房地产经纪承包协议

房地产经纪承包协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为出售/购买房地产，乙方为甲方提供房地产经纪服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应在本协议约定的范围内为甲方提供专业的房地产经纪服务，包括但不限于提供房地产交易咨询、寻找合适的买方/卖方、协助甲方进行房屋查看、谈判、签订合同等。1.2乙方应对甲方的隐私保密，不得向任何第三方泄露甲方的个人信息及交易信息。1.3乙方应确保其提供的信息真实、准确、完整，并对其提供的信息承担责任。二、甲方的义务2.1甲方应对乙方提供的服务给予合理的配合，包括但不限于提供真实、准确、完整的房屋信息及相关证件，协助乙方进行房屋查看等。2.2甲方应对乙方的工作提出合理建议和意见，以便乙方更好地为甲方提供服务。2.3甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用。三、费用及支付3.1双方确认，乙方提供的房地产经纪服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）甲方应在签署本协议时向乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金，定金在乙方完成本协议约定的服务后转为服务费用的一部分。（2）甲方应在房屋交易完成后向乙方支付剩余的服务费用，具体支付时间及方式由双方协商确定。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的服务费用总额的__________%。4.2乙方未按约定时间完成本协议约定的服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的定金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明2.身份证明文件3.房产交易资格证明4.房产买卖合同样本5.房产交易税费计算说明6.房产评估报告7.经纪服务合同8.定金收据9.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，或未支付约定的服务费用总额。2.乙方未按约定时间完成服务，或提供的服务不符合约定标准。3.甲方未提供真实、准确、完整的房屋信息及相关证件。4.乙方泄露甲方隐私或提供虚假信息。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房地产经纪服务：指房地产经纪人为委托人提供房地产交易咨询、寻找合适的买方/卖方、协助查看房屋、谈判、签订合同等服务。2.定金：指甲方在签署协议时支付给乙方的预付款，用以保证乙方履行合同义务。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常是约定的服务费用的一部分。4.房产交易资格证明：指证明甲方/乙方具备房产交易资格的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实信息：乙方应要求甲方提供真实信息，否则有权解除合同。2.乙方服务不符合约定：甲方有权要求乙方改正，严重者可解除合同并索赔。3.支付问题：确保支付方式、时间符合合同约定，如有疑问及时沟通。4.交易税费问题：可咨询专业税务顾问，确保税费计算正确。5.房产过户问题：可咨询相关部门，确保过户流程顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，委托乙方寻找买家。