民间借款抵押合同(2024版)

编号：__________最新民间借款抵押合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

最新民间借款抵押合同(2024版)合同目录第一章：借款人与贷款人信息1.1借款人信息1.2贷款人信息第二章：借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三章：借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款方式第四章：利率与费用4.1借款利率4.2相关费用第五章：抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物权属证明第六章：抵押物评估与价值6.1抵押物评估6.2抵押物价值第七章：抵押权的设立与变更7.1抵押权设立7.2抵押权变更第八章：借款的履行与监督8.1借款履行8.2监督与检查第九章：违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式第十章：合同的生效、变更与解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除第十一章：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二章：其他条款12.1借款人陈述与保证12.2贷款人权利与义务12.3第三方担保第十三章：附件13.1抵押物权属证明文件13.2评估报告第十四章：合同的签署与盖章14.1签署日期14.2签署地点14.3合同盖章合同编号_________第一章：借款人与贷款人信息1.1借款人信息1.1.1借款人全称：__________1.1.2借款人地址：__________1.1.3借款人法人代表：__________1.1.4借款人联系方式：__________1.2贷款人信息1.2.1贷款人全称：__________1.2.2贷款人地址：__________1.2.3贷款人法人代表：__________1.2.4贷款人联系方式：__________第二章：借款金额与用途2.1借款金额2.1.1借款本金：__________元整（大写：__________元整）2.1.2借款利息：按__________方式计算，总额为__________元整。2.2借款用途2.2.1借款人将借款用于：__________2.2.2借款人须提供真实、有效的借款用途证明文件。第三章：借款期限与还款方式3.1借款期限3.1.1借款期限自__________起至__________日止。3.1.2借款人应按期如数还款，不得逾期。3.2还款方式3.2.1借款人按期以__________方式还款。3.2.2还款金额、还款日期及还款账户由双方协商确定，并载明于合同附件。第四章：利率与费用4.1借款利率4.1.1借款年利率为__________%。4.1.2利率调整方式：按__________调整。4.2相关费用4.2.1借款人应支付给贷款人的费用包括：__________4.2.2费用计算方式及支付日期由双方协商确定，并载明于合同附件。第五章：抵押物信息5.1抵押物描述5.1.1抵押物名称：__________5.1.2抵押物数量：__________5.1.3抵押物存放地点：__________5.2抵押物权属证明5.2.1借款人须提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于：__________5.2.2抵押物权属证明文件须经贷款人审核确认。第六章：抵押物评估与价值6.1抵押物评估6.1.1抵押物评估价值为：__________元整。6.1.2评估机构名称：__________6.2抵押物价值6.2.1抵押物价值应足以覆盖借款本金、利息及费用。6.2.2抵押物价值的变动应及时通知贷款人，并按贷款人要求进行调整。第八章：借款的履行与监督8.1借款履行8.1.1借款人应按照合同约定的用途使用借款。8.1.2借款人应按期支付利息和费用。8.2监督与检查8.2.1贷款人有权对借款人的借款使用情况进行监督和检查。8.2.2借款人应配合贷款人的监督和检查。第九章：违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1借款人违约的，应承担违约责任，赔偿贷款人因此造成的损失。9.1.2贷款人未按约定提供借款的，应承担相应的违约责任。9.2争议解决方式9.2.1双方发生争议的，应协商解决。9.2.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章：合同的生效、变更与解除10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。10.2合同变更10.2.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除10.3.1合同解除应经双方协商一致。10.3.2合同解除后，借款人应立即偿还借款本金、利息及费用。第十一章：保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。11.1.2保密信息不包括公共知识或已经公开的信息。11.2保密期限11.2.1双方的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二章：其他条款12.1借款人陈述与保证12.1.1借款人向贷款人陈述的所有信息真实、准确、完整。12.1.2借款人对抵押物的权属情况作出保证。12.2贷款人权利与义务12.2.1贷款人应按约定提供借款。12.2.2贷款人应保护借款人的合法权益。12.3第三方担保12.3.1如需第三方提供担保，担保人应签署担保协议，并承担相应的担保责任。第十三章：附件13.1抵押物权属证明文件13.2评估报告第十四章：合同的签署与盖章14.1签署日期14.1.1本合同于__________年__________月__________日签署。14.2签署地点14.2.1本合同于__________地签署。14.3合同盖章14.3.1双方授权代表已在本合同上签字并加盖公章，以证明本合同的有效性。借款人（盖章）：贷款人（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的特别条款1.1甲方有权提前还款，但需提前通知乙方，并支付相应的违约金。1.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。2.甲方主导的条款说明2.1甲方提前还款条款的设置，是为了给予甲方更大的灵活性，但同时也要保证乙方的利益不受损失。2.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即改正，以保证借款的安全性和合法性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的特别条款1.1乙方应保证抵押物的价值不低于借款本金、利息及费用的总和。1.2乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。2.乙方主导的条款说明2.1乙方保证抵押物价值的条款，是为了确保借款的安全性和合法性，保证甲方利益不受损失。2.2乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方立即改正，以保证合同的履行和甲方的利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的特别条款1.1第三方中介应负责办理合同的签署、抵押物的评估及登记等相关手续。1.2第三方中介应承担因其原因导致的合同履行延误的责任。2.第三方中介的条款说明2.1第三方中介的职责明确，有利于合同的顺利进行，保证甲乙双方的利益。2.2第三方中介承担因其原因导致的合同履行延误的责任，有利于保证合同的履行和甲乙双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人身份证明文件2.贷款人营业执照副本3.抵押物权属证明文件4.抵押物评估报告5.合同履行监督报告6.借款用途证明文件7.第三方中介资质证明文件8.担保人担保协议9.合同变更协议10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款，或未按期还款的，视为违约。2.乙方未按约定提供借款的，视为违约。3.第三方中介未按约定办理相关手续，或导致合同履行延误的，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金并同意按照约定条件向贷款人借取资金的当事人。2.贷款人：指同意借出资金并按照约定条件向借款人提供贷款的当事人。3.抵押物：指借款人为担保债务履行而提供给贷款人的不动产或动产。4.抵押权：指借款人将其对抵押物的权利转移给贷款人，以担保债务的履行。5.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方立即