2024版地下车库车位租赁合同范本

2024版地下车库车位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有地下车库的车位使用权，并愿意将其车位出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方地下车库的车位，双方经充分协商，达成如下协议：第一条车位位置及数量1.1甲方出租给乙方的车位位于__________（具体位置），车位数量为__________个。1.2乙方租赁的车位仅限于甲方地下车库内，不得在车库以外的区域使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整车位租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应提供注明车位租赁费的正规发票。第四条使用权及限制4.1乙方租赁的车位仅限于乙方自用，不得转让、转借或出租给第三方。4.2乙方应遵守地下车库的规章制度，包括但不限于停车时间、行驶速度、消防安全等。4.3乙方不得在车位内进行任何违法活动，不得占用消防通道、通道口等公共区域。4.4乙方在租赁期间因使用车位而产生的费用（如停车费、维修费等）由乙方自行承担。第五条维修及保险5.1甲方负责维护地下车库的基本设施，确保车库的安全、整洁和正常使用。5.2乙方应确保所租赁的车位内不存在任何安全隐患，如因乙方使用不当导致车位及车库设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方应自行购买车辆保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下车库车位租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.车位位置示意图5.地下车库规章制度6.车辆保险单据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定违约。2.乙方转让、转借或出租车位给第三方，认定违约。3.乙方在车位内进行违法活动或占用公共区域，认定违约。4.甲方未按约定维护车库设施，认定违约。5.甲方未提供车位或车位不符合约定，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位使用权的乙方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的车位租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，必要时解除合同。2.车位损坏或维修：及时通知甲方，协商维修费用及维修时间。3.乙方违反车库规章制度：警告并纠正，严重者解除合同。4.车位争议：友好协商解决，无法解决的可诉诸法律途径。五、