2024版全新小区场地租赁合同

2024版全新小区场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方可根据届时市场行情及实际情况协商确定新的租金及租赁期限。三、租金及支付方式（1）租赁场地租金为人民币__________元/平方米/月；（2）租赁场地租金每半年支付一次，每次支付租金为人民币__________元；（3）乙方应在每半年首月的前__________日内支付当期租金。3.2乙方支付租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地符合租赁用途的基本要求；（2）在本合同有效期内，甲方不得提前收回租赁场地；（3）依法维护乙方的合法权益，保障乙方正常使用租赁场地；（4）协助乙方办理与租赁场地相关的各项手续。5.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得迟延支付；（2）按约定使用租赁场地，不得擅自改变租赁用途；（3）妥善保管租赁场地，确保租赁场地安全、卫生；（4）遵守我国法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。六、合同的变更、解除和终止6.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并报相关部门备案。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止本合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2具体违约赔偿金额和方式，双方可在本合同附件二中约定。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁场地具体位置、面积、范围等详细信息附件二：违约赔偿金及支付方式一、附件列表：1.附件一：租赁场地具体位置、面积、范围等详细信息2.附件二：违约赔偿金及支付方式二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于提前解除或终止合同、未保障乙方正常使用租赁场地、未协助乙方办理相关手续等。2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于迟延支付租金、未按约定使用租赁场地、未妥善保管租赁场地等。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁场地所有权或使用权，并有权出租该场地的一方。2.承租方：指租赁出租方场地并支付租金的一方。3.租赁场地：指甲方出租给乙方的场地，具体位置、面积、范围等详见附件一。4.租赁用途：指乙方租赁租赁场地所定的用途，具体详见合同约定。5.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用，用于使用租赁场地。6.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提前解除或终止合同解决办法：根据合同约定，甲方应提前通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。2.问题：乙方迟延支付租金解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，乙方应在规定时间内支付租金。3.问题：乙方擅自改变租赁用途解决办法：甲方有权要求乙方恢复场地原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁场地损坏解决办法：乙方应负责修复损坏部分，修复费用由乙方承担。5.问题：租赁场地使用权争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.小区场地租赁给居民使用