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文档简介
借地合同协议书第一篇范文:合同编号:_______甲方(借出人):__________乙方(借入人):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的_______(以下简称“场地”)借给乙方使用的事宜,达成如下协议:一、场地使用范围及用途1.1乙方同意在甲方的土地上建设_______(以下简称“建筑物”)并用于_______(以下简称“用途”)。1.2乙方须严格按照甲方的要求及政府相关规定使用场地,不得擅自改变用途,不得从事违法活动。二、借地期限2.1本协议借地期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借地期满后,如乙方需继续使用场地,应提前一个月向甲方提出续约申请,并签订书面续约协议。三、场地使用费用3.1乙方应按月向甲方支付场地使用费,费率为_______元/平方米·月。3.2乙方应在每月_______日前将场地使用费支付至甲方指定的账户。四、权利与义务4.1甲方应保证场地的权属清晰,无任何权利纠纷。如因场地权属问题导致乙方遭受损失,甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应合理使用场地,并承担因使用场地产生的水、电、物业管理等费用。4.3乙方在借地期间,如涉及场地内的施工、装修等活动,应提前向甲方报备,并遵守国家相关规定。五、违约责任5.1如甲方违反本协议,乙方有权要求甲方承担违约责任,并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2如乙方违反本协议,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权解除本协议。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日1.场地权属证明2.建筑物设计方案及相关审批文件3.政府相关部门对用途的批准文件4.其他与本协议有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(借出人):__________乙方(借入人):__________第三方(监管方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的_______(以下简称“场地”)借给乙方使用的事宜,达成如下协议:一、第三方监管方的责权利1.1第三方作为本协议的监管方,负责监督乙方按照约定合理使用场地,确保乙方的用途符合政府相关部门的批准文件要求。1.2第三方有权对乙方使用场地的情况进行定期检查,并要求乙方提供相关资料以证明其用途的合法性。1.3第三方应积极协助甲方维护其权益,如遇乙方违约情况,第三方应立即通知甲方,并协助甲方采取相应措施。二、甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照约定的用途使用场地,不得擅自改变用途。2.2甲方有权要求乙方按照约定的期限支付场地使用费,如乙方逾期支付,甲方有权加收滞纳金。2.3甲方有权要求乙方承担因使用场地产生的水、电、物业管理等费用。2.4甲方在借地期限届满后,有权要求乙方恢复场地原状,如乙方未恢复原状,甲方有权自行恢复,并要求乙方承担相关费用。2.5甲方有权要求乙方在借地期限内不得转让场地使用权,如乙方擅自转让,甲方有权解除本协议。三、乙方违约及限制条款3.1乙方如未按照约定的用途使用场地,甲方有权要求乙方改正,并要求乙方支付违约金。3.2乙方如未按照约定的期限支付场地使用费,甲方有权解除本协议。3.3乙方在借地期限内不得擅自转让场地使用权,如乙方擅自转让,甲方有权解除本协议。四、第三方介入的意义和目的第三方作为监管方介入本协议,旨在确保乙方按照约定的用途合理使用场地,维护甲方的合法权益。通过第三方的监督和协助,可以有效减少甲方在借地过程中的风险和负担,确保借地合同的履行。五、甲方为主导的目的和意义甲方作为借出人,通过本协议明确了乙方的责权利,确保乙方按照约定的用途合理使用场地,同时保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的在于确保场地得到合理利用,同时通过第三方的监管和协助,降低甲方的风险和负担,实现甲方利益的最大化。六、其他约定6.1本协议一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。6.2本协议自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________第三方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日1.场地权属证明2.建筑物设计方案及相关审批文件3.政府相关部门对用途的批准文件4.其他与本协议有关的文件以上合同以甲方的权益为主导,通过增加第三方的监管和协助,确保乙方按照约定的用途合理使用场地,同时增加乙方的违约及限制条款,以保障甲方的合法权益。第三方的主体介入,旨在降低甲方的风险和负担,实现甲方利益的最大化。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导设备租赁合同协议书甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________第三方(维修保障方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的_______(以下简称“设备”)出租给乙方使用的事宜,达成如下协议:一、第三方维修保障方的责权利1.1第三方作为本协议的维修保障方,负责在租赁期限内为乙方提供设备的维修和保障服务。1.2第三方应确保设备的正常运行,如设备出现故障,应立即进行维修,确保乙方正常使用。1.3第三方应提供设备的维护手册和操作培训,确保乙方能够正确使用设备。二、乙方权益保障2.1乙方有权按照约定的方式使用设备,并享受第三方提供的维修保障服务。2.2乙方有权要求甲方按照约定的期限提供设备,如甲方逾期提供,乙方有权要求逾期违约金。2.3乙方有权在租赁期限届满后选择是否续租,如乙方选择续租,甲方应予以同意。2.4乙方有权要求甲方在租赁期限内不得转让设备出租权,如甲方擅自转让,乙方有权解除本协议。三、甲方违约及限制条款3.1甲方如未按照约定的期限提供设备,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。3.2甲方如未按照约定的方式提供设备,乙方有权要求甲方改正,并要求甲方支付违约金。3.3甲方在租赁期限内不得擅自转让设备出租权,如甲方擅自转让,乙方有权解除本协议。四、第三方介入的意义和目的第三方作为维修保障方介入本协议,旨在为乙方提供设备的维修保障服务,确保乙方的正常使用。通过第三方的维修保障,可以减少乙方因设备故障而产生的停工时间,提高乙方的生产效率。五、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租人,通过本协议明确了甲方的责权利,确保甲方按照约定的方式提供设备,同时保障乙方的合法权益。乙方为主导的目的在于确保设备能够满足乙方的需求,并通过第三方的维修保障,降低乙方因设备故障而产生的风险和损失。六、其他约定6.1本协议一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。6.2本协议自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________第三方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日1.设备所有权证明2.设备维护手
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