住宅交付确认合同范本（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅交付确认合同范本（2024年版）本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2住宅项目1.3交付日期1.4交付条件1.5质量标准1.6维修责任1.7违约责任1.8争议解决1.9法律适用1.10合同的生效与终止2.住宅交付条件2.1交付手续2.2交付凭证2.3交付时的查验2.4交付后的查验3.住宅质量保证3.1质量保证范围3.2质量保证期限3.3质量问题的处理4.维修与服务4.1维修责任分配4.2维修服务流程4.3维修费用承担5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约5.3违约赔偿6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律诉讼7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.其他条款8.1合同的修改8.2合同的转让8.3合同的解除9.附件9.1住宅交付确认书9.2住宅质量保证书9.3住宅使用说明书10.合同签订日期与地点10.1签订日期10.2签订地点11.合同双方签字11.1卖方签字11.2买方签字12.附件说明12.1附件一：住宅交付确认书12.2附件二：住宅质量保证书12.3附件三：住宅使用说明书13.补充协议13.1补充协议的签订13.2补充协议的生效14.法律、法规与政策14.1适用法律法规14.2政策影响14.3合同的解释第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同双方1.2住宅项目项目名称：【项目名称】项目地点：【项目地点】项目地址：【项目地址】1.3交付日期交付日期：【交付日期】1.4交付条件交付条件：【交付条件】1.5质量标准质量标准：【质量标准】1.6维修责任维修责任：【维修责任】1.7违约责任违约责任：【违约责任】1.8争议解决争议解决：【争议解决】1.9法律适用法律适用：【法律适用】1.10合同的生效与终止合同的生效与终止：【合同的生效与终止】2.住宅交付条件2.1交付手续交付手续：【交付手续】2.2交付凭证交付凭证：【交付凭证】2.3交付时的查验交付时的查验：【交付时的查验】2.4交付后的查验交付后的查验：【交付后的查验】3.住宅质量保证3.1质量保证范围质量保证范围：【质量保证范围】3.2质量保证期限质量保证期限：【质量保证期限】3.3质量问题的处理质量问题的处理：【质量问题的处理】4.维修与服务4.1维修责任分配维修责任分配：【维修责任分配】4.2维修服务流程维修服务流程：【维修服务流程】4.3维修费用承担维修费用承担：【维修费用承担】5.违约责任5.1卖方违约卖方违约：【卖方违约】5.2买方违约买方违约：【买方违约】5.3违约赔偿违约赔偿：【违约赔偿】6.争议解决6.1协商解决协商解决：【协商解决】6.2调解解决调解解决：【调解解决】6.3仲裁解决仲裁解决：【仲裁解决】6.4法律诉讼法律诉讼：【法律诉讼】7.合同的生效与终止7.1合同生效条件合同生效条件：【合同生效条件】7.2合同终止条件合同终止条件：【合同终止条件】7.3合同终止后的处理合同终止后的处理：【合同终止后的处理】8.其他条款8.1合同的修改合同的修改：【合同的修改】8.2合同的转让合同的转让：【合同的转让】8.3合同的解除合同的解除：【合同的解除】9.附件9.1住宅交付确认书住宅交付确认书：【住宅交付确认书】9.2住宅质量保证书住宅质量保证书：【住宅质量保证书】9.3住宅使用说明书住宅使用说明书：【住宅使用说明书】10.合同签订日期与地点10.1签订日期签订日期：【签订日期】10.2签订地点签订地点：【签订地点】11.合同双方签字11.1卖方签字卖方签字：【卖方签字】11.2买方签字买方签字：【买方签字】12.附件说明12.1附件一：住宅交付确认书附件一：【住宅交付确认书】12.2附件二：住宅质量保证书附件二：【住宅质量保证书】12.3附件三：住宅使用说明书附件三：【住宅使用说明书】13.补充协议13.1补充协议的签订补充协议的签订：【补充协议的签订】13.2补充协议的生效补充协议的生效：【补充协议的生效】14.法律、法规与政策14.1适用法律法规适用法律法规：【适用法律法规】14.2政策影响政策影响：【政策影响】14.3合同的解释合同的解释：【合同的解释】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅交付确认书详细要求：住宅交付确认书应包括住宅的交付日期、交付条件、交付时的查验结果等信息，由卖方和买方共同签署。附件的说明：住宅交付确认书是证明住宅交付的重要文件，用于确认住宅交付的相关事宜。附件二：住宅质量保证书详细要求：住宅质量保证书应包括住宅的质量标准、质量保证期限、质量问题的处理方式等信息，由卖方提供。附件的说明：住宅质量保证书是卖方对住宅质量进行承诺的文件，用于保障买方的权益。附件三：住宅使用说明书详细要求：住宅使用说明书应包括住宅的使用方法、注意事项、维护保养等信息，由卖方提供。附件的说明：住宅使用说明书是为了帮助买方正确使用和维护住宅，提高居住质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照合同约定的交付日期交付住宅。2.卖方交付的住宅不符合合同约定的质量标准。3.卖方未能履行合同约定的维修责任。4.买方未能按照合同约定的时间支付购房款项。5.买方未能履行合同约定的其他义务。违约的责任认定标准：1.卖方违约：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方损失等。示例说明：如果卖方未能按照合同约定的交付日期交付住宅，卖方应支付违约金并赔偿买方因此产生的损失。2.买方违约：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方损失等。示例说明：如果买方未能按照合同约定的时间支付购房款项，买方应支付违约金并赔偿卖方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指本合同中的卖方和买方。2.住宅项目：指本合同中涉及到的住宅开发项目。3.交付日期：指合同约定的卖方交付住宅的日期。4.交付条件：指合同约定的住宅交付时应满足的条件。5.质量标准：指合同约定的住宅质量应达到的标准。6