厂房及设备转让协议书2024年

厂房及设备转让协议书2024年通用合同编号：__________厂房及设备转让协议书转让方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________受让方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条转让的标的1.2标的资产的具体范围包括但不限于：厂房、土地使用权、设备、设施及相关配套设施。第二条转让价格2.2转让价格支付方式如下：（1）受让方应于本协议签订之日起5个工作日内，向转让方支付转让价格的30%作为预付款，即人民币________万元整（大写：____________________元整）；（2）受让方应于标的资产过户完成后5个工作日内，向转让方支付转让价格的70%作为尾款，即人民币________万元整（大写：____________________元整）。第三条转让程序3.1双方应共同向相关政府部门申请办理标的资产的过户手续。受让方应承担办理过户手续所需的一切费用。3.2双方应协助对方办理与标的资产转让相关的审批、登记、备案等手续。3.3标的资产过户完成后，受让方应按本协议约定的支付方式支付转让价格。第四条权利和义务4.1转让方保证对其拥有的标的资产享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。4.2转让方应保证标的资产的转让不违反相关法律法规，不损害国家利益、社会公共利益及他人的合法权益。4.3受让方应按照本协议约定的价格支付转让价格，并按约定时间完成支付。4.4受让方应承担办理过户手续所需的一切费用。4.5双方应遵守本协议的约定，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的10%。5.2若转让方在标的资产过户过程中出现法律纠纷，导致过户的，转让方应承担相应法律责任，并向受让方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的10%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：2024年一、附件列表：

1.厂房及设备转让协议书

2.厂房及设备转让申请表

3.厂房及设备过户申请表

4.厂房及设备所有权证明文件

5.厂房及设备使用权证明文件

6.厂房及设备评估报告

7.政府部门审批、登记、备案所需文件

8.双方公司章程及相关法律法规文件

9.其他与厂房及设备转让相关的文件二、违约行为及认定：

1.转让方未能保证标的资产享有完整的所有权，存在权利瑕疵或债务纠纷。

2.转让方违反法律法规，导致标的资产转让无效。

3.受让方未能按约定时间支付转让价格。

4.受让方未能按约定协助办理过户手续。

5.双方未能共同履行过户手续，导致过户失败。

6.双方未能履行协商解决争议的义务，导致争议无法解决。三、法律名词及解释：

1.转让方：拥有标的资产并同意将其转让给他人的一方。

2.受让方：愿意购买并接受转让方转让的标的资产的一方。

3.标的资产：指转让方拥有的厂房及设备。

4.转让价格：受让方支付给转让方的标的资产购买价格。

5.过户手续：将标的资产的所有权、使用权等权利从转让方名下转移到受让方名下的手续。

6.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.过户手续复杂，时间拖延：提前了解相关手续，准备好相关文件，并与政府部门沟通好办理时间，以确保顺利过户。

2.标的资产存在权利瑕疵或债务纠纷：在签订协议前进行详细的资产调查，确保标的资产的权利完整性。

3.受让方支付转让价格不及时：在协议中明确支付时间和方式，并设立违约金条款，以督促受让方按时支付。

4.双方在履行过程中产生争议：积极沟通协商，争取达成一致意见；如协商不成，及时采取法律手段解决争议。五、所有应用场景：

1.厂房及设备所有权的转