2024年定制版房地产居间业务合作协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年定制版房地产居间业务合作协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（居间服务提供商）第二条：合作范围及内容2.1.1代理销售甲方开发的房地产项目2.1.2提供市场推广及广告宣传服务2.1.3提供客户接待、咨询及导购服务2.1.4协助甲方完成购房合同签订及交易手续办理第三条：合作期限3.1本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条：业绩指标及奖励4.1乙方应按照甲方提供的销售计划和业绩指标，完成销售任务。4.2甲方根据乙方的实际销售业绩，按照约定的比例支付乙方佣金。4.3具体业绩指标、奖励比例等事项，详见附件一。第五条：费用及支付5.1.1宣传推广费用5.1.2客户接待及导购服务费用5.1.3其它双方约定的费用5.2甲方应按照约定的时间和方式支付乙方佣金。第六条：保密条款6.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。6.2未经对方同意，不得向第三方披露或泄露本合同约定的保密信息。第七条：违约责任7.1双方应严格履行本合作协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2具体违约责任及赔偿事项，详见附件二。第八条：争议解决8.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：法律法规9.1本合作协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十条：附件10.1附件一：业绩指标及奖励比例10.2附件二：违约责任及赔偿事项第十一条：合同的签订、生效和解除11.1本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2双方同意提前解除合作协议的，应签订书面解除协议。第十二条：合同的修订12.1双方如需修改或补充本合作协议，应签订书面修订协议。第十三条：其他约定13.1双方在签订本合作协议时，如有其他约定，应一并纳入本合同。第十四条：合同的送达14.1双方在本合同履行过程中，如需送达各类文件，均应以书面形式送达对方指定的地址。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）是指____（公司名称），营业执照编号____，地址____，法定代表人____。1.2乙方（居间服务提供商）是指____（公司名称），营业执照编号____，地址____，法定代表人____。第二条：合作范围及内容2.1.1代理销售甲方开发的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、写字楼等。2.1.2提供市场推广及广告宣传服务，包括线上线下推广、广告策划及执行等。2.1.3提供客户接待、咨询及导购服务，确保客户了解甲方项目的具体情况及优势。2.1.4协助甲方完成购房合同签订及交易手续办理，提供一站式购房服务。第三条：合作期限3.1本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条：业绩指标及奖励4.1乙方应按照甲方提供的销售计划和业绩指标，完成销售任务。4.2甲方根据乙方的实际销售业绩，按照约定的比例支付乙方佣金。4.3具体业绩指标、奖励比例等事项，详见附件一。第五条：费用及支付5.1.1宣传推广费用，包括制作广告、线上线下推广等费用。5.1.2客户接待及导购服务费用，包括人力成本、场地租赁等。5.1.3其它双方约定的费用。5.2甲方应按照约定的时间和方式支付乙方佣金。第六条：保密条款6.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。6.2未经对方同意，不得向第三方披露或泄露本合同约定的保密信息。第七条：违约责任7.1双方应严格履行本合作协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2具体违约责任及赔偿事项，详见附件二。第八条：争议解决8.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：法律法规9.1本合作协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十条：附件10.1附件一：业绩指标及奖励比例10.2附件二：违约责任及赔偿事项10.3附件三：销售合同范本10.4附件四：推广活动计划第十一条：合同的签订、生效和解除11.1本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2双方同意提前解除合作协议的，应签订书面解除协议，并按照约定处理后续事宜。第十二条：合同的修订12.1双方如需修改或补充本合作协议，应签订书面修订协议。12.2修订后的协议经双方签字（或盖章）后生效，取代原合作协议。第十三条：其他约定13.1双方在签订本合作协议时，如有其他约定，应一并纳入本合同。13.2如双方在合作过程中产生新的合作项目，可签订补充协议，作为本合同的附件。第十四条：合同的送达14.1双方在本合同履行过程中，如需送达各类文件，均应以书面形式送达对方指定的地址。14.2送达地址及联系方式变更时，应及时通知对方，并书面确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：业绩指标及奖励比例详细要求和说明：本附件详细列出了乙方完成销售任务的业绩指标及对应的奖励比例。业绩指标包括但不限于销售额、销售套数等，奖励比例根据实际完成业绩进行计算。具体指标和比例详见附件一。附件二：违约责任及赔偿事项详细要求和说明：本附件详细列出了合作过程中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。包括但不限于未按约定完成销售任务、未履行保密义务等。每种违约行为均对应明确的赔偿标准和处理方式。具体违约行为及赔偿事项详见附件二。附件三：销售合同范本详细要求和说明：本附件提供了销售合同的范本，用于指导双方在实际操作中签订购房合同。范本中包含了合同的基本条款，如双方名称、地址、联系方式、房屋基本情况、交易金额等。双方在签订购房合同时，应按照范本进行填写。附件四：推广活动计划详细要求和说明：本附件详细列出了乙方为推广甲方房地产项目而制定的推广活动计划。包括推广渠道、广告内容、活动安排等。乙方应根据附件四的计划进行推广，并确保推广活动的有效性和影响力。说明二：违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方约定年度销售业绩指标为100套住宅，但实际销售仅为80套，则乙方视为违约。根据附件二的约定，甲方有权扣除乙方5%的佣金作为违约金。2.未履行保密义务：乙方泄露或披露甲方的商业秘密、客户信息等保密信息，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未经甲方同意，向第三方泄露了甲方的销售计划和客户名单，则乙方视为违约。根据附件二的约定，甲方有权要求乙方支付一定金额的赔偿金。3.未按约定支付费用：甲方未按约定时间和方式支付乙方佣金或相关费用，视为违约。乙方有权要求甲方支付相应的佣金或费用，并有权要求甲方支付滞纳金。示例说明：如果甲方延迟支付乙方的佣金，则甲方视为违约。根据附件二的约定，甲方需支付给乙方延迟支付金额的1%作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.房地产开发商：指具有房地产开发资质的企业或个人，负责房地产开发、建设、销售等工作。2.居间服务提供商：指提供房地产居间服务的机构或个人