2024年标准驾校土地租赁合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准驾校土地租赁合同模板本合同目录一览1.租赁土地1.1土地面积1.2土地位置1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1土地现状4.2土地维修责任4.3土地使用限制5.双方责任及义务5.1出租方责任5.2承租方责任5.3合同解除条件6.保险6.1保险责任6.2保险购买及有效期限7.违约及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.其他条款9.1土地转让9.2合同修改及补充9.3通知义务10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的附件12.1土地使用权证12.2租赁合同附件13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁土地1.1土地面积：根据《土地使用权证》载明的面积，该土地面积为____平方米。1.2土地位置：该土地位于____省/市/县/镇/街道，具体位置界限以《土地使用权证》附图为准。1.3土地用途：土地用途为驾校训练场地，承租方应按约定用途使用土地，未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：如出租方同意续约，双方可签订续约合同，续约期限、租金等事项由双方另行商定。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，出租方有权根据市场情况决定是否同意续约。3.租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租方应在每季度第一个月的前____天内支付该季度的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：账户名称：____，账号：____，开户行：____。4.租赁条件4.1土地现状：土地以现状出租，承租方应实地查看并同意土地现状。4.2土地维修责任：出租方负责保障土地的基本安全，承担土地及土地上建筑物的维修责任；承租方负责场地内部设施的日常维护和维修。4.3土地使用限制：承租方不得在租赁土地上从事法律法规禁止的活动，不得擅自改变土地用途，不得在土地上搭建违章建筑。5.双方责任及义务5.1出租方责任：出租方应保证租赁土地的使用权合法、有效，确保土地不受第三方侵犯。5.2承租方责任：承租方应按约定用途使用土地，按时支付租金，并遵守国家的法律法规，不得从事违法行为。5.3合同解除条件：如一方违反合同规定，严重影响到对方合法权益，对方有权解除合同。6.保险6.1保险责任：承租方应按出租方的要求购买土地使用保险，保险费用由承租方承担。6.2保险购买及有效期限：保险的有效期限应与本合同租赁期限一致，保险合同复印件应提交给出租方留存。8.违约及争议解决8.1违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。8.2争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.法律适用及争议解决9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：双方同意，任何一方对于本合同的任何主张均应提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。10.其他条款10.1土地转让：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁土地及附属设施转让给第三方。10.2合同修改及补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3通知义务：双方应保持联系，如需变更联系信息，应及时通知对方。11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。12.保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息成为公开信息或者不再需要保密。13.合同的附件13.1土地使用权证：本合同附件一为《土地使用权证》复印件，原件由出租方保留。13.2租赁合同附件：本合同附件二为租赁合同附件，包括但不限于租赁土地的现状照片、图纸等。14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章：14.2承租方签字盖章：15.合同签订日期：本合同于____年__月__日签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地使用权证》详细要求：土地使用权证应为合法有效的中级人民法院颁发的证件，证明租赁土地的所有权和使用权的归属。附件说明：本附件为合同附件一，提供《土地使用权证》的复印件，原件由出租方保留。附件二：租赁合同附件详细要求：租赁合同附件应包括但不限于租赁土地的现状照片、图纸等，详细描述土地的现状和条件。附件说明：本附件为合同附件二，提供租赁土地的现状照片、图纸等详细信息，以证明租赁土地的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.迟延支付租金2.未按约定用途使用土地3.违反法律法规从事活动4.擅自改变土地用途5.未履行维修责任责任认定标准：1.迟延支付租金：每迟延一日，应支付迟延金额的千分之二的违约金。2.未按约定用途使用土地：每次违反，应支付违约金额的百分之五十的违约金。3.违反法律法规从事活动：每次违反，应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金。4.擅自改变土地用途：每次违反，应支付违约金额的百分之五十的违约金，并承担相应的法律责任。5.未履行维修责任：每次未履行维修责任，应承担维修费用的两倍。示例说明：1.如果承租方迟延支付租金，除应及时支付租金外，还需支付迟延期间的违约金。2.如果承租方未按约定用途使用土地，除支付违约金外，出租方有权要求承租方恢复土地原状。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权证：指中级人民法院颁发的，证明租