商铺租赁合同范本 2024 年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商铺租赁合同范本2024年最新版本合同目录一览第一条租赁物1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁用途5.1乙方使用范围5.2乙方经营限制第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2乙方维修责任第七条保险7.1保险购买7.2保险理赔第八条违约责任8.1出租人违约8.2乙方违约第九条合同解除9.1解除条件9.2解除通知第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼第十一条合同的变更和补充11.1变更条件11.2补充协议第十二条通知12.1通知方式12.2通知时限第十三条独立条款13.1非关联性13.2独立性第十四条合同的生效、终止和解除14.1生效条件14.2终止条件14.3解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1商铺位置商铺位于_______（具体地址），商铺门牌号为_______。1.2商铺面积商铺的建筑面积为_______平方米，包括内部使用面积和公共区域面积。1.3商铺现状商铺目前处于_______（具体现状，如空置、正在经营等），内部设施设备完好，可以达到正常经营条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同的起始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁合同的终止日期为_______年_______月_______日。第三条租金3.1租金金额商铺的租金为人民币_______元整（大写：_________________________元整），租金标准为每平方米每月人民币_______元。3.2租金支付方式乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，账号信息如下：开户行：_______账号：_______户名：_______3.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）租金每满_______年调整一次，调整时间为下一个租赁年度开始前一个月；（2）租金调整幅度为上一年度CPI指数的变化率；（3）租金的具体调整金额由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额乙方应向甲方支付人民币_______元整（大写：_________________________元整）作为租赁押金。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，并履行相关手续，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁用途5.1乙方使用范围乙方租赁该商铺用于_______（具体经营范围），并遵守国家相关法律法规及商场管理规定。5.2乙方经营限制乙方在经营过程中，不得从事_______（具体限制事项），并应遵守_______（其他限制条款或规定）。第六条维修责任6.1出租人维修责任甲方负责对商铺及商铺内部设施进行定期检查和维护，确保商铺的安全和正常使用。6.2乙方维修责任乙方负责对商铺内部进行日常维护和保养，并承担因乙方使用不当导致的设施损坏的维修费用。第八条违约责任8.1出租人违约甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用商铺的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。8.2乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。第九条合同解除9.1解除条件在租赁期内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。9.2解除通知合同解除应当提前_______日通知对方，并在解除合同后_______日内完成商铺交还手续。第十条争议解决10.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律诉讼调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和补充11.1变更条件合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2补充协议合同的补充协议应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条通知12.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知以电子邮件、短信或邮寄方式发送至对方指定的地址。12.2通知时限通知应在发送后_______日内视为送达。第十三条独立条款13.1非关联性本合同中的各条款相互独立，任何一条款的无效不影响其他条款的效力。13.2独立性本合同的任何一方均不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。第十四条合同的生效、终止和解除14.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2终止条件租赁期满，双方未续签合同的，本合同自行终止。14.3解除条件任何一方提前解除本合同的，应提前_______日通知对方，并按照合同约定办理相关手续。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细说明：商铺平面图应包括商铺的详细尺寸、布局和可用区域，以及商铺内部设施的位置和类型。附件二：商铺现状照片详细说明：商铺现状照片应真实反映商铺的实际状况，包括内部装修、设施设备及周围环境等。附件三：租赁押金支付凭证详细说明：租赁押金支付凭证为乙方支付押金的银行转账凭证或现金收据，作为合同生效的证据。附件四：租金支付凭证详细说明：租金支付凭证为乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据，记录租金支付的时间和金额。附件五：租赁合同补充协议详细说明：租赁合同补充协议应包括任何对主合同的修改、补充或变更条款，需双方签字或盖章确认。附件六：商铺交还验收报告详细说明：商铺交还验收报告应详细记录乙方交还商铺时的状态，包括任何损坏或需要维修的项目。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金或押金。2.乙方未按照合同约定使用商铺。3.乙方未按照合同约定进行维修或保养。4.甲方未按照合同约定提供商铺或设施。5.甲方未按照合同约定进行维修或保养。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为租金的_______%或押金的_______%。2.损失赔偿：根据违约行为导致的具体损失进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权按违约金条款收取违约金，并有权解除合同。若甲方未按约定提供商铺，乙方有权要求甲方支付违约金或要求解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有商铺所有权并有权出租的一方。2.乙方：指承租商铺并有权使用的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的商铺使用费。4.押金：指乙方支付给甲方作为履行合同保证的一定金额。5.违约金：指违约方支付给守约方的一定金额作为违约