物业业主合同范本

物业业主合同范本合同编号：__________甲方（物业）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（业主）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。第一条物业基本情况物业位于________________，物业类型为________________，物业面积为________________。第二条甲方权利义务1.甲方应按照合同约定，为乙方提供物业管理服务，确保物业的正常使用和维护。2.甲方应制定并执行物业的管理规约，维护物业的安全、整洁和秩序。3.甲方应定期对物业进行维修、保养，确保物业设施设备的正常运行。4.甲方应妥善保管乙方的物业资料，未经乙方同意，不得泄露乙方个人信息。5.甲方应按照合同约定，向乙方收取物业管理费和其他相关费用。第三条乙方权利义务1.乙方应按照合同约定，按时支付物业管理费和其他相关费用。2.乙方应遵守物业的管理规约，维护物业的安全、整洁和秩序。3.乙方不得擅自改变物业的使用性质，不得损害物业设施设备。4.乙方应在合同约定的时间内，配合甲方进行物业的维修、保养工作。5.乙方应按照甲方的要求，提供与物业相关的个人资料。第四条合同的变更和终止1.本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。2.本合同的终止，应提前一个月通知对方。3.合同终止后，甲方应向乙方办理物业的移交手续，并结清双方之间的费用。第五条违约责任1.甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照合同约定支付物业管理费和其他相关费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.甲方未按照合同约定维护物业的安全、整洁和秩序，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（物业）：________________乙方（业主）：________________签订日期：________________1.物业管理制度2.物业设施设备清单3.物业维修保养计划4.物业管理费用收费标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（业主）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方服务提供商）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了更好地提升物业服务质量，甲方引入丙方作为第三方服务提供商，为乙方提供额外的专业服务。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。第一条物业基本情况物业位于________________，物业类型为________________，物业面积为________________。第二条甲方权利义务1.甲方应按照合同约定，为乙方提供物业管理服务，确保物业的正常使用和维护。2.甲方应制定并执行物业的管理规约，维护物业的安全、整洁和秩序。3.甲方应定期对物业进行维修、保养，确保物业设施设备的正常运行。4.甲方应妥善保管乙方的物业资料，未经乙方同意，不得泄露乙方个人信息。5.甲方作为主导方，有权对丙方的服务进行监督和评价，确保丙方按照合同约定提供服务。第三条乙方权利义务1.乙方应按照合同约定，按时支付物业管理费和其他相关费用。2.乙方应遵守物业的管理规约，维护物业的安全、整洁和秩序。3.乙方不得擅自改变物业的使用性质，不得损害物业设施设备。4.乙方应在合同约定的时间内，配合甲方和丙方进行物业的维修、保养工作。5.乙方应按照甲方的要求，提供与物业相关的个人资料。第四条丙方权利义务1.丙方应按照合同约定，为乙方提供专业的服务，包括但不限于清洁、安保、维修等服务。2.丙方应按照甲方的要求，提供服务进度和质量的报告。3.丙方应确保服务人员的专业性和服务质量，如有服务质量问题，应承担相应责任。4.丙方应按照合同约定，向甲方支付服务费用。第五条甲方特殊权益1.甲方有权对丙方的服务进行监督和评价，并要求丙方在规定时间内整改。2.甲方有权根据乙方的需求和反馈，要求丙方调整服务内容和方式。3.甲方在合同期内有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。4.甲方有权要求丙方承担因服务质量问题导致的乙方损失。第六条乙方违约及限制条款1.乙方未按照合同约定支付物业管理费和其他相关费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.乙方未遵守物业的管理规约，导致物业损失或影响的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方擅自改变物业使用性质或损害物业设施设备，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（物业）：________________乙方（业主）：________________丙方（第三方服务提供商）：________________签订日期：________________1.物业管理制度2.物业设施设备清单3.物业维修保养计划4.物业管理费用收费标准5.第三方服务提供商的服务内容和服务标准第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方服务提供商，提升物业服务质量，满足乙方业主的需求。甲方作为主导方，通过与第三方服务提供商的合作，可以更好地履行物业管理的职责，确保物业的安全、整洁和秩序。同时，甲方通过设定第三方的责权利条款，确保乙方的权益得到保障，提升甲方的管理效率和质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（物业）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（业主）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方服务提供商）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了提升物业服务质量，甲方引入丙方作为第三方服务提供商，为乙方提供专业的服务。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。第一条物业基本情况物业位于________________，物业类型为________________，物业面积为________________。第二条乙方权利义务1.乙方应按照合同约定，按时支付物业管理费和其他相关费用。2.乙方应遵守物业的管理规约，维护物业的安全、整洁和秩序。3.乙方不得擅自改变物业的使用性质，不得损害物业设施设备。4.乙方应在合同约定的时间内，配合甲方和丙方进行物业的维修、保养工作。5.乙方应按照甲方的要求，提供与物业相关的个人资料。第三条甲方违约及限制条款1.甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.甲方未遵守物业的管理规约，导致物业损失或影响的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.甲方擅自改变物业的使用性质或损害物业设施设备，乙方有权要求甲方承担违约责任。第四条丙方权利义务1.丙方应按照合同约定，为乙方提供专业的服务，包括但不限于清洁、安保、维修等服务。2.丙方应按照乙方的要求，提供服务进度和质量的报告。3.丙方应确保服务人员的专业性和服务质量，如有服务质量问题，应承担相应责任。4.丙方应按照合同约定，向乙方支付服务费用。第五条乙方特殊权益1.乙方有权对丙方的服务进行监督和评价，并要求丙方在规定时间内整改。2.乙方有权根据自身需求和反馈，要求丙方调整服务内容和方式。3.乙方在合同期内有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。4.乙方有权要求丙方承担因服务质量问题导致的损失。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（物业）：________________乙方（业主）：________________丙方（第三方服务提供商）：________________签订日期：________________1.物业管理制度2.物业设施设备清