大范围拆除房屋合同协议书

大范围拆除房屋合同协议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的拆除事宜，达成如下协议：一、拆除房屋的基本情况1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）拆除，房屋的权属无争议，甲方具有房屋所有权。1.2房屋的基本情况如下：（1）房屋结构：__________（2）房屋面积：__________（3）房屋用途：__________（4）其他特殊情况：__________二、拆除房屋的补偿安置2.1乙方同意对甲方进行房屋拆除的补偿，补偿款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2补偿款支付方式：（1）甲方同意乙方在合同签订后的七个工作日内，支付补偿款的一半，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）剩余的补偿款，在房屋拆除完毕并经双方验收合格后的七个工作日内支付，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方同意在补偿款支付后，按照甲方的要求对甲方进行安置。安置地点为：__________，安置房屋的基本情况如下：（1）安置房屋结构：__________（2）安置房屋面积：__________（3）安置房屋用途：__________（4）其他特殊情况：__________三、拆除房屋的期限3.1乙方同意在合同签订后的__________日内完成房屋拆除工作。3.2如因乙方原因导致拆除工作未能在约定期限内完成，乙方应支付给甲方违约金，违约金为拆除补偿款的__________%。四、其他约定4.1甲方应保证房屋拆除过程中，不得影响周围环境和相邻房屋的安全。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理拆除房屋所需的行政审批手续。4.3房屋拆除过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.1本合同附件包括：房屋所有权证、拆除范围内土地使用权证、安置房屋的相关证明材料等。5.2附件的效力为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。六、合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。6.3本合同失效后，甲乙双方应按照法律法规的规定，承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________（注：以上内容仅为合同范本，实际合同内容请根据具体情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的拆除事宜，甲方作为主导方，乙方作为拆除实施方，第三方作为监督和服务提供方，达成如下协议：一、第三方的主体资格及职责1.1第三方为具备相关资质的专业拆除公司，具备拆除房屋的专业技术能力和资质。1.2第三方的主要职责如下：（1）按照甲方的要求，负责房屋的拆除工作，确保拆除过程中的安全和环保。（2）在拆除过程中，负责对周围环境和相邻房屋的保护。（3）提供专业的拆除方案和技术支持，确保拆除工作的顺利进行。（4）协助甲方和乙方解决拆除过程中出现的问题和争议。二、甲方的权益保障2.1甲方作为房屋的所有权人，有权要求乙方和第三方按照约定的方式和期限完成房屋拆除工作。2.2甲方有权要求乙方和第三方在拆除过程中保护其合法权益，包括但不限于房屋内的财产、相邻房屋的安全等。2.3甲方有权要求乙方和第三方按照约定的标准和期限支付补偿款和安置费用。2.4甲方有权要求乙方和第三方在拆除过程中遵守相关法律法规，办理必要的行政审批手续。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成房屋拆除工作。3.2乙方应确保拆除过程中的安全和环保，不得影响周围环境和相邻房屋的安全。3.3乙方应按照约定的标准和期限支付补偿款和安置费用。3.4乙方应遵守相关法律法规，办理必要的行政审批手续。3.5乙方如未能按照约定完成拆除工作，应支付给甲方违约金，违约金为拆除补偿款的__________%。四、第三方的义务及限制4.1第三方应按照甲方的要求，提供专业的拆除方案和技术支持。4.2第三方应协助甲方和乙方解决拆除过程中出现的问题和争议。4.3第三方应按照约定的标准和期限支付服务费用。4.4第三方应遵守相关法律法规，办理必要的行政审批手续。五、合同的生效、变更和解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。5.3本合同失效后，甲乙双方和第三方应按照法律法规的规定，承担相应的法律责任。六、争议解决6.1甲乙双方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方作为具备专业拆除资质的公司，介入本合同的目的在于提供专业的拆除服务，确保拆除工作的顺利进行，并在拆除过程中保护甲方的合法权益。第三方作为监督和服务提供方，能够协助甲方和乙方解决拆除过程中出现的问题和争议，确保合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有权人，在合同中处于主导地位，其权益为优先保障的对象。甲方为主导的目的在于确保其房屋拆除过程中的合法权益得到充分保障，包括但不限于获得合理的补偿款和安置费用，确保拆除过程中的安全和环保，以及保护相邻房屋的安全等。甲方为主导的意义在于确保合同的履行，维护甲方的合法权益，并促进拆除工作的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）需要进行拆除，甲方作为房屋的所有权人，乙方作为拆除实施方，第三方作为监督和服务提供方，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：一、第三方的主体资格及职责1.1第三方为具备相关资质的专业拆除公司，具备拆除房屋的专业技术能力和资质。1.2第三方的主要职责如下：（1）按照乙方的要求，负责房屋的拆除工作，确保拆除过程中的安全和环保。（2）在拆除过程中，负责对周围环境和相邻房屋的保护。（3）提供专业的拆除方案和技术支持，确保拆除工作的顺利进行。（4）协助甲方和乙方解决拆除过程中出现的问题和争议。二、乙方的权益保障2.1乙方作为拆除的实施方，有权要求甲方提供房屋的真实、完整的权属证明和其他相关资料。2.2乙方有权要求甲方在拆除过程中提供必要的协助，包括但不限于出入通道的畅通、水电的供应等。2.3乙方有权根据拆除工作的实际情况，调整拆除方案和进度，并及时通知甲方和第三方。2.4乙方有权要求甲方按照约定的标准和期限支付拆除费用和服务费用。三、甲方的义务及限制3.1甲方应保证房屋拆除过程中，不得影响周围环境和相邻房屋的安全。3.2甲方应按照乙方的要求，提供房屋的真实、完整的权属证明和其他相关资料。3.3甲方应按照约定的标准和期限支付拆除费用和服务费用。3.4甲方应遵守相关法律法规，办理必要的行政审批手续。3.5甲方如未能按照约定支付拆除费用和服务费用，应支付给乙方违约金，违约金为拆除补偿款的__________%。四、第三方的义务及限制4.1第三方应按照乙方的要求，提供专业的拆除方案和技术支持。4.2第三方应协助甲方和乙方解决拆除过程中出现的问题和争议。4.3第三方应按照约定的标准和期限支付服务费用。4.4第三方应遵守相关法律法规，办理必要的行政审批手续。五、合同的生效、变更和解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。5.3本合同失效后，甲乙双方和第三方应按照法律法规的规定，承担相应的法律责任。六、争议解决6.1甲乙双方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：乙方作为拆除的实施方，在合同中处于主导地位，其权益为优先保障的对象。乙方为主导的目的在于确保其拆除工作的顺利进行，获得合理的拆除费用，并在拆除过程中保护甲方的合法权益。