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文档简介
茶叶仓储出租合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其茶叶仓储设施出租给乙方使用,乙方承租甲方茶叶仓储设施事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条仓储设施1.1甲方将其位于__________(地址)的茶叶仓储设施出租给乙方使用。1.2乙方承租的茶叶仓储设施包括:__________(具体设施、设备名称和数量)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方,租金标准为人民币__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条茶叶仓储管理4.1乙方应按照甲方的要求,妥善保管仓储设施内的茶叶,确保茶叶品质和安全。4.2乙方不得在仓储设施内进行违法活动,不得损害甲方权益。4.3乙方应在租赁期满后,按照甲方的要求将仓储设施内的茶叶清空,并按照原状恢复仓储设施。5.1乙方应自行办理茶叶仓储设施及茶叶的保险手续,并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方应在保险合同中明确甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供仓储设施,或提供的仓储设施不符合约定,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。6.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日1.茶叶仓储设施清单2.乙方提供的茶叶品质证明文件3.保险单复印件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方监管方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其茶叶仓储设施出租给乙方使用,乙方承租甲方茶叶仓储设施事宜,并委托丙方进行第三方监管,保障甲方权益,经充分协商,达成以下协议:第一条仓储设施及监管1.1甲方将其位于__________(地址)的茶叶仓储设施出租给乙方使用。1.2丙方作为第三方监管方,负责对乙方在仓储设施内的茶叶进行监管,确保茶叶品质和安全。1.3丙方应按照甲方的要求,对乙方进行监管,包括但不限于茶叶的进出场记录、品质检验、存储环境等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方,租金标准为人民币__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方监管方,应全力保障甲方的权益,包括但不限于:(1)确保乙方按照约定使用仓储设施,不得进行违法活动;(2)确保乙方按时支付租金,如有违约,丙方有义务督促乙方及时支付;(3)确保乙方的茶叶存储安全,如有茶叶损失,丙方应承担相应的责任。4.2甲方有权随时检查仓储设施内的茶叶,丙方应予以配合。4.3甲方有权要求丙方提供茶叶存储期间的监管报告,丙方应按时提供。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.2乙方在仓储设施内进行违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方支付赔偿金。5.3乙方未经甲方同意,不得将仓储设施转租给第三方。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日1.茶叶仓储设施清单2.乙方提供的茶叶品质证明文件3.丙方提供的监管方案和资质证明第三方介入的意义和目的在于,通过引入第三方监管方丙方,可以更好地保障甲方的权益,确保乙方按照约定使用仓储设施,并按时支付租金。同时,丙方作为专业监管方,有能力确保茶叶的品质和安全,减少甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于,通过在合同中明确甲方的权益和优先权,可以确保甲方的利益得到充分保障。同时,通过设定乙方的违约及限制条款,可以有效地约束乙方的行为,减少甲方的风险。在此基础上,引入第三方监管方丙方,进一步保障甲方的权益,实现合同的顺利履行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方监管方):__________鉴于甲方拥有位于__________(地址)的茶叶仓储设施,乙方需要租赁该设施用于茶叶存储,同时为确保茶叶存储的安全和合规,三方同意由丙方作为第三方监管方进行监管,现经甲乙丙三方协商,就租赁及监管事宜达成如下协议:第一条租赁设施及监管1.1甲方同意将其茶叶仓储设施出租给乙方使用,设施具体位置和规模如下:__________(设施详细描述)。1.2丙方作为第三方监管方,负责对乙方租赁的茶叶仓储设施进行监管,确保茶叶存储的安全和合规。1.3丙方应按照乙方的要求,对茶叶的存储进行严格监管,包括但不限于:__________(监管内容)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方,租金标准为人民币__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方监管方,应全力保障乙方的权益,包括但不限于:(1)确保甲方按照约定提供仓储设施,并保证设施的安全和适宜性;(2)确保甲方按时提供仓储设施,不得无故拖延或提前终止租赁;(3)确保甲方的仓储设施符合乙方茶叶存储的要求,如有不符合情况,丙方应协助乙方与甲方协商解决。4.2乙方有权随时检查仓储设施内的茶叶,丙方应予以配合。4.3乙方有权要求丙方提供茶叶存储期间的监管报告,丙方应按时提供。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供仓储设施,或提供的仓储设施不符合约定,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。5.2甲方未按时提供仓储设施,乙方有权要求甲方支付违约金。5.3甲方不得未经乙方同意,将仓储设施转租给第三方。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日1.茶叶仓储设施清单2.乙方提供的茶叶品质证明文件3.丙方提供的监管方案和资质证明乙方为主导的目的和意义在于,通过在合同中明确乙方的权益和优先权,可以确保乙方的利益得到充分
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