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文档简介
房屋抵押无抵押贷款合同合同编号:__________合同双方:地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则,经双方协商一致,就乙方申请无抵押贷款事宜,达成如下协议:一、贷款金额与用途1.甲方同意向乙方提供人民币________万元的贷款,用于________(注明贷款用途)。2.乙方应按照甲方规定的还款方式和还款期限按时还款。二、贷款期限1.本次贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。2.如乙方需延长贷款期限,应提前一个月向甲方申请,并经甲方同意后签订延期还款协议。三、贷款利率与还款方式1.本次贷款利率为____%,按月计息。2.乙方应按照甲方规定的还款方式进行还款,每月还款金额为人民币____元。3.乙方还款过程中,如遇特殊情况需调整还款金额或期限,应提前一个月向甲方申请,并经甲方同意后签订补充协议。四、担保措施1.乙方以其名下的房屋(房产证编号:________)作为抵押物,为本次贷款提供担保。2.甲方应在贷款期间持有乙方提供的房产证原件,乙方不得以任何理由要求甲方退还房产证。3.如乙方未能按时还款,甲方有权依法行使抵押权,处置抵押物以偿还贷款本息。五、违约责任1.如乙方未能按时还款,甲方有权依法追究乙方的违约责任。2.如甲方未按约定提供贷款,乙方有权依法追究甲方的违约责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至贷款全部还清之日止。甲方(盖章):________年________月________日乙方(盖章):________年________月________日一、附件列表:1.房产证原件2.借款申请书3.身份证明文件4.收入证明文件5.贷款用途证明文件6.房屋所有权证(房产证编号:________)二、违约行为及认定:1.乙方未能按时还款:指借款期限内,乙方未按照约定的还款方式和还款期限归还贷款本息。2.甲方未按约定提供贷款:指甲方在合同约定的时间内,未按照约定的金额和用途向乙方提供贷款。3.房产证未提交或伪造:指乙方在签订合同时,未向甲方提交真实的房产证,或提交伪造的房产证。三、法律名词及解释:1.贷款方:指提供贷款的金融机构。2.借款方:指向金融机构申请贷款的自然人、法人或其他组织。3.抵押物:指为担保债务的履行,债务人或第三人转移给债权人的财产。4.抵押权:指债权人在债务人不履行债务时,依法就抵押物优先受偿的权利。5.无抵押贷款:指借款人在无需提供抵押物的情况下,向贷款方申请的贷款。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方在贷款期间要求提前还款,但资金周转困难。解决办法:双方协商,甲方同意乙方提前还款,但需签订补充协议,调整还款金额和期限。2.问题:甲方未按时发放贷款。解决办法:甲方应及时向乙方说明原因,并尽快发放贷款。如有必要,可签订延期还款协议。3.问题:房产证丢失或损坏。解决办法:乙方应尽快办理新的房产证,并将新的房产证提交给甲方。4.问题:乙方未能按时还款。解决办法:甲方应提醒乙方及时还款,如乙方仍未能按时还款,甲方有权依法行使抵押权,处置抵押物以偿还贷款本息。五、所有应用场景:1.个人消费贷款:适用于个人在购物、旅游、教育等方面的消费需求。2.中小企业经营贷款:适用于中小企业在生产经营过程中的资金需求。3.
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