2024年度标准土建工程介绍合作协议书

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度标准土建工程介绍合作协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同中所称的“土建工程”定义第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三条工程进度及时间表3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3关键节点时间表第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验标准4.3质量保证措施第五条工程材料及设备5.1乙方提供的材料及设备清单5.2甲方提供的材料及设备清单5.3材料及设备质量标准第六条工程变更6.1工程变更的范围6.2工程变更的程序6.3工程变更的费用及时间调整第七条工程款项7.1工程预付款7.2工程进度款7.3工程竣工款7.4工程质量保证金第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的合同履行障碍12.3不可抗力后果的处理第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的解释权14.3合同的完整性和独立性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，法定代表人为×××，地址为×××。1.2乙方名称：×××公司，法定代表人为×××，地址为×××。1.3合同中所称的“土建工程”是指根据本合同约定的工程地点、工程规模、工程内容所进行的土建施工活动，包括土地平整、地基处理、建筑物的结构施工、建筑物的围护结构施工、建筑物的装修施工等。第二条工程概述2.1工程地点：×××。2.2工程规模：根据双方确认的工程设计图纸和工程量清单确定。2.3工程内容：包括但不限于土地平整、地基处理、建筑物的结构施工、建筑物的围护结构施工、建筑物的装修施工等。2.4工程预算：根据双方确认的工程设计图纸和工程量清单，按照约定的计价方式计算出的工程总造价为×××元。第三条工程进度及时间表3.1工程开工日期：本合同签订后，自乙方完成施工现场准备工作之日起算，以甲方书面通知的日期为准。3.2工程竣工日期：按照双方确认的工程进度计划和工程量清单，工程应在×××年×××月×××日前竣工交付。3.3关键节点时间表：双方根据工程进度计划约定的关键节点，包括但不限于基础施工完成、主体结构封顶、装修完成等。第四条工程质量标准4.1工程质量要求：按照中华人民共和国建设部颁布的《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。4.2质量检验标准：乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，并接受甲方及有权部门的质量监督和检查。4.3质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定和国家相关法律法规的要求。第五条工程材料及设备5.1乙方提供的材料及设备清单：详见附件一。5.2甲方提供的材料及设备清单：详见附件二。5.3材料及设备质量标准：乙方应按照合同约定的材料及设备质量标准提供材料及设备，并保证其质量符合设计和施工要求。第六条工程变更6.1工程变更的范围：合同执行过程中，因设计变更、工程量增减、施工条件变化等原因导致的工程变更。6.2工程变更的程序：变更事项经双方协商一致后，乙方应按照变更后的设计图纸和工程量清单重新编制施工计划和预算，并报甲方批准。6.3工程变更的费用及时间调整：根据变更后的设计图纸和工程量清单，双方按照本合同约定的计价方式计算变更费用，并相应调整工程进度时间表。第七条工程款项7.1工程预付款：本合同签订后，甲方应在五个工作日内向乙方支付工程预付款，预付款金额为工程总造价的30%。7.2工程进度款：按照双方确认的工程进度计划和工程量清单，乙方应定期向甲方提交进度款申请，甲方应在五个工作日内审批并支付进度款。7.3工程竣工款：工程竣工并经验收合格后，乙方应向甲方提交竣工款申请，甲方应在五个工作日内审批并支付竣工款。7.4工程质量保证金：甲方按照约定保留工程质量保证金，具体金额和支付方式在本合同附件三中约定。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致工程不能按照约定的时间、质量完成，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。甲方未按照约定支付工程款项，应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期付款的利息。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致工程不能按照约定的时间、质量完成，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。乙方未按照约定提供材料及设备，应按照同期银行贷款利率支付甲方逾期交货的利息。8.3违约赔偿方式违约方应承担对方因违约所造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构有管辖权的人民法院。9.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点为中华人民共和国××××××××人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同履行过程中，如需变更合同，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件本合同在工程竣工并经验收合格后终止。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密义务及期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起两年。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的合同履行障碍因不可抗力导致合同不能履行或者部分履行，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。12.3不可抗力后果的处理双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或者全部免除责任，并根据情况调整工程进度时间表和工程预算。第十三条合同的附件13.1附件清单附件一：乙方提供的材料及设备清单附件二：甲方提供的材料及设备清单附件三：工程质量保证金支付方式及退还条件附件四：违约金计算方式13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1通知与送达双方应通过书面形式相互通知和送达，通知和送达的方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方之间关于本工程的完整协议，取代了所有之前的谈判、协议和承诺，本合同独立于其他任何合同和协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：乙方提供的材料及设备清单详细要求：乙方应详细列出计划提供的材料及设备清单，包括名称、型号、规格、数量、质量标准等。附件的说明：此附件用于明确乙方应提供的材料及设备的具体信息，以便甲方进行审核和监督。附件二：甲方提供的材料及设备清单详细要求：甲方应详细列出计划提供的材料及设备清单，包括名称、型号、规格、数量、质量标准等。附件的说明：此附件用于明确甲方应提供的材料及设备的具体信息，以便乙方进行施工和验收。附件三：工程质量保证金支付方式及退还条件详细要求：详细说明工程质量保证金的支付方式、支付时间、退还条件及退还流程。附件的说明：此附件用于明确工程质量保证金的支付和退还的具体规定，以确保工程质量的合格。附件四：违约金计算方式详细要求：详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例、计算时间等。附件的说明：此附件用于明确违约金的计算方法，以便在违约行为发生时进行违约金的计算。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照约定时间支付工程预付款、进度款或竣工款。责任认定标准：甲方应按照约定时间支付款项，如逾期支付，应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期付款的利息。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照约定时间完成工程或提供的材料及设备不符合质量标准。责任认定标准：乙方应按照约定时间完成工程，并保证提供的材料及设备符合质量标准，如违约，应向甲方支付违约金，并承担因违约造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.土建工程：指根据本合同约定的工程地点、工程规模、工程内容所进行的土建施工活动，包括土地平整、地基处理、建筑物的结构施工、建筑物的围护结构施工、建筑物的装修施工等。2.不可抗力：指不能预