住宅租赁简易合同范本（2024年版）

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住宅租赁简易合同范本（2024年版）本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.2房屋附属设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任分配7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限9.解约及违约9.1解约条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时间限制11.其他条款11.1宠物管理11.2访客管理12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同附件13.签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系方式：2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面积：2.1.3房屋户型：2.2房屋附属设施2.2.1家具清单：2.2.2家电清单：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁续约条款：3.3.1续约通知期限：3.3.2续约租金调整方式：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付日期：4.4租金支付方式：5.押金5.1押金金额：5.2押金退还条款：5.2.1押金退还条件：5.2.2押金退还时间：6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定：6.1.1禁止事项：6.1.2其他使用规定：6.2维修责任分配：6.2.1出租方维修责任：6.2.2承租方维修责任：7.保险7.1保险责任：7.2保险购买：7.2.1保险类型：7.2.2保险费用承担方：8.转租条款8.1转租条件：8.1.1承租方需提前多久通知出租方：8.1.2出租方对转租的回复期限：8.2转租通知期限：8.2.1转租通知发出日期：8.2.2转租通知接收方：9.解约及违约9.1解约条件：9.1.1解约通知期限：9.1.2解约方承担的责任：9.2违约责任：9.2.1违约行为：9.2.2违约责任承担方：10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决：10.1.2第三方调解：10.2争议解决时间限制：10.2.1争议提出方应在多长时间内提出争议：10.2.2争议解决的最长期限：11.其他条款11.1宠物管理：11.1.1允许饲养宠物吗：11.1.2宠物相关规定的其他条款：11.2访客管理：11.2.1对访客的管理规定：11.2.2访客违规的处理方式：12.附件12.1房屋照片：12.1.1房屋外观照片：12.1.2房屋内部照片：12.2租赁合同附件：12.2.1房屋设施清单：12.2.2其他重要文件：13.签字盖章13.1出租方签字：13.2承租方签字：14.合同生效日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片1.1房屋外观照片：应清晰展示房屋的整体外观，包括房屋颜色、建筑风格、大门号码等。1.2房屋内部照片：应包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要房间内部的照片，展示房屋的内部结构和装修情况。附件2：租赁合同附件2.1房屋设施清单：详细列出房屋内所有家具和家电的名称、数量和状态。2.2其他重要文件：包括房屋所有权证明、租赁合同的复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金：若承租方未在约定的租金支付日期前支付租金，则构成违约。2.出租方未提供合同约定的房屋及设施：若出租方未能按照合同约定提供完整的房屋及设施，则构成违约。3.未经出租方同意，承租方擅自转租房屋：若承租方未经过出租方同意，将房屋转租给第三方，则构成违约。违约责任认定标准：1.承租方未按时支付租金：出租方有权要求承租方支付逾期租金及相应的滞纳金。2.出租方未提供合同约定的房屋及设施：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的租金、支付违约金等。3.未经出租方同意，承租方擅自转租房屋：出租方有权要求承租方立即终止转租行为，并可能要求支付违约金。示例说明：若承租方在租金支付日期后五天内未支付租金，则出租方可以书面形式要求承租方在三天内支付逾期租金及滞纳金。若承租方仍未支付，则出租方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。4.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，若无违约行为，押金应予以退还。5.租赁期限：指承租方有权使用房屋的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。6.转租：指承租方未经出租方同意，将房屋租赁给第三方。7.违约：指合同当