停车场租赁经营权合同（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

停车场租赁经营权合同（2024版）本合同目录一览1.租赁方与承租方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.停车场基本信息2.1停车场位置与面积2.2停车场设施与设备2.3停车场经营范围与时间3.租赁经营权授予3.1租赁经营权期限3.2租赁经营权使用范围3.3租赁经营权转让4.租赁费用与支付方式4.1租金金额与支付周期4.2租金支付方式与账户4.3租金调整机制5.管理与维护5.1承租方的管理责任5.2承租方的维护责任5.3安全管理与应急预案6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任与争议解决7.1违约行为与责任7.2争议解决方式与机构8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.合同的书面与签字10.1合同书面形式10.2合同签字代表11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式与机构12.其他条款12.1停车场保险12.2租赁方的经营许可与资质12.3租赁方的税务责任13.附件13.1停车场平面图13.2租赁经营权证明文件13.3其他重要文件14.签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条租赁方与承租方基本信息1.1租赁方基本信息注册地址：市区路号法人代表：X联系电话：1.2承租方基本信息注册地址：市区路号法人代表：X联系电话：第二条停车场基本信息2.1停车场位置与面积停车场位于市区路号，占地面积平方米。2.2停车场设施与设备停车场内设有停车位个，其中包括普通停车位个，残疾人停车位个，充电桩个。设施包括监控摄像头个，收费系统一套，照明设备套等。2.3停车场经营范围与时间停车场经营范围：提供车辆停放服务及相关配套服务。停车场经营时间：每日早上点至晚上点。第三条租赁经营权授予3.1租赁经营权期限租赁经营权期限为年，自合同签订之日起计算。3.2租赁经营权使用范围乙方拥有停车场内所有停车位的租赁经营权，可用于经营目的。3.3租赁经营权转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁经营权转让给第三方。第四条租赁费用与支付方式4.1租金金额与支付周期租金金额为每月人民币万元整，每季度支付一次。4.2租金支付方式与账户租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：X公司开户银行：银行分行银行账号：X4.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）合同期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。（2）租金调整幅度不超过市场同期平均水平的10%。第五条管理与维护5.1承租方的管理责任乙方负责停车场的日常管理工作，确保停车场秩序井然，为顾客提供优质服务。5.2承租方的维护责任乙方负责停车场的设施设备的维护工作，确保设施设备正常运行。5.3安全管理与应急预案乙方应制定停车场安全管理措施和应急预案，确保停车场的安全运营。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。第七条违约责任与争议解决7.1违约行为与责任违约行为与责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担。7.2争议解决方式与机构双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同期满，双方未续签；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。8.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他解除条件。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限为合同终止后五年。9.3违约保密条款违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的书面与签字10.1合同书面形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同签字代表甲乙双方授权的签字代表在本合同上签字，并加盖公司公章，具有法律效力。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式与机构双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1停车场保险乙方应办理停车场财产保险，并将保险单复印件提交甲方备案。12.2租赁方的经营许可与资质乙方应具备相关行业的经营许可和资质，并将复印件提交甲方备案。12.3租赁方的税务责任乙方应依法自行缴纳经营过程中产生的税费，与甲方无关。第十三条附件13.1停车场平面图附停车场平面图一份，作为本合同附件。13.2租赁经营权证明文件附租赁经营权证明文件一份，作为本合同附件。13.3其他重要文件附其他重要文件一份，作为本合同附件。第十四条签订日期与地点14.1签订日期本合同于年月日签订。14.2签订地点本合同在市区路号签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细要求和说明：停车场平面图应清晰展示停车场的布局、车位分布、设施设备位置等信息。图示尺寸、比例准确，以便乙方进行停车场管理和设施维护。附件二：租赁经营权证明文件详细要求和说明：租赁经营权证明文件应包含租赁经营权的取得证明、有效期限等相关信息，以确保乙方合法经营停车场。附件三：其他重要文件详细要求和说明：其他重要文件包括但不限于乙方的经营许可和资质证书、税务登记证、法人身份证明等，以证明乙方的合法经营资格和信誉。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金；2.乙方未按合同约定使用停车场；3.乙方未履行合同约定的管理责任，导致停车场秩序混乱；4.乙方未按约定维护停车场设施设备；5.乙方违反法律法规经营停车场。违约责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；2.乙方未按合同约定使用停车场的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同；3.乙方未履行合同约定的管理责任，导致停车场秩序混乱的，甲方有权要求乙方采取补救措施，并有权解除合同；4.乙方未按约定维护停车场设施设备的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同；5.乙方违反法律法规经营停车场的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并有权解除合同。示例说明：假设乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。具体违约金数额可根据合同约定或双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国合同法：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用《中华人民共和国合同法》。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并