终止商场商铺租赁协议(2024版)

终止商场商铺租赁协议(2024版)合同编号：__________终止商场商铺租赁协议（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、终止事项1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，原协议同步终止。1.2甲乙双方应按照原协议约定，相互配合办理相关终止手续。1.3甲乙双方同意，自本协议生效之日起，原协议约定的租赁权、使用权等权利义务均告终止。二、终止后的处理2.1乙方应在本协议生效之日起__________日内，将租赁商铺退还甲方，并保证商铺内设施、设备、装修等完好无损。2.2乙方应按照原协议约定，向甲方支付__________元作为终止协议的违约金。2.3甲方在收到乙方退还的商铺且确认无损坏后，应在本协议生效之日起__________日内，向乙方退还已收取的租金（扣除乙方应支付的违约金后）。2.4甲乙双方应共同积极配合，确保终止协议的顺利实施。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2本协议的保密义务自本协议生效之日起生效，至本协议终止满__________年失效。四、法律适用及争议解决4.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议的签订日期为：__________年__________月__________日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________终止商场商铺租赁协议（2024版）一、附件列表：

1.商场商铺租赁协议

2.终止协议的违约金支付凭证

3.商铺退还确认书

4.租金支付凭证

5.保密协议

6.仲裁委员会相关规定二、违约行为及认定：

1.乙方未按照原协议约定时间退还商铺：在协议生效后，乙方未在规定时间内（如15日内）将租赁商铺退还甲方。

2.乙方未按照原协议约定支付违约金：在协议生效后，乙方未按照约定向甲方支付终止协议的违约金。

3.甲方未按照原协议约定退还已收取的租金：在确认乙方退还的商铺无损坏后，甲方未在规定时间内（如30日内）向乙方退还已收取的租金（扣除乙方应支付的违约金后）。三、法律名词及解释：

1.出租方：指甲方，即商场商铺的所有者或有权出租的一方。

2.承租方：指乙方，即租赁商场商铺的一方。

3.租赁协议：指甲乙双方签订的关于租赁商场商铺的协议。

4.终止协议：指甲乙双方签订的关于终止原租赁协议的协议。

5.违约金：指乙方因违约行为而需支付给甲方的赔偿金。

6.保密义务：指甲乙双方在协议有效期内对协议内容和签订过程予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟退还商铺：

乙方尽快退还商铺，如超期，甲方有权根据原协议约定追究乙方的违约责任。

2.乙方未支付违约金：

甲方有权根据原协议约定追究乙方的违约责任，要求乙方支付违约金。

3.甲方延迟退还租金：

甲方尽快退还租金，如超期，甲方应根据原协议约定承担相应的违约责任。

4.商铺退还时出现设施、设备、装修损坏：

甲乙双方共同协商确定损坏程度和修复费用，乙方按要求进行修复或支付相关费用。五、所有应用场景：

1.甲乙双方同意终止原租赁协议。

2.甲乙双方希望对终止协议后的相关事项进行明确。

3.甲乙双方希望通过