合作建房协议书风险评估

合作建房协议书风险评估合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________一、合作建房的基本情况1.1房产位于__________，房屋所有权证号/不动产权证书号：__________。1.2甲方同意将该房产交由乙方进行改造和建设，乙方负责办理相关手续并支付相关费用。1.3改造和建设内容包括：__________。二、合作方式2.1甲方将房产交由乙方进行改造和建设，乙方负责投资、施工及办理相关手续。2.2甲方应提供房产的相关资料，协助乙方办理相关手续。2.3乙方按照约定完成改造和建设后，甲方应按照本协议约定接受房产。三、合作期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。3.2乙方应在协议有效期内完成改造和建设，否则甲方有权解除本协议。四、房产交付及价款支付4.1乙方按照约定完成改造和建设后，应将房产交付给甲方。4.2甲方应在验收合格后__________日内支付房产价款，价款为人民币__________元（大写：__________元整）。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2甲方未按约定时间支付价款的，应按逾期支付金额的__________%支付滞纳金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证/不动产权证书2.合作建房设计方案3.施工合同4.材料采购合同5.工程监理合同6.付款凭证7.验收报告8.房产转让协议9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产或不符合约定质量标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间完成改造和建设或不符合约定质量标准的，视为乙方违约。3.甲方未按约定时间支付价款的，视为甲方违约。4.乙方未按约定提供材料或不符合约定质量标准的，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房产（具体地址），房屋所有权证号/不动产权证书号：__________。2.合作建房：指甲方将房产交由乙方进行改造和建设，乙方负责投资、施工及办理相关手续的行为。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金，计算方式为合同总价款的__________%。4.滞纳金：指甲方未按约定时间支付价款时，应按逾期支付金额的__________%支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产或不符合约定质量标准：解决办法：双方协商延期交付或要求甲方进行整改，直至达到约定标准。2.乙方未按约定时间完成改造和建设或不符合约定质量标准：解决办法：双方协商延期交付或要求乙方进行整改，直至达到约定标准。3.甲方未按约定时间支付价款：解决办法：乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金。4.乙方未按约定提供材料或不符合约定质量标准：解决办法：甲方有权拒绝接收材料，并要求乙方更换或补足符合质量标准的材料。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失：解决办法：双方协商解决，必要时可寻求法律途径，要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，希望通过合作方式进行改造和建设。2.乙方具备改造和建设能力，愿意投资并承担相关费用。3.双方就房产改造和建设达成一