2024年标准共有停车场使用权出租协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准共有停车场使用权出租协议本合同目录一览1.租赁物及使用权1.1停车场介绍1.2租赁范围1.3使用权的期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的维护与保养3.1维护保养责任3.2维修费用承担3.3维护保养标准4.租赁物的使用限制4.1使用要求4.2禁止行为4.3特殊事项5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他条款10.1停车场使用规则10.2停车场安全管理10.3合同的转让11.合同的附录11.1停车场平面图11.2租赁物清单12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1相关法律法规13.2停车场管理规定14.合同的修订历史第一部分：合同如下：1.租赁物及使用权1.1停车场介绍1.1.1停车场位于_______，占地面积_______平方米，共有_______个停车位。1.1.2停车场设施包括_______，以满足承租方的停车需求。1.2租赁范围1.2.1承租方享有_______号停车位的使用权。1.2.2承租方可以使用停车场内的_______设施。1.3使用权的期限1.3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2承租方有权在租赁期满前_______个月内向出租方提出续租申请。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1承租方应按月支付租金，租金为每个停车位每月人民币_______元整。2.1.2租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.2租金支付周期2.2.1承租方应在每半年第一个月的_______日前支付租金。2.2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3租金支付方式2.3.1承租方可通过_______方式支付租金，如需变更支付方式，应提前_______天通知出租方。2.3.2出租方应在收到租金后_______天内向承租方提供租金收据。3.租赁物的维护与保养3.1维护保养责任3.1.1出租方负责对停车场进行定期维护和保养，确保停车场设施的正常运行。3.1.2承租方应按照使用说明正确使用停车设施，并负责对所租赁的停车位进行日常清洁。3.2维修费用承担3.2.1因承租方使用不当导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。3.2.2因自然原因或其他不可抗力导致的设施损坏，维修费用由出租方承担。3.3维护保养标准3.3.1出租方应按照停车场管理的相关规定，确保停车场的设施达到_______标准。4.租赁物的使用限制4.1使用要求4.1.1承租方仅限于本人或指定人员使用所租赁的停车位。4.1.2承租方不得将停车位转租、转让给他人。4.2禁止行为4.2.1承租方不得在停车场内进行_______等影响停车场正常秩序的行为。4.2.2承租方不得在停车场内_______，确保停车场的安全。4.3特殊事项4.3.1遇有特殊情况，如_______，出租方有权要求承租方临时迁出停车位。5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。5.1.2出租方应保证停车场的正常运行，提供安全、便捷的停车服务。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用停车位。5.2.2承租方应遵守停车场管理规定，维护停车场的秩序。6.合同的变更与解除6.1变更条件6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。6.2解除条件6.2.1承租方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知出租方。6.2.2出租方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知承租方。6.3变更与解除的程序6.3.1双方应按照合同约定的程序办理合同变更或解除手续。8.违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按合同约定提供停车场的，应支付承租方违约金，违约金为租金的_______%。8.1.2出租方未按合同约定维护保养停车场的，应承担相应的维修费用。8.2承租方违约8.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的_______%。8.2.2承租方未按合同约定使用停车场的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1因一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意，争议解决机构为_______。10.其他条款10.1停车场使用规则10.1.1承租方应遵守停车场使用规则，不得有违规行为。10.1.2出租方有权对承租方的停车行为进行监管。10.2停车场安全管理10.2.1出租方应采取必要的安全措施，保障停车场的安全。10.2.2承租方应遵守停车场的安全管理制度，配合出租方进行安全管理。10.3合同的转让10.3.1承租方不得将合同权利和义务转让给第三方。10.3.2出租方不得将合同权利和义务转让给第三方。11.合同的附录11.1停车场平面图11.1.1停车场平面图作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。11.2租赁物清单11.2.1租赁物清单作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1相关法律法规13.1.1本合同的签订和履行遵守中华人民共和国的法律法规。13.2停车场管理规定13.2.1停车场管理规定作为本合同的附件，对双方具有约束力。14.合同的修订历史14.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2本合同的修订历史如下：14.2.1第一次修订：_______年_______月_______日，修订内容为_______。14.2.2第二次修订：_______年_______月_______日，修订内容为_______。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图附件描述：停车场平面图应详细展示停车场的布局、停车位分布、入口和出口位置等信息。附件要求：图示清晰，比例准确，标注明确，易于理解。2.租赁物清单附件描述：租赁物清单应列出所有租赁的停车位编号、位置以及相关设施。附件要求：列表格式，每个停车位的信息准确无误，设施描述详细。3.停车场管理规定附件描述：停车场管理规定应包含使用规则、安全措施、违规行为处理等内容。附件要求：条款清晰，具有可操作性，确保停车场秩序和安全。4.相关法律法规附件描述：相关法律法规应包括合同签订和履行过程中需要遵守的法律法规。附件要求：提供完整的法律法规文本或官方，确保合同合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按合同约定提供停车场未按合同约定维护保养停车场提前解除合同2.承租方违约行为未按合同约定支付租金未按合同约定使用停车场未遵守停车场管理规定未配合出租方进行安全管理未经允许转让合同权利和义务3.违约责任认定标准违约金计算：滞纳金为应付租金的_______%，违约金为租金的_______%。维修费用承担：维修费用根据损坏程度和修复成本确定。违约赔偿：根据违约行为造成的损失金额进行赔偿。示例说明：如果出租方未能按合同约定提供停车场，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的_______%。如果承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的_______%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指停车场内的停车位及配套设施。2