食堂超市转让合同范本

食堂超市转让合同范本合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）：乙方：（姓名/公司名称）：鉴于甲方愿意将其食堂超市的经营权及所有权转让给乙方，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下合同条款：第一条：转让内容1.1甲方同意将食堂超市的经营权及所有权转让给乙方。1.2甲方应保证食堂超市的合法经营，包括但不限于各种许可、证照等。第二条：转让价格及支付方式2.1双方确认，食堂超市的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款。第三条：交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将食堂超市的经营权及所有权交付给乙方。3.2乙方应对食堂超市的经营权及所有权进行验收，如发现不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行整改。第四条：合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止本合同。4.2合同解除或终止后，乙方应向甲方支付因合同解除或终止而产生的相关费用，包括但不限于人员遣散费、设备折旧费等。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定时间交付食堂超市的经营权及所有权，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为转让价格的千分之五。第六条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：附件本合同附件包括：7.1食堂超市的经营权及所有权证明文件；7.2食堂超市的财务报表；7.3食堂超市的员工名册及相关劳动合同；7.4其他与食堂超市经营有关的文件。第八条：其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：____年____月____日[注：以上仅为食堂超市转让合同范本，实际合同内容应根据双方实际情况及法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（姓名/公司名称）：乙方：（姓名/公司名称）：第三方：（姓名/公司名称）：鉴于甲方愿意将其食堂超市的经营权及所有权转让给乙方，并考虑到第三方的利益和权益，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下合同条款：第一条：转让内容1.1甲方同意将食堂超市的经营权及所有权转让给乙方。1.2甲方应保证食堂超市的合法经营，包括但不限于各种许可、证照等。第二条：第三方的主体角色2.1第三方作为甲方的合作伙伴，同意协助甲方和乙方完成食堂超市的转让手续。2.2第三方应确保食堂超市的转让过程符合相关法律法规，并保障甲方的权益。第三条：转让价格及支付方式3.1双方确认，食堂超市的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款。第四条：甲方的权益保障4.1甲方保留食堂超市的商标、品牌和经营理念，并享有对这些权益的使用权。4.2甲方有权监督乙方对食堂超市的经营管理和财务状况，并确保乙方的经营活动符合甲方的要求。4.3甲方在合同履行期间内，有权获得乙方支付的转让价款利息，利息率为____%。4.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付额外的违约金，以保障甲方的权益。第五条：乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按照约定时间支付转让价款的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为转让价格的千分之五。5.2乙方未能履行合同约定的经营管理和财务要求的，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的违约金。5.3乙方在合同履行期间内，未经甲方书面同意，不得将食堂超市的经营权及所有权转让给任何第三方。第六条：交付及验收6.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将食堂超市的经营权及所有权交付给乙方。6.2乙方应对食堂超市的经营权及所有权进行验收，如发现不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行整改。第七条：合同的解除和终止7.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止本合同。7.2合同解除或终止后，乙方应向甲方支付因合同解除或终止而产生的相关费用，包括但不限于人员遣散费、设备折旧费等。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若甲方未按约定时间交付食堂超市的经营权及所有权，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为转让价格的千分之五。第九条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：附件本合同附件包括：10.1食堂超市的经营权及所有权证明文件；10.2食堂超市的财务报表；10.3食堂超市的员工名册及相关劳动合同；10.4其他与食堂超市经营有关的文件。第十一条：其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：第三方（盖章/签字）：签订日期：____年____月____日[注：以上为第三方主体+甲方权益主导的食堂超市转让合同范本，实际合同内容应根据双方实际情况及法律法规进行调整。]第三方介入的意义和目的：第三方作为甲方的合作伙伴，介入食堂超市转让合同的目的在于协助甲方和乙方完成转让手续，并确保转让过程符合相关法律法规。第三方作为中立方，可以提供专业的意见和建议，协助甲方和乙方解决合同履行过程中可能出现的争议和问题。通过第三方的介入，可以增加合同的可信第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导食堂超市租赁合同范本甲方：（姓名/公司名称）：乙方：（姓名/公司名称）：第三方：（姓名/公司名称）：鉴于甲方愿意将其食堂超市出租给乙方，并考虑到第三方的利益和权益，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下合同条款：第一条：租赁内容1.1甲方同意将食堂超市出租给乙方，供乙方进行经营。1.2甲方应保证食堂超市的合法出租，包括但不限于各种许可、证照等。第二条：第三方的主体角色2.1第三方作为甲方的合作伙伴，同意协助甲方和乙方完成食堂超市的租赁手续。2.2第三方应确保食堂超市的租赁过程符合相关法律法规，并保障乙方的权益。第三条：租赁期限及租金3.1双方确认，食堂超市的租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。3.2乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第四条：乙方的权益保障4.1乙方有权对食堂超市进行经营管理和改造，以提高经营效益。4.2乙方有权要求甲方提供食堂超市所需的设施和设备，并确保其正常运行。4.3乙方在合同履行期间内，有权获得甲方支付的租金优惠，优惠金额为租金的百分之五。4.4乙方有权要求甲方按照合同约定承担租赁期间的相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。第五条：甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照约定时间交付食堂超市的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为租金的千分之五。5.2甲方未能履行合同约定的提供设施和设备的，乙方有权要求甲方进行整改，并支付相应的违约金。5.3甲方在合同履行期间内，未经乙方书面同意，不得将食堂超市出租给任何第三方。第六条：交付及验收6.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将食堂超市交付给乙方。6.2乙方应对食堂超市进行验收，如发现不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行整改。第七条：合同的解除和终止7.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止本合同。7.2合同解除或终止后，乙方应向甲方支付因合同解除或终止而产生的相关费用，包括但不限于设备折旧费、装修费用等。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为租金的千分之五。第九条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：附件本合同附件包括：10.1食堂超市的租赁权证明文件；10.2食堂超市的设施和设备清单；10.3食堂超市的员工名册及相关劳动合同；10.4其他与食堂超市租赁有关的文件。第十一条：其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：第三方（盖章/签字）：签订日期：____年____月____日[注：以上为第三方主体+乙方权益主导的食堂超市租赁合