2024版学院教室长期租赁合同

2024版学院教室长期租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有教室资源，乙方需租赁甲方教室进行教育教学活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的甲方出租给乙方的教室位于__________，教室面积为__________平方米，共计__________间。第二条租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，总计人民币__________元。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁教室及相关设施。第四条租赁用途乙方租赁甲方教室仅用于__________活动，不得用于其他非法用途。第五条维修责任1.租赁期间，甲方负责对租赁教室及附属设施进行日常维护、保养。2.因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保租赁教室及附属设施的财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。第七条合同解除1.在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元。2.如甲方提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付违约金人民币__________元。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向__________人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.租赁期间，甲方不得干涉乙方的教育教学活动。2.乙方不得擅自转租、转借租赁教室。3.租赁期满后，乙方应将教室及附属设施交还甲方，并承担相关费用。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁教室平面图2.租赁教室设施清单3.保险单复印件4.甲方营业执照复印件5.乙方教育教学活动计划书6.乙方租赁申请表格7.合同解除通知书8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方在租赁期限内提前解除合同的行为。2.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方在租赁期限内提前解除合同的行为。3.乙方未按约定用途使用教室：乙方未按照合同约定的用途使用租赁教室，从事其他非法用途的行为。4.乙方未按约定支付租金：乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金的行为。5.乙方擅自转租、转借教室：未经甲方同意，乙方将租赁教室转租、转借给第三方的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁教室资源并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的教室资源并进行使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁教室的起始时间和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁教室而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.租赁用途：指承租方租赁教室的目的和用途。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教室设施损坏：发现问题后，及时通知甲方，由甲方负责维修和保养。2.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如发生延迟，甲方可以催告乙方支付，迟延履行后乙方仍不支付的，甲方有权解除合同。3.乙方未按约定用途使用教室：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金。4.乙方擅自转租、转借教室：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金。5.合同解除：如发生合同解除情况，按照合同约定的违约金金额支付给另一方。五、所有应用场景：1.学院内部教室租赁给其他教育