门店开业租赁合同范本

门店开业租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的门店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方门店的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租的门店地址为：__________________，总面积为____平方米。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方须按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方的经营范围为：__________________，如乙方需扩大经营范围，须事先征得甲方的书面同意。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协商一致。4.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方未按照约定使用租赁物，严重损害租赁物的；（3）乙方违反法律法规和本合同的约定，致使甲方无法继续出租租赁物的。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。第六条合同的转让6.1在租赁期限内，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。6.2甲方同意乙方向第三方转让本合同项下的权利和义务的，乙方应当将转让事项书面通知甲方，并经甲方书面同意。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任。7.2甲方未按照约定提供租赁物，或乙方未按照约定支付租金的，按照本合同第二条约定的方式承担违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，首先应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________日期：__________________日期：__________________附件：门店照片、租赁物所有权证明、乙方经营许可证等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的门店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方门店，丙方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租的门店地址为：__________________，总面积为____平方米。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条丙方担保责任3.1丙方作为乙方履行本合同的担保方，对乙方在租赁期限内的租金支付及租赁物的合理使用承担连带责任。3.2若乙方未能按照约定支付租金或合理使用租赁物，丙方应在甲方要求的时间内，代乙方履行支付租金及维修租赁物的义务。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协商一致。4.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方未按照约定使用租赁物，严重损害租赁物的；（3）乙方违反法律法规和本合同的约定，致使甲方无法继续出租租赁物的。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权监督乙方按照约定的租赁用途使用租赁物，确保租赁物的安全、卫生和合规。6.2甲方有权在租赁期限内收回租赁物，但应提前一个月通知乙方。6.3甲方在租赁期限内享有租赁物的所有权，并有权处置租赁物。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或影响甲方权益的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。7.3乙方在租赁期限内擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，首先应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________日期：__________________日期：__________________丙方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________日期：__________________附件：门店照片、租赁物所有权证明、乙方经营许可证、丙方担保函等。第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，主要目的是为了保障甲方在租赁过程中的权益，确保乙方按照约定的租赁用途和使用要求合理使用租赁物，同时提供担保责任，降低甲方在租赁过程中的风险。通过第三方的介入，可以有效地监督乙方的行为，确保合同的履行，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁合同中主导合同条款的制定，旨在确保自身的权益得到充分保障，通过设定租金、维修责任、违约条款等，使乙方在租赁过程中遵循合同约定，确保租赁物的安全、合规和有效使用。同时，甲方通过第三方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的门店（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物，丙方作为专业担保公司，愿意为乙方履行合同义务提供担保，三方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________________的门店出租给乙方使用，租赁物的总面积为____平方米。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条丙方担保责任3.1丙方作为乙方履行本合同的担保方，对乙方在租赁期限内的租金支付及租赁物的合理使用承担连带责任。3.2若乙方未能按照约定支付租金或合理使用租赁物，丙方应在甲方要求的时间内，代乙方履行支付租金及维修租赁物的义务。第四条乙方的权利条款4.1乙方有权按照约定的租赁用途使用租赁物，并有权要求甲方提供租赁物的相关资料和信息。4.2乙方有权在租赁期限内要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养。4.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行改善和增设附属设施，但需保证不影响租赁物的结构和安全。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供租赁物，或未履行维修责任的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.2甲方未按照约定允许乙方使用租赁物，或干涉乙方的正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第六条丙方的权利和义务6.1丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以确保乙方的履行合同义务。6.2丙方在乙方违约时，有权向乙方追偿，并要求甲方提供协助。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，首先应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________日期：__________________日期：__________________丙方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________日期：__________________附件：门店照片、租赁物所有权证明、乙方经营许可证、丙方担保函等。乙方为主导的目的和意义：在本次租赁合同中，乙方作为承租方，主导合同条款的制定，旨在确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。通过设定租金、租赁用途、违约