2024年规范化闲置土地出租合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年规范化闲置土地出租合同范本本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.闲置土地信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.出租期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.土地使用及管理6.1承租方使用土地的要求6.2土地维护与管理责任7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1合同的书面形式11.2合同的保密条款11.3合同的继承和转让12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.附件13.1土地使用权证复印件13.2出租方营业执照复印件13.3承租方营业执照复印件14.签署页14.1出租方签署页14.2承租方签署页第一部分：合同如下：第一条出租方信息1.2出租方地址：×××1.3出租方联系人及联系方式：×××，电话：×××第二条承租方信息2.2承租方地址：×××2.3承租方联系人及联系方式：×××，电话：×××第三条闲置土地信息3.1土地位置：×××3.2土地面积：×××平方米3.3土地用途：根据我国相关法律法规，土地用途为闲置土地，承租方在合同约定的租赁期限内，按照合同约定的用途使用该土地。第四条出租期限4.1租赁开始日期：×××4.2租赁结束日期：×××第五条租金及支付方式5.1租金金额：×××元/年5.2租金支付周期：每年一次5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：×××账号：×××开户行：×××第六条土地使用及管理6.1承租方使用土地的要求：承租方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转让或者出租给第三方。6.2土地维护与管理责任：承租方应负责土地的维护与管理，确保土地的使用安全，合规使用土地，不得进行违法建设或者其他违法活动。第八条违约责任8.1出租方违约责任：出租方如未能按照合同约定提供土地，或者提供的土地不符合合同约定的条件，应当承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.2承租方违约责任：承租方如未能按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用土地，应当承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为当期租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件：合同的修改应当由双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3合同解除条件：在合同履行期间，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条其他条款11.1合同的书面形式：本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3合同的继承和转让：本合同在履行期间内，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条附件13.1土地使用权证复印件：本合同签订之日起，出租方应向承租方提供土地使用权证的复印件。13.2出租方营业执照复印件：本合同签订之日起，出租方应向承租方提供营业执照的复印件。13.3承租方营业执照复印件：本合同签订之日起，承租方应向出租方提供营业执照的复印件。第十四条签署页14.1出租方签署页：_______________（出租方盖章）_______________（出租方代表签字）14.2承租方签署页：_______________（承租方盖章）_______________（承租方代表签字）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。复印件上需有土地使用权证的发证机关公章及负责人签字。附件说明：土地使用权证是证明出租方对土地拥有合法使用权的文件，承租方需核对土地使用权证的真实性和有效性。附件2：出租方营业执照复印件详细要求：出租方营业执照复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。复印件上需有营业执照的发证机关公章及负责人签字。附件说明：营业执照是证明出租方合法经营资格的文件，承租方需核对出租方的合法经营资格。附件3：承租方营业执照复印件详细要求：承租方营业执照复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。复印件上需有营业执照的发证机关公章及负责人签字。附件说明：营业执照是证明承租方合法经营资格的文件，出租方需核对承租方的合法经营资格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供土地，或者提供的土地不符合合同约定的条件。2.出租方未能按照合同约定交付土地使用权证、营业执照等文件。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用土地，擅自改变土地用途，或者将土地转让或者出租给第三方。5.双方未能按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.损害赔偿：如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：违约方未能纠正违约行为或者未能承担违约责任的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：假设出租方未能按照合同约定提供土地，承租方有权要求出租方支付违约金10万元。如果出租方的违约行为给承租方造成其他损失，如租赁其他土地产生的费用，出租方还需承担相应的损害赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并有权出租土地的法人或其他组织。2.承租方：指租赁土地并有权使用土地的法人或其他组织。3.闲置土地：指在一定期限内未被利用的土地。4.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，确