房屋私人买卖合同2024年

房屋私人买卖合同2024年通用合同编号：__________房屋私人买卖合同（2024年通用）卖方：1.姓名（或名称）：________________2.地址：________________3.联系电话：________________4.法定代表（或负责人）：________________买方：1.姓名（或名称）：________________2.地址：________________3.联系电话：________________4.法定代表（或负责人）：________________第一条房屋基本状况1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体位置、面积、结构、户型、楼层、建筑年代等详见附件一。第二条买卖价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于______年______月______日前，将剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署后______个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同配合，完成房屋过户手续。过户费用由买方承担。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的______%。4.2若卖方未能按照本合同约定交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。4.3若买方未能按照本合同约定支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件一：房屋具体情况说明附件二：房屋所有权证复印件一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋具体情况说明3.买卖双方身份证明复印件4.定金收据5.房屋过户相关文件二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。2.买方未能按照约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。3.任何一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的______%。三、法律名词及解释：1.卖方：房屋的合法所有权人。2.买方：愿意购买房屋的一方。3.定金：买方在签署合同之日起一定时间内支付给卖方的一定金额。4.违约金：因违约行为而向对方支付的赔偿金。5.过户手续：将房屋所有权从卖方转移到买方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋：解决办法：买方可以要求卖方支付违约金，并有权解除合同，要求卖方双倍返还定金。2.买方延迟支付房款：解决办法：卖方可以要求买方支付违约金，并有权解除合同。3.房屋过户出现问题：解决办法：双方应共同配合，完成过户手续。如有争议，可协商解决或向法院提起诉讼。五、所有应用