茶房房转让合同范本

茶房房转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其茶房房转让给乙方，乙方接受转让并支付转让费事宜，经充分协商，达成以下协议：一、茶房房基本信息1.1茶房房位于[填写茶房房地址]，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2茶房房现有经营范围为[填写经营范围]，经营状况良好。1.3茶房房之不动产权证号/营业执照号/相关经营许可证号等为[填写证件号码]。二、转让内容2.1甲方同意将其名下的茶房房以及与经营相关的所有设备、设施、原材料、库存等一并转让给乙方。2.2甲方保证茶房房的转让不违反国家法律法规，不侵犯他人的合法权益。2.3乙方接受甲方的茶房房转让，并愿意按照本合同约定支付转让费用。三、转让费用及支付方式3.1茶房房的转让费用为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），包括但不限于茶房房产权、设备、设施、原材料、库存等的一切权益和责任。3.2乙方应在合同签订之日起[填写天数]内，将转让费用分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：[详细描述支付计划]四、合同的履行4.1甲方应保证茶房房的合法性，确保乙方在接收后能正常经营。4.2乙方应按照约定支付转让费用，并接受茶房房的现状。4.3双方应共同遵守国家相关法律法规，维护茶房房的合法权益。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前[填写天数]天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因法律法规变化导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期][附件：相关法律法规、茶房房不动产权证、营业执照、经营许可证等文件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如仲裁机构或政府相关部门]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的权威性和公正性，就甲方将其茶房房转让给乙方，乙方接受转让并支付转让费事宜，经充分协商，达成以下协议：一、茶房房基本信息二、转让内容三、转让费用及支付方式四、合同的履行4.1甲方应保证茶房房的合法性，确保乙方能正常经营。此外，甲方应确保第三方监管方在合同履行过程中能够有效地行使监管权，以保障甲方的权益得到充分保障。4.2乙方应按照约定支付转让费用，并接受茶房房的现状。乙方应积极配合第三方监管方的监管工作，确保合同的顺利履行。五、甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让费用，并确保乙方的经营活动符合合同约定。5.2甲方有权在合同履行过程中要求第三方监管方介入，对乙方的经营活动进行监管，以确保甲方的权益不受损害。5.3甲方在合同履行过程中如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方监管方对乙方的违约行为进行处理。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照约定支付转让费用，应承担迟延支付的违约责任，并支付甲方因此所遭受的损失。6.2乙方如未按照约定经营茶房房，或经营活动不符合合同约定，甲方有权要求乙方改正，并要求第三方监管方对乙方的违约行为进行处理。七、第三方监管方的职责和权益7.1第三方监管方应按照法律法规的规定和合同约定，对甲乙双方的履行行为进行监管，确保合同的顺利履行。7.2第三方监管方在履行监管职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，甲乙双方应予以配合。7.3第三方监管方因履行监管职责而产生的费用，由甲方承担。八、合同的变更和解除九、违约责任十、争议解决十一、其他约定甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如仲裁机构或政府相关部门]签订日期：[填写合同签订日期][附件：相关法律法规、茶房房不动产权证、营业执照、经营许可证等文件]第三方介入的意义和目的在于确保合同的公平、公正履行，以及保障甲方的权益得到充分保障。通过第三方的监管，可以有效地解决合同履行过程中的争议和问题，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过设定乙方的违约及限制条款，可以有效地约束乙方的行为，确保乙方按照约定履行合同。此外，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，可以进一步保障甲方的权益，使甲方在合同履行过程中处于更有利的地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐厅转让合同范本合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如仲裁机构或政府相关部门]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的权威性和公正性，就甲方将其餐厅转让给乙方，乙方接受转让并支付转让费事宜，经充分协商，达成以下协议：一、餐厅基本信息1.1餐厅位于[填写餐厅地址]，餐厅产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2餐厅现有经营范围为[填写经营范围]，经营状况良好。1.3餐厅之不动产权证号/营业执照号/相关经营许可证号等为[填写证件号码]。二、转让内容2.1甲方同意将其名下的餐厅以及与经营相关的所有设备、设施、原材料、库存等一并转让给乙方。2.2甲方保证餐厅的转让不违反国家法律法规，不侵犯他人的合法权益。2.3乙方接受甲方的餐厅转让，并愿意按照本合同约定支付转让费用。三、转让费用及支付方式3.1餐厅的转让费用为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），包括但不限于餐厅产权、设备、设施、原材料、库存等的一切权益和责任。3.2乙方应在合同签订之日起[填写天数]内，将转让费用分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：[详细描述支付计划]四、合同的履行4.1甲方应保证餐厅的合法性，确保乙方在接收后能正常经营。4.2乙方应按照约定支付转让费用，并接受餐厅的现状。4.3双方应共同遵守国家相关法律法规，维护餐厅的合法权益。五、乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照约定交付餐厅，并确保餐厅的合法性和正常运营。5.2乙方有权在合同履行过程中要求第三方监管方介入，对甲方的履行行为进行监管，以确保乙方的权益不受损害。5.3乙方在合同履行过程中如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方监管方对甲方的违约行为进行处理。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按照约定交付餐厅，或餐厅的合法性存在问题，乙方有权要求甲方改正，并要求第三方监管方对甲方的违约行为进行处理。6.2甲方如未按照约定提供餐厅的相关资料和文件，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失，并要求第三方监管方对甲方的违约行为进行处理。七、第三方监管方的职责和权益7.1第三方监管方应按照法律法规的规定和合同约定，对甲乙双方的履行行为进行监管，确保合同的顺利履行。7.2第三方监管方在履行监管职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，甲乙双方应予以配合。7.3第三方监管方因履行监管职责而产生的费用，由乙方承担。八、合同的变更和解除九、违约责任十、争议解决十一、其他约定甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如仲裁机构或政府相关部门]签订日期：[填写合同签订日期][附件：相关法律法规、餐厅不动产权证、营业执照、经营许可证等文件]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通