超市铺位合同范本

超市铺位合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有上述商铺的出租权，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺，并遵守合同约定的条款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于[请填写商铺具体地址]，商铺面积为[请填写商铺面积]平方米。1.2商铺现有设施设备情况：[请填写商铺现有设施设备情况]。（如有其他特殊要求，可另行协商）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限，如“一年”]，自[请填写租赁起始日期]至[请填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期支付租金的违约金比例，如“0.5%”]作为违约金。第四条经营范围乙方在租赁期间，须按照甲方提供的商铺经营范围进行经营活动，不得经营违法及有损甲方声誉的商品和服务。第五条维修与保养5.1租赁期内，甲方负责商铺及共用设施设备的维修与保养，确保设施设备正常使用。5.2乙方应合理使用商铺及共用设施设备，并按照甲方提出的合理要求进行定期检查和保养。乙方应在租赁期内购买相应的商业保险，并将甲方列为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如确实需要解除或变更合同，须经双方协商一致，并签订书面协议。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的[请填写提前解除合同的违约金比例，如“20%”]。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]1.商铺照片2.商铺现有设施设备清单3.商铺平面图第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系人：[请填写丙方联系人姓名]联系电话：[请填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有上述商铺的出租权，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺，并遵守合同约定的条款；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的顺利履行。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于[请填写商铺具体地址]，商铺面积为[请填写商铺面积]平方米。1.2商铺现有设施设备情况：[请填写商铺现有设施设备情况]。（如有其他特殊要求，可另行协商）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限，如“一年”]，自[请填写租赁起始日期]至[请填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期支付租金的违约金比例，如“0.5%”]作为违约金。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立第三方，为甲乙双方提供担保服务，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。4.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规的要求。4.3在乙方违约的情况下，丙方有权协助甲方采取措施维护甲方权益，包括但不限于代为收取租金、终止合同等。第五条经营范围乙方在租赁期间，须按照甲方提供的商铺经营范围进行经营活动，不得经营违法及有损甲方声誉的商品和服务。第六条维修与保养6.1租赁期内，甲方负责商铺及共用设施设备的维修与保养，确保设施设备正常使用。6.2乙方应合理使用商铺及共用设施设备，并按照甲方提出的合理要求进行定期检查和保养。乙方应在租赁期内购买相应的商业保险，并将甲方列为第一受益人。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如确实需要解除或变更合同，须经双方协商一致，并签订书面协议。8.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的[请填写提前解除合同的违约金比例，如“20%”]。第九条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十条甲方权益保护条款10.1甲方有权根据合同约定及法律法规的要求，对乙方进行经营活动的监督和管理。10.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持商铺的安全、卫生和整洁。10.3甲方有权在合同期内调整租金，具体调整幅度及方式双方协商解决。第十一条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的顺利履行。通过丙方的监督和管理，有利于规范乙方的经营行为，保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有利于在乙方违约的情况下，甲方能够及时采取措施维护自身权益。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次合同中主导丙方作为第三方主体介入，旨在确保自身权益的充分保障。通过与乙方签订租赁合同，并引入第三方主体丙方提供担保及协调服务，甲方能够在租赁期内确保乙方按期支付租金、遵守合同约定，从而降低合同履行风险，确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系人：[请填写丙方联系人姓名]联系电话：[请填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有上述商铺的出租权，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺，并遵守合同约定的条款；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的顺利履行。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于[请填写商铺具体地址]，商铺面积为[请填写商铺面积]平方米。1.2商铺现有设施设备情况：[请填写商铺现有设施设备情况]。（如有其他特殊要求，可另行协商）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限，如“一年”]，自[请填写租赁起始日期]至[请填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期支付租金的违约金比例，如“0.5%”]作为违约金。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立第三方，为甲乙双方提供担保服务，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。4.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规的要求。4.3在乙方违约的情况下，丙方有权协助甲方采取措施维护甲方权益，包括但不限于代为收取租金、终止合同等。第五条经营范围乙方在租赁期间，须按照甲方提供的商铺经营范围进行经营活动，不得经营违法及有损甲方声誉的商品和服务。第六条维修与保养6.1租赁期内，甲方负责商铺及共用设施设备的维修与保养，确保设施设备正常使用。6.2乙方应合理使用商铺及共用设施设备，并按照甲方提出的合理要求进行定期检查和保养。乙方应在租赁期内购买相应的商业保险，并将甲方列为第一受益人。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如确实需要解除或变更合同，须经双方协商一致，并签订书面协议。8.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的[请填写提前解除合同的违约金比例，如“20%”]。第九条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十条乙方权益保护条款10.1乙方有权根据合同约定及法律法规的要求，对甲方进行经营活动的监督和管理。10.2乙方有权要求甲方在租赁期内保持商铺的安全、卫生和整洁。10.3乙方有权在合同期内提出租金调整的请求，甲方应予以协商。第十一条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保及协