2024年版房地产转让居间合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房地产转让居间合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）：__________1.2乙方（受让方）：__________1.3居间方：__________第二条：房地产基本情况2.1房地产位置：__________2.2房地产面积：__________2.3房地产所有权性质：__________2.4房地产使用权期限：__________第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格：__________3.2支付方式：__________3.3支付时间：__________第四条：房地产交付及过户4.1交付时间：__________4.2过户费用：__________4.3过户手续：__________第五条：权利和义务5.1甲方权利和义务：__________5.2乙方权利和义务：__________5.3居间方权利和义务：__________第六条：违约责任6.1甲方违约责任：__________6.2乙方违约责任：__________6.3居间方违约责任：__________第七条：争议解决方式7.1争议解决方式：__________第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件：__________8.2合同解除条件：__________第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件：__________9.2合同终止条件：__________9.3合同解除条件：__________第十条：其他约定10.1双方约定的其他事项：__________第十一条：附件11.1附件一：房地产权属证明文件11.2附件二：转让方和受让方身份证明文件11.3附件三：其他相关文件第十二条：签署日期12.1合同签署日期：__________第十三条：签字盖章13.1甲方签字：__________13.2乙方签字：__________13.3居间方签字：__________第十四条：合同正本与副本14.1合同正本一份，由甲方、乙方和居间方各执一份。14.2合同副本份数及分发：__________第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）：__________1.2乙方（受让方）：__________1.3居间方：__________第二条：房地产基本情况2.1房地产位置：__________（具体到街道、门牌号）2.2房地产面积：__________（以平方米为单位）2.3房地产所有权性质：__________（如国有土地使用权、集体土地使用权等）2.4房地产使用权期限：__________（如出让合同约定的使用年限）第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格：__________（以人民币元为单位）3.2支付方式：__________（如现金、转账、分期支付等）3.3支付时间：__________（具体到年、月、日）第四条：房地产交付及过户4.1交付时间：__________（具体到年、月、日）4.2过户费用：__________（包括税费、手续费等）4.3过户手续：__________（包括但不限于产权转移登记、税务申报等）第五条：权利和义务5.1甲方权利和义务：（详细描述甲方的权利和义务，如保证房产合法性、配合过户等）5.2乙方权利和义务：（详细描述乙方的权利和义务，如支付转让款、配合过户等）5.3居间方权利和义务：（详细描述居间方的权利和义务，如提供咨询服务、协助办理过户等）第六条：违约责任6.1甲方违约责任：（详细描述甲方违约时的责任，如支付违约金、赔偿损失等）6.2乙方违约责任：（详细描述乙方违约时的责任，如支付违约金、赔偿损失等）6.3居间方违约责任：（详细描述居间方违约时的责任，如支付违约金、赔偿损失等）第七条：争议解决方式7.1争议解决方式：（如协商解决、调解、仲裁或诉讼等）附件一：房地产权属证明文件附件二：转让方和受让方身份证明文件附件三：其他相关文件甲方签字：__________乙方签字：__________居间方签字：__________合同正本一份，由甲方、乙方和居间方各执一份。合同副本份数及分发：__________第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件：（详细描述合同变更的条件，如双方协商一致、法律规定等）8.2合同解除条件：（详细描述合同解除的条件，如一方违约、法律规定等）第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件：（详细描述合同生效的条件，如双方签字盖章、满足法律规定等）9.2合同终止条件：（详细描述合同终止的条件，如转让完成、法律规定等）9.3合同解除条件：（详细描述合同解除的条件，如一方违约、法律规定等）第十条：其他约定10.1双方约定的其他事项：（包括但不限于物业交接、维修责任、邻里关系等）第十一条：附件11.1附件一：房地产权属证明文件（具体文件名称和编号）11.2附件二：转让方和受让方身份证明文件（具体文件名称和编号）11.3附件三：其他相关文件（具体文件名称和编号）第十二条：签署日期12.1合同签署日期：（具体到年、月、日）第十三条：签字盖章13.1甲方签字：__________13.2乙方签字：__________13.3居间方签字：__________第十四条：合同正本与副本14.1合同正本一份，由甲方、乙方和居间方各执一份。14.2合同副本份数及分发：__________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明文件房产证原件及复印件土地使用权证原件及复印件房屋所有权转移登记申请书房屋所有权转移登记证明其他相关权属证明文件附件二：转让方和受让方身份证明文件身份证原件及复印件户口本原件及复印件军官证原件及复印件（如适用）护照原件及复印件（如适用）其他相关身份证明文件附件三：其他相关文件房屋买卖合同原件及复印件房屋买卖协议原件及复印件房屋交易税费发票及复印件房屋过户费用收据及复印件其他相关交易文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房地产2.甲方未提供真实、准确的房地产信息3.乙方未按约定时间支付转让款4.乙方未提供真实、准确的身份证明文件5.居间方未提供约定的居间服务6.双方未按约定时间办理过户手续7.双方未按约定履行合同其他义务违约责任认定标准：1.违约金：按合同总价款的百分比计算，具体比例在合同中约定。2.损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失计算，包括但不限于经济损失、时间损失等。3.合同解除：违约行为严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付房地产，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的实际损失。2.若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟支付造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产：指位于__________的房产，包括建筑物和土地。2.房产证：指国家不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。3.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用权归属的法律文件。4.过户：指将房地产的所有权从一方转移到另一方的过程。5.转让款：指乙方支付给甲方的房地产购买价款。6.居间服务：指居间方在房地产转让过程中提供的介绍、协调、协助等服务。7.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。8.损害赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的经济损失或其他损失，需要进行赔偿的金额。房地产：指本合同项下的交易对象，具体指位于__________的房产。房产证：甲方应提供有效的房产证原件及复印件，以证明其对该房地产的所有权。土地使用权证：甲方应提供有效的土地使用权证原件及复印件，以证明其对该房地产的土