工程项目代建合同范本2024年

工程项目代建合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________第二条合同范围与内容2.1乙方作为甲方委托的代建方，承担本项目的代建工作，包括但不限于：（1）项目前期策划、可行性研究、规划设计及报批手续；（2）工程招投标、合同签订、施工现场管理等；（3）组织施工、协调各参建单位、确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现；（4）工程验收、竣工决算、资料归档等工作。2.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告项目进展情况，对甲方提出的合理要求予以积极响应和落实。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。3.2乙方应按合同约定完成代建工作，如因特殊情况需延长合同期限，应提前向甲方提出申请，双方协商一致后予以延长。第四条合同价款4.1乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币__________元（大写：_______________________元整）。4.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式、支付时间及比例按双方协商确定的付款计划执行。4.3乙方完成代建工作并经甲方验收合格后，甲方按照本合同约定向乙方支付合同价款。第五条质量与标准5.1乙方应严格按照国家及行业相关法律法规、规范标准、设计文件和甲方要求组织施工，确保工程质量。5.2乙方应保证工程安全，加强施工现场安全管理，确保工程顺利进行。5.3乙方应按照合同约定的工期完成代建工作，确保工程进度。5.4乙方应控制工程投资，确保投资不超过甲方批准的投资额。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方未按照约定完成代建工作，甲方有权按合同约定扣除乙方相应款项，并有权解除合同。7.3甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权暂停代建工作，并有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.工程项目代建方案2.付款计划3.乙方代建团队人员名单4.甲方要求的其他文件资料一、附件列表：1.工程项目代建方案2.付款计划3.乙方代建团队人员名单4.甲方要求的其他文件资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成代建工作，包括但不限于：未能按期完成工程进度工程质量不符合国家及行业相关标准安全措施不到位，导致安全事故发生投资超出甲方批准的投资额2.甲方未按照约定支付合同价款3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等三、法律名词及解释：1.代建方：指承担工程项目代建任务的单位或个人。2.委托方：指委托代建方承担工程项目代建任务的单位或个人。3.合同价款：指双方约定的乙方完成代建工作后，甲方应支付给乙方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.代建服务费用：指乙方为完成代建工作，向甲方收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时召开项目协调会，解决施工中的问题，确保工程进度。2.工程质量问题：加强施工现场监管，严格按照国家及行业相关标准施工。3.安全问题：制定并落实安全措施，定期进行安全检查。4.投资超出预算：严格控制工程投资，及时调整优化设计方案。5.付款问题：按照付款计划及时支付合同价款，如有特殊情况，双方协商解决。五、所有应用场景：1.适用于各类工程项目代建，包括但不限于房屋建筑、基础设施建设、公共设施建设等。2.适用于甲方对