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标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
2024年员工住房贷款合同规范化文本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方(贷款人)1.2乙方(借款人)第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式4.1还款方式4.2还款账户第五条贷款利率5.1贷款利率5.2利率调整方式第六条担保方式6.1担保方式6.2担保人第七条保险7.1保险购买7.2保险费用支付第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条合同的签署与保存14.1签署方式14.2合同副本保存第一部分:合同如下:第一条合同主体1.1甲方(贷款人):×××银行1.2乙方(借款人):姓名:____________身份证号码:____________单位:____________职务:____________住址:____________联系电话:____________第二条贷款金额与用途2.1贷款金额:人民币____元整(大写:____________________元整)2.2贷款用途:用于购买住房,具体房源信息如下:房源地址:____________房源面积:____________房源类型:____________第三条贷款期限3.1贷款期限:本贷款最长贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。3.2还款起始日期:自发放贷款之日起第__个月开始还款。第四条还款方式4.1还款方式:采取等额本息还款方式,按月还款。4.2还款账户:借款人须在甲方银行开立还款账户,并授权甲方银行从该账户扣收贷款本息。第五条贷款利率5.1贷款利率:本贷款的年利率为____%。5.2利率调整方式:利率将根据中国人民银行同期贷款基准利率进行调整,调整时间为每年的1月1日。第六条担保方式6.1担保方式:本贷款采用抵押担保方式,借款人须提供与贷款金额相等的房产进行抵押。6.2担保人:借款人提供的抵押房产的所有人或共有权人作为担保人。第七条保险7.1保险购买:借款人须在贷款期间内购买房屋保险,并将甲方银行作为第一受益人。7.2保险费用支付:保险费用由借款人承担,并可在贷款本金及利息中扣除。第八条违约责任8.1违约情形:借款人未按期还款或违反合同其他约定的,视为违约。8.2违约责任:借款人应承担未还款部分的贷款利息、罚息以及甲方银行产生的相关费用。违约情节严重者,甲方银行有权提前收回贷款本金,并依法采取强制措施。第九条合同的变更与解除9.1合同变更:合同的变更须经双方协商一致,并签订书面协议。9.2合同解除:在合同有效期内,除非合同另有约定,否则任何一方不得单方面解除合同。第十条争议解决10.1争议解决方式:双方发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2适用法律:本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同终止条件:借款人按照合同约定还清全部贷款本息及其他费用后,本合同即终止。第十二条保密条款12.1保密内容:双方在合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。12.2泄露后果:泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失和精神损害赔偿责任。第十三条其他条款13.1附加条款:本合同未尽事宜,可由双方另行签订附加条款。13.2补充协议:本合同的修改、补充须经双方协商一致,并签订书面补充协议。第十四条合同的签署与保存14.1签署方式:本合同一式两份,双方各执一份。14.2合同副本保存:双方应将本合同副本妥善保存,并以书面形式确认。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:借款人身份证明文件身份证复印件户口簿复印件工作证复印件附件二:担保人身份证明文件身份证复印件户口簿复印件工作证复印件附件三:房产证复印件房产证原件及复印件土地使用权证原件及复印件附件四:贷款用途证明文件购房合同复印件购房发票复印件附件五:保险单复印件房屋保险单原件及复印件附件六:还款授权书授权书原件附件七:贷款申请表贷款申请表原件附件八:贷款合同专用章贷款合同专用章印模附件九:其他相关文件贷款审批文件贷款发放通知说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.未按期还款2.未按约定用途使用贷款3.提供的抵押物价值不足以覆盖贷款金额4.未经甲方同意,借款人转让抵押物5.借款人丧失还款能力或发生其他影响还款的情况责任认定:1.未按期还款:借款人应支付未还款部分的罚息,并承担因此产生的其他相关费用。2.未按约定用途使用贷款:借款人应立即改正,并支付甲方银行因此而产生的费用。3.提供的抵押物价值不足:借款人应在甲方要求的时间内提供足够价值的抵押物,否则甲方有权提前收回贷款本金。4.未经甲方同意转让抵押物:借款人应支付甲方银行因此产生的全部损失,并承担违约责任。5.借款人丧失还款能力或发生其他影响还款的情况:甲方有权提前收回贷款本金,并依法采取强制措施。示例说明:若借款人未按期还款,甲方银行可按照合同约定收取罚息,并将未还款部分计入逾期记录,影响借款人的信用评级。说明三:法律名词及解释:1.贷款人:指提供贷款的金融机构,负责向借款人提供资金。2.借款人:指接受贷款并承担还款责任的当事人。3.担保人:指为借款人的债务提供担保的第三方。4.抵押物:指借款人提供给贷款人作为担保的财产。5.贷款用途:指借款人使用贷款的目的和方
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