住宅小区2024年度清洁保养合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅小区2024年度清洁保养合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指住宅小区的业主委员会或物业管理公司。1.2乙方：指承担住宅小区2024年度清洁保养服务的公司。第二条服务范围及内容2.1乙方负责住宅小区的公共区域、设施和设备的清洁保养工作，包括但不限于：2.1.1小区道路、广场、花园等公共区域的清扫、保洁；2.1.2小区楼道的清洁；2.1.3小区公共设施（如健身器材、儿童游乐设施等）的清洁保养；2.1.4小区垃圾收集点的清洁保养；2.1.5小区化粪池、雨水井等排水系统的清理；2.1.6其他双方约定的清洁保养内容。第三条服务时间及周期3.1乙方应按照甲方要求的时间和周期进行清洁保养服务，确保服务质量和效果。第四条服务标准及质量要求4.1乙方应按照甲方提供的《住宅小区清洁保养标准》进行服务，确保服务质量达到约定的标准。第五条服务费用及支付方式5.1乙方向甲方提供的清洁保养服务费用为人民币元整（大写：人民币元整），具体费用构成详见附件一。5.2甲方应按照本合同约定的付款周期和金额向乙方支付服务费用。第六条付款周期及支付方式6.1甲方应在每个服务周期结束后七个工作日内，向乙方支付该周期服务费用的50%。6.2剩余的50%服务费用，甲方应在每个服务周期结束后十二个月内支付给乙方。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。7.2合同的变更或解除应书面协商一致，并经双方签字（或盖章）确认。第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间和质量要求提供服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并有权要求乙方支付违约金。8.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。第九条争议解决9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1本合同附件一《住宅小区清洁保养标准》是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十四条签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：2024年1月1日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指住宅小区的业主委员会或物业管理公司，具有合法的代表权和决策权。1.2乙方：指承担住宅小区2024年度清洁保养服务的公司，具备相应的资质和能力。第二条服务范围及内容2.1乙方负责住宅小区的公共区域、设施和设备的清洁保养工作，包括但不限于：2.1.1小区道路、广场、花园等公共区域的清扫、保洁，保持路面干净整洁；2.1.2小区楼道的清洁，包括楼梯扶手、电梯间等，确保公共区域无灰尘、蜘蛛网；2.1.3小区公共设施（如健身器材、儿童游乐设施等）的清洁保养，保持设施的正常使用和卫生；2.1.4小区垃圾收集点的清洁保养，定期清理垃圾箱，保持垃圾收集点的卫生；2.1.5小区化粪池、雨水井等排水系统的清理，定期疏浚，防止堵塞和异味；2.1.6其他双方约定的清洁保养内容，包括但不限于定期清洁外墙玻璃、清理小广告等。第三条服务时间及周期3.1乙方应按照甲方要求的时间和周期进行清洁保养服务，确保服务质量和效果。具体服务时间为：3.1.1每日清晨进行道路、广场、花园等公共区域的清扫；3.1.2每周对楼道进行清洁，包括但不限于楼梯扶手、电梯间等；3.1.3每周对公共设施进行清洁保养，保持设施的正常使用和卫生；3.1.4每周对垃圾收集点进行清洁保养，定期清理垃圾箱；3.1.5每月对化粪池、雨水井等排水系统进行清理，防止堵塞和异味；3.1.6其他双方约定的服务时间和周期。第四条服务标准及质量要求4.1乙方应按照甲方提供的《住宅小区清洁保养标准》进行服务，确保服务质量达到约定的标准。具体标准包括但不限于：4.1.1道路、广场、花园等公共区域清扫干净，无杂物、垃圾；4.1.2楼道清洁，无灰尘、蜘蛛网，楼梯扶手、电梯间等干净明亮；4.1.3公共设施清洁保养，设施表面无污渍、锈迹，功能正常；4.1.4垃圾收集点清洁，垃圾箱无异味、无满溢，周边环境整洁；4.1.5化粪池、雨水井等排水系统清理干净，无堵塞、无异味；4.1.6其他双方约定的服务质量标准。第五条服务费用及支付方式5.1乙方向甲方提供的清洁保养服务费用为人民币元整（大写：人民币元整），具体费用构成详见附件一。5.2甲方应按照本合同约定的付款周期和金额向乙方支付服务费用。付款周期为每季度，甲方在每个季度前五个工作日内，向乙方支付该季度服务费用的50%。第六条付款周期及支付方式6.1甲方应在每个服务周期结束后七个工作日内，向乙方支付该周期服务费用的50%。6.2剩余的50%服务费用，甲方应在每个服务周期结束后十二个月内支付给乙方。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。7.2合同的变更或解除应书面协商一致，并经双方签字（或盖章）确认。任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.3在合同有效期内，如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并有权要求乙方支付违约金。7.4如甲方未能按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。7.5本合同的变更或解除不影响双方在合同解除前产生的权利和义务。第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间和质量要求提供服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。8.3如乙方因故意或重大过失导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.4如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直到甲方支付相应的费用为止。第九条争议解决9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密信息包括但不限于甲方居民信息、乙方服务技术等。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1本合同附件一《住宅小区清洁保养标准》是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十四条签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《住宅小区清洁保养标准》详细要求和说明：本附件详细列出了住宅小区清洁保养的各项标准，包括但不限于公共区域、设施和设备的清洁保养质量要求、服务周期、服务时间等。乙方应根据本附件提供的标准进行服务，确保服务质量满足甲方的要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间和质量要求提供服务。2.甲方未按照约定时间支付服务费用。3.乙方因故意或重大过失导致甲方财产损失。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定时间和质量要求提供服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。3.乙方因故意或重大过失导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设乙方在合同约定的服务周期内未能提供清洁保养服务，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并有权要求乙方支付违约金。如果甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。如果乙方在清洁过程中因疏忽导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的业主委员会或物业管理公司，具有合法的代表权和决策