店铺买卖合同与店铺买卖合同样本2024年

店铺买卖合同与店铺买卖合同样本2024年通用合同编号：__________店铺买卖合同甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：鉴于甲方是依法成立并有效存在的企业，拥有店铺的合法所有权；乙方愿意购买甲方的店铺，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺名称：____________________1.2店铺地址：____________________1.3店铺面积：____________________平方米1.4店铺现状：____________________1.5店铺的经营范围：____________________第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买店铺的总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买店铺价款。2.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付店铺。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将店铺交付给乙方。3.2双方应在本合同签订后____个工作日内，共同向相关部门申请办理店铺过户手续。3.3过户手续办理完成后，店铺的所有权归乙方所有。第四条店铺的经营权4.1乙方自本合同签订之日起，享有店铺的经营权。4.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.3甲方应在本合同签订后，协助乙方办理与店铺经营相关的各项手续。第五条合同的变更和终止5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方确需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同违约金为店铺购买总价款的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店铺过户手续办理完成后终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日店铺买卖合同样本2024年通用一、附件列表：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺经营许可证

3.店铺过户所需的相关税费支付凭证

4.店铺的产权调查报告

5.双方的身份证明文件

6.双方的公司注册文件

7.店铺的租赁合同（如适用）

8.店铺的物业管理合同（如适用）

9.双方签订的保密协议（如适用）

10.双方签订的知识产权转让协议（如适用）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付店铺，或交付的店铺不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付购买价款，或支付的价款不符合约定的，视为乙方违约。

3.双方未按约定时间办理店铺过户手续，或过户手续办理不成功的，视为双方违约。

4.甲方未按约定协助乙方办理与店铺经营相关的各项手续，视为甲方违约。

5.乙方未按约定合法经营，或从事违法经营活动的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：

1.店铺所有权：指甲方对店铺的实际控制权、使用权和处置权。

2.过户：指将店铺的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。

3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.经营权：指乙方在购买店铺后，按照本合同约定享有对店铺进行经营的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付店铺：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照本合同约定的时间要求交付店铺。

2.乙方未按约定时间支付购买价款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照本合同约定的时间要求支付价款。

3.店铺过户手续办理不成功：

解决办法：双方应再次协商，并积极与相关部门沟通，以完成过户手续。

4.甲方未按约定协助乙方办理与店铺经营相关的各项手续：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照本合同约定的方式协助办理相关手续。

5.乙方从事违法经营活动：

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法经营活动，并承担因此给甲方造成的损失。五、所有应用场景：

1.甲方为店