茶庄承包经营合同(2024版)

茶庄承包经营合同(2024版)合同编号：__________茶庄承包经营合同（2024版）甲方（承包方）：__________乙方（经营方）：__________一、茶庄基本情况1.1茶庄名称：__________1.2茶庄地址：__________1.3茶庄面积：__________1.4茶庄设施：__________二、承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包经营范围3.1乙方承包经营茶庄后，应依法从事与茶相关的经营活动，包括但不限于茶叶种植、加工、销售、茶文化推广等。3.2乙方不得利用茶庄从事与茶无关的经营活动，不得损害茶庄声誉和利益。四、承包金及支付方式4.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。4.2乙方应在每年__月__日前，将当年承包金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，应支付应付承包金__%的滞纳金。五、经营管理和维修5.1乙方应全面负责茶庄的经营管理工作，确保茶庄的正常运营。5.2乙方应定期对茶庄设施进行维修、保养，确保设施安全、正常使用。5.3乙方不得擅自改变茶庄原有设施和结构，如需改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。六、安全生产和环保6.1乙方应严格遵守国家关于安全生产和环保的法律法规，确保茶庄生产经营活动符合安全生产和环保要求。6.2乙方应建立健全茶庄安全生产和环保制度，定期进行安全生产和环保培训。6.3乙方发生安全生产和环保事故的，应立即报告甲方，并承担相应责任。七、知识产权和品牌保护7.1乙方应尊重并保护茶庄的知识产权，不得侵犯茶庄的商标、专利、著作权等权益。7.2乙方不得使用与茶庄注册商标相同或近似的商标，不得损害茶庄品牌形象。八、合同的解除和终止8.1在合同期限内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。8.2在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。8.3合同解除或终止后，乙方应立即撤离茶庄，并将茶庄交还给甲方。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.茶庄所有权证明文件

2.乙方经营资格证明文件

3.茶庄设施清单

4.茶庄经营计划书

5.安全生产和环保管理制度

6.知识产权和品牌保护相关文件

7.承包金支付凭证

8.茶庄经营业绩报告二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付承包金，视为违约。

2.乙方未按约定范围经营，损害茶庄声誉和利益，视为违约。

3.乙方未遵守国家安全生产和环保法律法规，导致茶庄发生安全事故或环保问题，视为违约。

4.乙方擅自改变茶庄设施和结构，未提前申请或未经甲方同意，视为违约。

5.乙方侵犯茶庄知识产权，损害茶庄品牌形象，视为违约。三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.农业承包法：《中华人民共和国农业承包法》

3.承包金：乙方支付给甲方的茶庄承包费用。

4.违约金：乙方违约时，应支付给甲方的违约赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包金支付延迟：乙方逾期支付承包金的，甲方可以催告乙方支付，并按合同约定收取滞纳金。

2.未经许可的经营活动：甲方发现乙方从事未经许可的经营活动，应立即制止，并要求乙方改正。

3.安全生产和环保问题：甲方应定期检查茶庄的安全生产和环保情况，发现问题及时要求乙方整改。

4.知识产权保护：甲方发现乙方侵犯茶庄知识产权，应要求乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：

1.茶庄所有者与经营者之间的承包经营权转让。

2.茶庄经营者因故不能继续经