门市购房合同范本

门市购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于_______的门市房一间（以下简称“房屋”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：_______。1.3房屋的规划用途为：_______。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关户号转移手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。4.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应友好协商解决。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.双方身份证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：鉴于甲方拥有位于_______的门市房一间（以下简称“房屋”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，为确保合同的履行及甲方权益的保障，经双方友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体1.1甲方与乙方同意引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。1.2第三方同意在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为担保金额。1.3第三方应保证在本合同约定的购房款支付期限内，如乙方未能按时支付购房款，第三方应按照本合同约定向甲方支付违约金。第二条甲方权益保障2.1乙方同意在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。2.3甲方应保证房屋的所有权及合法权益，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。2.4甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关户号转移手续。2.5甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同，甲方应承担相应的违约责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如未能在本合同约定的期限内支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。3.2乙方在购买房屋后，应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同，乙方应承担相应的违约责任。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为担保方，应保证在本合同约定的购房款支付期限内，如乙方未能按时支付购房款，第三方应按照本合同约定向甲方支付违约金。4.2第三方应承担因自身原因导致合同无法履行的一切责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.双方身份证明复印件4.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，为甲方提供了一定的权益保障，增加了甲方在合同履行过程中的话语权和控制权。同时，通过对乙方违约及限制条款的约定，保护了甲方的利益。第三方的主体责任也使得合同的履行更加有保障，降低了甲方面临的风险。总的来说，这种模式有助于确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（保理公司）：鉴于甲方拥有位于_______的门市房一间（以下简称“房屋”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，为确保合同的履行及乙方权益的保障，经双方友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体1.1乙方与甲方同意引入第三方作为保理公司，以确保合同的履行。1.2保理公司同意在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为保理金额。1.3保理公司应保证在本合同约定的购房款支付期限内，如甲方未能按时交付房屋，保理公司应按照本合同约定向乙方支付违约金。第二条乙方权益保障2.1甲方同意在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。2.2甲方应保证房屋的所有权及合法权益，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。2.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关户号转移手续。2.4乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同，乙方应承担相应的违约责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如未能在本合同约定的期限内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。3.2甲方在出售房屋后，应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同，甲方应承担相应的违约责任。第四条保理公司的责任4.1保理公司作为担保方，应保证在本合同约定的购房款支付期限内，如甲方未能按时交付房屋，保理公司应按照本合同约定向乙方支付违约金。4.2保理公司应承担因自身原因导致合同无法履行的一切责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保理公司执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（保理公司）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.双方身份证明复印件4.其他相关文件总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在于，通过引入保理公司作为担保方，为乙方提供了一定的权益保障，增加了乙方在合同履行过程中的话语权和控制权。同时，通过对甲方违约及限制条款的约定，保护了乙方的利益。保理公司的责任也使得合同的履行更加有保