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文档简介
门市购房合同范本合同编号:__________甲方(卖方):乙方(买方):鉴于甲方拥有位于_______的门市房一间(以下简称“房屋”),并愿意出售给乙方;乙方愿意购买上述房屋,经双方友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1房屋位于_______,建筑面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为:_______。1.3房屋的规划用途为:_______。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币_______元(大写:_______元整)的价格购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。3.3房屋过户至乙方名下后,甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关户号转移手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。4.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应友好协商解决。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.双方身份证明复印件4.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(卖方):乙方(买方):第三方(担保方):鉴于甲方拥有位于_______的门市房一间(以下简称“房屋”),并愿意出售给乙方;乙方愿意购买上述房屋,为确保合同的履行及甲方权益的保障,经双方友好协商,达成如下协议:第一条第三方主体1.1甲方与乙方同意引入第三方作为担保方,以确保合同的履行。1.2第三方同意在本合同签订之日起_______日内,向甲方支付人民币_______元(大写:_______元整)作为担保金额。1.3第三方应保证在本合同约定的购房款支付期限内,如乙方未能按时支付购房款,第三方应按照本合同约定向甲方支付违约金。第二条甲方权益保障2.1乙方同意在本合同签订之日起_______日内,将购房款支付至甲方指定的账户。2.2甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋交付给乙方。2.3甲方应保证房屋的所有权及合法权益,确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。2.4甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关户号转移手续。2.5甲方在合同履行过程中,如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同,甲方应承担相应的违约责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如未能在本合同约定的期限内支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。3.2乙方在购买房屋后,应按照合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。3.3乙方在合同履行过程中,如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同,乙方应承担相应的违约责任。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为担保方,应保证在本合同约定的购房款支付期限内,如乙方未能按时支付购房款,第三方应按照本合同约定向甲方支付违约金。4.2第三方应承担因自身原因导致合同无法履行的一切责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方(卖方):乙方(买方):第三方(担保方):签订日期:_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.双方身份证明复印件4.其他相关文件总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于,通过引入第三方作为担保方,为甲方提供了一定的权益保障,增加了甲方在合同履行过程中的话语权和控制权。同时,通过对乙方违约及限制条款的约定,保护了甲方的利益。第三方的主体责任也使得合同的履行更加有保障,降低了甲方面临的风险。总的来说,这种模式有助于确保合同的顺利履行,维护甲方的合法权益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(卖方):乙方(买方):第三方(保理公司):鉴于甲方拥有位于_______的门市房一间(以下简称“房屋”),并愿意出售给乙方;乙方愿意购买上述房屋,为确保合同的履行及乙方权益的保障,经双方友好协商,达成如下协议:第一条第三方主体1.1乙方与甲方同意引入第三方作为保理公司,以确保合同的履行。1.2保理公司同意在本合同签订之日起_______日内,向乙方支付人民币_______元(大写:_______元整)作为保理金额。1.3保理公司应保证在本合同约定的购房款支付期限内,如甲方未能按时交付房屋,保理公司应按照本合同约定向乙方支付违约金。第二条乙方权益保障2.1甲方同意在本合同签订之日起_______日内,将房屋交付给乙方。2.2甲方应保证房屋的所有权及合法权益,确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。2.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关户号转移手续。2.4乙方在合同履行过程中,如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同,乙方应承担相应的违约责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如未能在本合同约定的期限内交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。3.2甲方在出售房屋后,应按照合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。3.3甲方在合同履行过程中,如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同,甲方应承担相应的违约责任。第四条保理公司的责任4.1保理公司作为担保方,应保证在本合同约定的购房款支付期限内,如甲方未能按时交付房屋,保理公司应按照本合同约定向乙方支付违约金。4.2保理公司应承担因自身原因导致合同无法履行的一切责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,保理公司执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方(卖方):乙方(买方):第三方(保理公司):签订日期:_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.双方身份证明复印件4.其他相关文件总结:第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在于,通过引入保理公司作为担保方,为乙方提供了一定的权益保障,增加了乙方在合同履行过程中的话语权和控制权。同时,通过对甲方违约及限制条款的约定,保护了乙方的利益。保理公司的责任也使得合同的履行更加有保
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