2024版简单建筑施工合同

2024版简单建筑施工合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同价格与支付2.1双方确认，工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2业主应按照下列进度支付工程款：（1）合同签订后七个工作日内，支付工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，支付工程总价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3支付方式：__________三、施工期限3.1双方确认，工程竣工交付时间为__________年__________月__________日。3.2承包商若因自身原因导致工程延期，应按逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价的0.5%。四、工程质量4.1承包商应按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，承包商应负责无偿修复，直至验收合格。4.3工程验收合格后，业主应向承包商支付质量保证金。若工程在使用过程中出现质量问题，承包商应在接到业主通知后的七个工作日内进行修复，并承担相应费用。五、合同的变更与解除5.1合同履行过程中，若一方需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。不可抗力包括：自然灾害、社会事件等。六、违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价的0.5%。6.2承包商若未按照约定时间完成工程，应按照本合同第三条约定的违约金计算方式向业主支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.施工方案及施工组织设计5.施工合同履行过程中所需的相关审批文件6.工程验收标准及方法7.质量保证金支付及退还协议8.工程保修书二、违约行为及认定：1.承包商未按照约定时间完成工程，属于违约行为。2.承包商未按照国家标准、行业标准或设计文件要求进行施工，属于违约行为。3.工程验收不合格，承包商未按约定进行修复或修复后仍不合格，属于违约行为。4.双方未按照约定时间支付工程款或质量保证金，属于违约行为。5.未经双方协商一致，擅自变更或解除合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，负责委托工程并进行支付。2.乙方：指合同中的承包商方，负责施工和保修。3.工程：指合同中约定的施工项目。4.施工期限：指合同中约定的工程竣工交付时间。5.工程质量：指工程符合国家标准、行业标准及设计文件要求的程度。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定向承包商支付违约金，并要求承包商采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：解决办法：要求承包商按照约定进行修复，并支付相应费用。若修复后仍不合格，可要求承包商支付违约金。3.工程款支付争议：解决办法：双方按照合同约定的支付进度和金额进行支付，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.合同变更或解除：解决办法：双方协商一致后，签订书面协议进行变更或解除。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑施工项目，如住宅、商业、公共设施等。2.