2024版住宅区保洁值班服务合同细则

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版住宅区保洁值班服务合同细则本合同目录一览第一条合同主体与scope1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3合同服务范围与地点第二条服务内容与标准2.1保洁服务内容2.2服务时间与频次2.3保洁质量标准第三条服务费用与支付3.1服务费用计算方式3.2费用支付周期与方式3.3费用调整机制第四条服务人员与管理4.1人员配置与培训4.2人员管理规范4.3人员更换与调配第五条服务期间的变更5.1服务内容变更5.2服务期限变更5.3费用调整变更第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理第十三条附则13.1合同附件13.2合同修订13.3合同解除或终止后的权利与义务处理第十四条法律适用与争议解决14.1合同适用的法律法规14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体与scope1.1甲方名称与资质甲方全称为住宅区管理委员会，成立于年，主要负责住宅区的管理与维护工作。甲方持有相关政府颁发的管理资质，具备住宅区管理能力。1.2乙方名称与资质乙方全称为保洁服务公司，成立于年，具备营业执照和相关行业资质，主要从事保洁服务工作。1.3合同服务范围与地点乙方根据本合同约定，为甲方提供住宅区的保洁值班服务。服务地点为甲方住宅区内，具体服务范围包括公共区域、绿化带、停车场等。第二条服务内容与标准2.1保洁服务内容乙方负责对甲方住宅区的公共区域进行日常保洁工作，包括楼道、电梯间、公共卫生间、广场等区域的清洁。2.2服务时间与频次乙方应当按照甲方规定的服务时间与频次提供保洁服务，确保公共区域的清洁卫生。具体服务时间与频次由甲乙双方协商确定。2.3保洁质量标准乙方提供的保洁服务应达到甲方规定的质量标准，具体标准由甲乙双方协商确定。乙方应确保服务过程中不损害住宅区的公共设施。第三条服务费用与支付3.1服务费用计算方式本合同的服务费用根据乙方提供的保洁服务人数、服务时间、服务范围等因素计算。具体计算方式由甲乙双方协商确定。3.2费用支付周期与方式甲方按照约定的周期向乙方支付服务费用。支付方式可以为现金、转账等方式。具体支付周期与方式由甲乙双方协商确定。3.3费用调整机制如遇市场行情变化或其他因素导致服务费用发生较大变化，甲乙双方可协商调整服务费用。具体调整机制由甲乙双方协商确定。第四条服务人员与管理4.1人员配置与培训乙方根据服务需求配置足够数量的保洁人员，并保证保洁人员的服务质量。乙方应对保洁人员进行相关培训，提高其服务技能与服务质量。4.2人员管理规范乙方应制定保洁人员管理规范，包括工作纪律、服务质量要求等，确保保洁人员遵守规范，为客户提供优质服务。4.3人员更换与调配如保洁人员不符合甲方要求，乙方应根据甲方意见及时更换或调配合适的人员。第五条服务期间的变更5.1服务内容变更如甲方因特殊情况需要调整服务内容，可与乙方协商变更服务内容。变更内容应明确记载在本合同中。5.2服务期限变更如甲乙双方因特殊情况需要调整服务期限，可协商变更服务期限。变更后的服务期限应明确记载在本合同中。5.3费用调整变更如遇市场行情变化或其他因素导致服务费用发生较大变化，甲乙双方可协商调整服务费用。具体调整机制由甲乙双方协商确定。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权要求乙方按照约定提供保洁服务，并保障服务质量和效果。6.2甲方义务甲方应当按照约定支付服务费用，并配合乙方开展保洁服务工作。甲方不得干涉乙方的正常保洁工作，不得损害乙方合法权益。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照约定支付服务费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。甲方干涉乙方正常保洁工作，导致服务质量下降或损害乙方合法权益的，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任乙方未按照约定提供保洁服务，应向甲方支付迟延提供服务的违约金，违约金计算方式为迟延提供服务的天数乘以当天的服务费用。乙方提供的保洁服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，乙方逾期未整改的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为未整改部分的费用两倍。8.3违约责任的具体执行甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任。违约方应在收到违约金通知后五个工作日内履行支付义务。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，甲乙双方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。有效期届满，甲乙双方未续签的，本合同终止。10.3合同解除条件甲乙双方同意解除本合同的，可以书面协议解除。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起____年届满。11.3违约保密责任如甲乙双方违反保密义务，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为泄露信息所造成的实际损失的两倍。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果处理因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方根据不可抗力的影响，可部分或全部免除违约责任。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：保洁服务内容清单、服务时间与频次表、保洁质量标准等。13.2合同修订本合同的修订应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同解除或终止后的权利与义务处理合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定处理未履行部分的权利与义务，包括但不限于结算未支付的服务费用、清理相关设施等。第十四条法律适用与争议解决14.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。除本合同另有约定外，甲乙双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保洁服务内容清单详细列出乙方需要提供的保洁服务内容，包括但不限于公共区域清洁、绿化带维护、停车场清洁等。附件二：服务时间与频次表明确列出乙方应提供的保洁服务的时间段与频次，如每日早8点至晚6点，每周7天服务等。附件三：保洁质量标准详细规定乙方提供的保洁服务应达到的质量标准，如地面清洁度、垃圾处理规定等。附件四：人员配置与培训方案列出乙方提供的保洁人员数量、资质要求以及培训内容和要求。附件五：人员管理规范详细列出乙方应遵守的保洁人员管理规范，包括工作纪律、服务质量要求等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供保洁服务或服务质量不符合约定。3.甲方干涉乙方正常保洁工作。4.乙方未按约定管理保洁人员。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，应支付迟延付款的违约金，计算方式为迟延付款金额的千分之五。2.乙方未按约定提供保洁服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，乙方逾期未整改的，应支付违约金，计算方式为未整改部分的费用两倍。3.甲方干涉乙方正常保洁工作，导致服务质量下降或损害乙方合法权益的，甲方应承担相应的违约责任。4.乙方未按约定管理保洁人员，导致服务质量下降或损害甲方合法权益的，乙方应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方可以书面形式通知甲方支付违约金，甲方收到通知后五个工作日内应履行支付义务。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。3.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。4.争议解决：指双方在合同履行过程