房产权益解除协议

房产权益解除协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.乙方为房屋承租人，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；3.双方在租赁合同中约定，如乙方需提前解除租赁关系，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币_______元；4.现乙方因个人原因，需在_______年_______月_______日前提前解除与甲方的租赁关系；5.双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。第一条解除租赁关系1.1本协议签订后，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元。1.2甲方收到违约金后，应向乙方出具收款凭证。1.3自违约金支付完毕之日起，双方解除租赁合同，乙方不再享有租赁房屋的权利。第二条押金退还2.1乙方按照租赁合同约定，向甲方支付了押金人民币_______元。2.2乙方履行本协议约定的义务后，甲方应在_______年_______月_______日前退还乙方押金。2.3甲方退还押金时，应扣除乙方应支付的违约金，实际退还金额为人民币_______元。第三条房屋交还3.1乙方应在解除租赁关系之日起_______个工作日内，将房屋及附属设施交还给甲方。3.3乙方应在交还房屋时，向甲方出具房屋及附属设施交还确认书。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议解除、终止或履行完毕之日止。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产权益解除协议正本2.租赁合同副本3.押金收据副本4.房屋及附属设施交还确认书副本5.违约金支付凭证副本二、违约行为及认定：1.乙方提前解除租赁关系，未按照租赁合同约定支付违约金。2.乙方未按照租赁合同约定时间交还房屋及附属设施。4.乙方未按照本协议保密条款约定保密，向第三方披露本协议内容及签订过程。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指房屋承租人。3.租赁合同：指甲方与乙方签订的关于房屋租赁的协议。4.违约金：指乙方提前解除租赁关系时，应向甲方支付的违约费用。5.押金：指乙方按照租赁合同约定，向甲方支付的保证履行合同义务的金钱。6.附属设施：指与房屋租赁相关的设施，如家具、电器等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定时间支付违约金：甲方可以催告乙方支付，乙方在催告后_______日内仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金。2.乙方未按照约定时间交还房屋及附属设施：甲方可以催告乙方交还，乙方在催告后_______日内仍未交还的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期交还的违约金。4.乙方未按照本协议保密条款约定保密：甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.乙方因个人原因需提前解除租赁关系。2.乙方希望在本协议约定时间内解除租赁关系，