房屋建筑改造工程承包合同2024年

房屋建筑改造工程承包合同2024年通用合同编号：__________房屋建筑改造工程承包合同（2024年通用）甲方（委托方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条工程内容（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________1.2乙方应按照甲方的要求，完成工程的施工，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。第二条工程质量2.1乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备。2.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程质量。2.3工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，质保期自工程验收合格之日起计算，为期__________年。第三条工程进度3.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程的施工。3.2乙方应确保工程在约定的工期内完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程费用4.1乙方向甲方提供的工程报价为：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2乙方应按照双方约定的付款进度向甲方开具发票。4.3乙方应按照合同约定，承担工程过程中的变更费用。第五条合同的履行和变更5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致工程无法按约定完成，双方可协商变更合同。5.3任何一方不得单方面解除合同，如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前__________天通知对方，并承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2乙方如未按照约定质量完成工程，应承担相应的修复费用，并支付甲方因此造成的损失。6.3甲方如未按照约定时间支付工程进度款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款金额的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋建筑改造工程设计图纸2.施工方案和技术规范3.工程量清单4.工程报价单5.付款凭证6.工程验收报告7.质保期内维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.乙方未按照约定质量完成工程，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付工程进度款，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工条件，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋建筑改造工程：指对既有房屋建筑进行改造、加固、翻新等工程。2.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程承担质量责任的期限。3.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。4.滞纳金：指一方未按约定时间支付款项，应向对方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方协商调整工程进度，必要时签订补充协议。2.工程质量问题：乙方负责修复，并支付因此造成的损失。3.付款问题：甲方按时支付工程进度款，如有特殊情况，双方协商解决。4.施工条件不足：甲方应及时提供施工条件，确保工程顺利进行。5.合同履行争议：双方协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应