商业租赁正规合同样本 2024年适用

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商业租赁正规合同样本2024年适用本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、位置、面积及设施1.2租赁物的用途1.3租赁物的交付时间第二条租赁期限2.1租赁期限的起止时间2.2租赁期限的续租条款第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付时间及方式3.3租金的调整条款第四条押金4.1押金的金额4.2押金的退还条件及时间第五条租赁物的维护与维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险的购买及保险金额6.2保险费用的承担方第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点及法院第十条合同的生效、终止与续签10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续签条件第十一条其他条款11.1租赁物的转租条款11.2租赁物的转让条款11.3合同的保密条款第十二条合同的附件12.1租赁物的清单12.2租赁物的所有权证明第十三条合同的签署13.1合同的签署地点及时间13.2合同签署人的身份证明第十四条合同的复印本14.1合同的正本及复印本的效力14.2合同的复印本数量及分发方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、位置、面积及设施甲方向乙方租赁位于【】的办公场所，该场所建筑面积为【】平方米，内含【】等设施。1.2租赁物的用途乙方将租赁物用作【】用途。1.3租赁物的交付时间租赁物的交付时间定于【】。第二条租赁期限2.1租赁期限的起止时间租赁期限自【】起，至【】止。2.2租赁期限的续租条款如需续租，乙方应于租赁期满前【】个月内向甲方提出书面续租申请。甲方应在接受乙方续租申请后【】天内回复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格协商确定新的租金标准。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租金为每平方米每月【】元，总计【】元（大写：【】元整）。3.2租金的支付时间及方式乙方应于每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金的调整条款租金调整机制如下：如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期内对租金进行调整，但调整后的租金不应高于同期市场租金水平。乙方对租金调整有异议的，可于收到租金调整通知后【】天内向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后【】天内回复乙方。如甲方确认租金调整有误，应立即纠正并支付相应的赔偿。第四条押金4.1押金的金额乙方应向甲方支付押金【】元。4.2押金的退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后【】天内退还乙方押金。第五条租赁物的维护与维修5.1出租人的维修责任甲方负责租赁期内租赁物的基本维护和维修工作。5.2承租人的维修责任乙方负责租赁期内因乙方使用不当导致的租赁物损坏的维修工作。第六条保险6.1保险的购买及保险金额乙方应购买火灾险及其他必要的保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。6.2保险费用的承担方保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1出租人的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。8.2承租人的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及法院本合同签订地为【】，双方同意接受该地人民法院的管辖。第十条合同的生效、终止与续签10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件本合同期满或者双方同意提前终止的，合同即行终止。10.3合同的续签条件如需续签，双方应在本合同期满前【】个月内向对方提出书面续签申请，并签订新的租赁合同。第十一条其他条款11.1租赁物的转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。11.2租赁物的转让条款未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.3合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条合同的附件12.1租赁物的清单附件一：租赁物清单（详细列明租赁物的名称、数量、规格等）12.2租赁物的所有权证明附件二：租赁物的所有权证明文件。第十三条合同的签署13.1合同的签署地点及时间本合同于【】年【】月【】日签署于【】。13.2合同签署人的身份证明甲方代表：【】身份证号：【】乙方代表：【】身份证号：【】第十四条合同的复印本14.1合同的正本及复印本的效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的复印本数量及分发方式双方应将本合同的复印本分别留存，并以挂号信或其他可靠方式寄送对方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格等。例如：办公桌：5张，型号：001办公椅：10把，型号：002文件柜：2个，型号：003附件二：租赁物的所有权证明文件提供租赁物的所有权证明，例如产权证书、购置发票等。附件三：租赁物使用说明书提供租赁物的使用说明书，包括操作指南、维护保养方法等。附件四：租赁物维修记录记录租赁物的维修历史，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件五：租金支付凭证记录租金支付的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件六：押金收据记录押金的收取和退还凭证。附件七：保险单据提供乙方购买的保险单据，证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.甲方未按约定时间交付租赁物。4.甲方未按约定提供租赁物的维护和维修服务。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担修理费用，并支付甲方因此遭受的损失。3.甲方未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应支付乙方【】元作为违约金。4.甲方未按约定提供租赁物的维护和维修服务的，甲方应支付乙方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，例如逾期三天，则乙方需支付逾期租金的3%作为滞纳金，共计【】元。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租用租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租人出租的物品，包括房屋、设备、仪器等。4.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的金钱。7.滞纳金：指逾期支付租金所产生的额外费用。8.维修：指对租赁物进行必要的保养和修复。9.保险：指为租赁物购买的保险，用于赔偿因意外损坏导致的损失。10.争议解决：指双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。1.出租人是指甲方，拥有租赁物所有权并将其出租给乙方。2.承租人是指乙方，租用甲方出租的租赁物。3.租赁物是指本合同中双方约定的办公场所及设施。4.租金是指乙方应按约定时间支付给甲方的费用。5.押金是指乙方支付给甲方的保证履行租赁合同的一定