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文档简介
公寓楼批荡施工合同合同编号:__________甲方(发包方):地址:联系电话:乙方(承包方):地址:联系电话:鉴于甲方拥有上述公寓楼的合法所有权,并需对公寓楼进行批荡施工,以保证公寓楼的安全和使用功能;乙方具备相关施工资质和经验,自愿承担上述公寓楼批荡施工工程。经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程内容1.1工程名称:公寓楼批荡施工工程1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程总价:人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。第二条工程质量2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工,保证工程质量。2.2工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。2.3工程验收合格后,乙方应按照约定承担保修责任。第三条工程进度3.1乙方应按照甲方要求的施工工期完成施工,工期自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因自身原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。第四条支付方式4.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款,具体支付方式如下:(1)合同签订后3个工作日内,支付工程总价的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,支付工程总价的30%;(3)工程验收合格后,支付剩余的40%。4.2乙方开具正规发票,甲方按照约定时间支付工程款。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为工程总价的1%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款,乙方有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金为应付工程款的1%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.公寓楼批荡施工图纸2.施工方案及相关技术要求3.乙方资质证明文件4.工程进度计划表5.工程验收标准及方法6.付款凭证及发票7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成工程,视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款,视为违约。3.工程质量不符合约定及国家相关法律法规、行业标准,视为违约。4.乙方未按照施工图纸、施工方案及相关技术要求施工,视为违约。5.甲方未按照约定提供施工条件或材料,视为违约。三、法律名词及解释:1.批荡施工:指对建筑物外墙表面进行处理,以提高其美观性、防水性、抗风化性能等为目的的施工。2.工程验收:指工程完成后,由甲方组织相关单位进行的质量、安全、进度等方面的检查、评定和认可。3.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担的违约责任。4.滞纳金:指甲方未按照约定时间支付工程款,应支付给乙方的逾期付款违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应与甲方沟通,制定合理的施工计划,确保工程按时完成。2.工程质量问题:乙方应按照施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工,确保工程质量。3.支付纠纷:双方应严格按照合同约定的付款方式和时间履行支付义务,如有争议,可协商解决。4.施工条件不满足:甲方应按照约定提供施工条件,如无法提供,应提前与乙方沟通,协商解决。五、所有应用场景:1.甲方为公寓楼所有权人,需要对公寓楼进行批荡施工。2.乙方具备相关施工资质和经验,愿意承担公寓楼批荡施工工程。3.双方就工程
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