中介合作指南：2024版居间服务协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

中介合作指南：2024版居间服务协议本合同目录一览1.合作协议1.1合作概述1.2合作双方的权利和义务1.3合作期限1.4合作终止和解除2.居间服务内容2.1服务范围2.2服务标准和要求2.3服务费用2.4服务期限3.合作双方的基本信息3.1甲方（中介方）的基本信息3.2乙方（客户方）的基本信息4.合作双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.2乙方的权利和义务5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密泄露的后果6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决时效7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.合同的履行和监督9.1履行方式9.2履行期限9.3监督和检查10.合同的转让和继承10.1合同转让10.2合同继承11.附则11.1合同的附件11.2合同的修订11.3合同的解释12.其他约定13.合同签署日期和地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合作协议1.1合作概述本协议由甲方（中介方）与乙方（客户方）共同签订，甲乙双方约定在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方委托甲方提供居间服务事宜达成合作协议。1.2合作双方的权利和义务1.2.1甲方的权利和义务甲方有权按照本协议约定为乙方提供居间服务，并按照约定收取服务费用。甲方应按照约定履行居间服务的义务，及时、准确地传达买卖双方的意愿，并协助双方达成交易。甲方应妥善保管乙方的个人资料和交易信息，未经乙方同意不得泄露给第三方。1.2.2乙方的权利和义务乙方有权选择是否接受甲方提供的居间服务，并有权要求甲方按照约定提供服务。乙方应按照约定支付服务费用，并按照甲方的要求提供必要的个人资料和交易信息。乙方应遵守相关法律法规，不得利用甲方提供的居间服务从事违法行为。1.3合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。1.4合作终止和解除1.4.1在协议有效期内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止或解除本协议。1.4.2在协议有效期内，如一方违反本协议的约定，对方有权解除本协议。1.4.3本协议解除或终止后，甲方应立即停止提供居间服务，并按照约定退还已收取的服务费用。2.居间服务内容2.1服务范围甲方为乙方提供包括但不限于房源信息、买方信息、交易咨询、交易协助等服务。2.2服务标准和要求甲方应按照行业标准和甲方制定的服务流程为乙方提供居间服务。2.3服务费用2.3.1甲方提供居间服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.3.2乙方应按照约定支付服务费用，支付方式为【】。2.4服务期限甲方应在本协议约定的服务期限内为乙方提供居间服务，服务期限自本协议生效之日起计算。3.合作双方的基本信息3.1甲方（中介方）的基本信息甲方名称：【】甲方地址：【】甲方联系人：【】甲方联系电话：【】3.2乙方（客户方）的基本信息乙方名称：【】乙方地址：【】乙方联系人：【】乙方联系电话：【】4.合作双方的权利和义务本部分内容与第一条第2项合作双方的权利和义务相同，具体内容请参照第一条第2项。5.保密条款5.1保密内容本协议签订过程中及本协议有效期内，甲乙双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。5.2保密期限甲乙双方有义务对合作过程中获取的对方保密信息予以保密，保密期限自本协议解除或终止之日起计算，为期【】年。5.3保密泄露的后果如甲乙双方违反本协议的保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.争议解决6.1争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决时效甲乙双方在争议发生之日起【】日内未能通过协商解决的，任何一方均有权采取法律手段解决争议。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按照本协议约定提供居间服务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。8.1.2乙方未按照本协议约定支付服务费用的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。8.2违约责任承担违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于对方直接损失、合同履行后可以获得的利益、律师费、诉讼费等。9.合同的履行和监督9.1履行方式甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。9.2履行期限甲乙双方应在本协议约定的期限内履行完毕各自的权利和义务。9.3监督和检查甲乙双方有权对对方的履行情况进行监督和检查，确保本协议的履行。10.合同的转让和继承10.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同继承本协议的有效期届满或者解除后，甲乙双方对于本协议项下的权利义务享有继承权的合法继承人，可以按照本协议的约定继续履行本协议。11.附则11.1合同的附件本协议附件包括但不限于【】。11.2合同的修订本协议的修订应由甲乙双方书面签署，修订后的协议与本协议具有同等法律效力。11.3合同的解释本协议的解释权归甲乙双方共同所有。12.其他约定本协议未尽事宜，甲乙双方可以另行协商，并签订补充协议。13.合同签署日期和地点本协议于【】年【】月【】日在【】签署。14.双方签字盖章本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（中介方）：（签字/盖章）乙方（客户方）：（签字/盖章）日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间服务费用明细表详细列出甲方为乙方提供居间服务所涉及的各项费用，包括信息服务费、交易协助费等。附件二：保密信息清单详细列出甲乙双方在合作过程中需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件三：居间服务流程图清晰展示甲方为乙方提供居间服务的整个流程，包括信息收集、信息匹配、交易协助等环节。附件四：甲方资质证明文件提供甲方的营业执照、资质证书等相关证明文件，以证明甲方具备提供居间服务的合法资格。附件五：乙方个人资料包括乙方的身份证明、联系方式、购房需求等个人信息，用于甲方为乙方提供精准的居间服务。附件六：交易合同模板提供甲方协助乙方完成的交易合同模板，包括房屋买卖合同、租赁合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本协议约定提供居间服务的。2.乙方未按照本协议约定支付服务费用的。3.甲乙双方未履行保密义务，泄露对方保密信息的。4.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行的。违约责任认定：1.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于对方直接损失、合同履行后可以获得的利益、律师费、诉讼费等。2.甲方未按照约定提供居间服务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。3.乙方未按照约定支付服务费用的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。示例说明：若甲方未按照协议约定提供居间服务，导致乙方交易失败，乙方因此遭受经济损失，甲方需按照服务费用的50%向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.中介方：指依法设立，具备提供房地产居间服务资质的企业或个体工商户。2.客户方：指需要通过中介方提供居间服务达成房地产交易的个体或企业。3.居间服务：指中介方在房地产交易中，为买卖双方提供信息匹配、交易协助等服务的行为。4.服务费用：指甲方为乙方提供居间服务所收取的费用。5.保密信息：指甲乙双方在合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。6.违约金：指一方违约时向另