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文档简介
2024版商业储运公司仓库(简称甲乙方)包仓合同一、合同双方基本信息甲方(仓库所有者):公司名称:____________________统一社会信用代码:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________乙方(承租方):公司名称:____________________统一社会信用代码:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________二、合同标的2.乙方承租该仓库用于存放____________________(具体货物名称)。三、合同价款1.仓库租金为人民币____元/平方米/月,总计人民币____元/月。2.租金支付方式为每季度支付一次,乙方应在每个季度第一个月10日前支付给甲方。3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金万分之五的滞纳金。四、履行期限1.本合同自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.合同期满后,如双方同意续租,应签订书面续租合同。五、履行地点1.仓库地址:____________________2.乙方在租赁期间应按照甲方规定的区域使用仓库。六、履行方式1.甲方负责提供符合约定条件的仓库,并保证仓库设施正常使用。2.乙方负责妥善保管存放于仓库内的货物,确保货物安全。3.乙方应遵守甲方的仓库管理制度,不得擅自改变仓库结构或用途。七、违约责任1.任何一方违反合同规定的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。2.甲方未能按约定提供仓库或乙方未能按约定支付租金,守约方有权解除合同,并要求违约方承担相应的法律责任。八、其他条款1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):____________________乙方代表(签字):____________________签订日期:____________________2024版商业储运公司仓库(简称甲乙方)包仓合同合同编号:_______甲方(仓库所有者):__________有限公司乙方(承租方):__________有限公司鉴于甲方拥有位于__________的仓库,乙方因业务需要租赁仓库,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,订立本合同,共同遵照执行:第一条合同双方基本信息甲方信息:公司名称:__________有限公司统一社会信用代码:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方信息:公司名称:__________有限公司统一社会信用代码:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________第二条合同标的2.乙方承租该仓库用于存放__________(具体货物名称)。第三条合同价款及支付方式1.仓库租金为人民币____元/平方米/月,总计人民币____元/月。2.租金支付方式为每季度支付一次,乙方应在每个季度第一个月10日前支付给甲方。3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金万分之五的滞纳金。第四条履行期限1.本合同自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.合同期满后,如双方同意续租,应签订书面续租合同。第五条履行地点1.仓库地址:__________2.乙方在租赁期间应按照甲方规定的区域使用仓库。第六条履行方式及双方权利义务一、甲方的权利和义务1.权利:(1)甲方有权按照合同约定收取租金。(2)甲方有权监督乙方按照约定使用仓库。2.义务:(1)甲方应保证仓库符合约定条件,设施正常使用。(2)甲方应负责仓库的日常维护和管理,确保仓库安全。(3)甲方应在合同期限内,为乙方提供必要的仓储服务。二、乙方的权利和义务1.权利:(1)乙方有权按照合同约定使用仓库。(2)乙方有权要求甲方提供符合约定的仓储服务。2.义务:(1)乙方应按照约定支付租金。(2)乙方应妥善保管存放于仓库内的货物,确保货物安全。(3)乙方应遵守甲方的仓库管理制度,不得擅自改变仓库结构或用途。(4)乙方在租赁期间造成仓库设施损坏的,应承担修复或赔偿责任。第七条违约责任1.任何一方违反合同规定的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。2.甲方未能按约定提供仓库或乙方未能按约定支付租金,守约方有权解除合同,并要求违约方承担相应的法律责任。第八条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________有限公司乙方(盖章):__________有限公司甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________签订日期:__________附件:1.仓库平面图2.仓库管理制度3.补充协议(如有)合同草案详细条款:一、甲方权利和义务具体条款(1)乙方逾期支付租金超过30日的。(2)乙方擅自改变仓库用途或结构的。(3)乙方违反仓库管理制度,造成严重后果的。2.甲方应确保仓库设施在租赁期间保持良好状态,如因设施故障导致乙方损失,甲方应承担相应责任。二、乙方权利和义务具体条款(1)甲方未能按约定提供仓库设施,影响乙方正常使用的。(2)甲方未能及时修复仓库设施,导致乙方损失的。2.乙方应按照甲方规定的时间、地点和方式使用仓库,不得擅自占用甲方其他区域。三、合同价款及支付方式具体条款1.租金支付方式为银行转账,乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方在支付租金时,应注明合同编号及支付期限。四、履行期限具体条款1.合同期满前30日,双方应就是否续租进行协商。2一、合同双方基本信息建议:在基本信息中增加双方的银行账户信息,以便于租金支付。二、合同标的建议:明确仓库的具体位置描述,包括街道门牌号,以及仓库的具体结构、功能区域等。三、合同价款及支付方式修改建议:增加租金调整条款,以应对市场变化或特殊情况下的租金调整。审查意见:支付方式的描述应更加具体,例如指定银行账户的户名、账号、开户行等信息。四、履行期限建议:增加关于提前解除合同的条款,明确提前解除合同的条件和程序。五、履行地点建议:增加关于仓库使用权范围的具体描述,避免日后纠纷。六、履行方式及双方权利义务修改建议:细化甲乙双方的义务,例如甲方应提供的具体服务,乙方应遵守的具体规定。审查意见:确保双方的权利和义务对等,避免一方承担过多责任。七、违约责任建议:明确违约金的计算方式,例如是按日计算还是一次性计算。审查意见:违约责任应与合同价款相匹配,不宜过高或过低。八、争议解决建议:增加仲裁条款作为争议解决的另一种方式。九、其他条款建议:明确合同的修改和补充方式,确保任何修改和补充都应以书面形式进行。具体条款修改建议:一、甲方权利和义务具体条款修改建议:明确甲方在何种情况下可以进入仓库进行检查,以及检查的频率和程序。二、乙方权利和义务具体条款修改建议:增加乙方对仓库进行合理使用的具体要求,如货物堆放标准、安全防护措施等。三、合同价款及支付方式具体条款修改建议:明确租金逾期支付的利息计算方式,以及利息的支付时间。
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