房产中介合同范本

房产中介合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、乙方的义务1.1乙方应积极为甲方寻找合适的房产，并在双方约定的时间内提供不少于____套符合甲方要求的房源信息。1.2乙方应对提供的房源信息的真实性、合法性、有效性进行核实，并保证甲方在查看房源时能得到准确、及时的信息。1.3乙方应保守甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息及购房需求。1.4乙方在交易过程中应遵守相关法律法规，协助甲方办理房产交易相关手续。二、甲方的义务2.1甲方应向乙方提供真实的个人信息及购房需求，以便乙方更好地为甲方提供服务。2.2甲方应对乙方提供的房源信息进行核实，并在双方约定的时间内作出是否购买的决定。2.3甲方在购房过程中应遵守相关法律法规，配合乙方办理房产交易相关手续。2.4甲方应按约定支付乙方中介服务费。三、中介服务费3.1乙方提供的房产中介服务费为人民币____元。3.2甲方应在房产交易成功后日内支付乙方中介服务费。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付中介服务费。四、合同的解除和终止4.1在合同有效期内，甲乙双方均有权提前解除合同，但应提前通知对方。4.2合同终止后，乙方应退还甲方已支付的中介服务费（扣除已产生的费用）。五、违约责任5.1乙方未按约定提供房源信息或提供的房源信息不真实的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。5.2甲方未按约定时间支付中介服务费的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法的交易活动。7.2双方在合同履行过程中应履行保密义务，不得泄露对方的商业秘密及个人隐私。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产中介服务费收费标准2.房源信息真实性承诺书3.甲方个人信息及购房需求表4.乙方中介服务记录表5.房产交易手续办理指南6.合同解除/终止申请书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供房源信息或提供的房源信息不真实，经甲方书面通知后仍不改正的，构成违约。2.甲方未按约定时间支付中介服务费，经乙方书面通知后仍不支付的，构成违约。3.双方在履行合同过程中，如有违反国家相关法律法规的行为，构成违约。4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密及个人隐私的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方提供房产中介服务的自然人、法人和其他组织。2.乙方：指接受甲方委托提供房产中介服务的自然人、法人和其他组织。3.房源信息：指符合甲方购房需求的房屋信息，包括房屋位置、面积、价格、产权等情况。4.中介服务费：指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假个人信息或购房需求。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间提供房源信息。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。3.问题：甲方未按约定时间支付中介服务费。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.问题：双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密及个人隐私。解决办法：双方均有权解除合同，并要求对方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为购买房产，委托乙方提供房产中介服务。2.乙方为甲方提供房产中介服务，并协助甲方完成房产交易。3.