2024年标准体育馆物业服务承包书

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准体育馆物业服务承包书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的标准体育馆设施及场地第二条：服务内容2.1乙方提供的物业服务范围2.2乙方负责的体育馆设施维护与管理2.3乙方提供的清洁、安保、维修等服务第三条：服务期限3.1合同的有效期限3.2双方续约的条件与方式第四条：服务质量与标准4.1乙方应达到的服务质量标准4.2乙方服务过程中的合规要求第五条：费用及支付5.1服务费用的计算方式5.2服务费用的支付时间与方式5.3费用调整的条件与程序第六条：保险责任6.1乙方应购买的保险类型6.2保险事故的处理程序第七条：违约责任7.1双方违反合同的违约行为7.2违约责任的认定与计算7.3违约的解决方式第八条：争议解决8.1双方发生争议的解决方式8.2诉讼或仲裁的管辖法院与仲裁机构第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与程序9.3合同终止后的相关事项处理第十条：保密条款10.1双方应保守的保密信息10.2保密信息的例外情况第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件的影响与处理第十二条：合同的附件12.1附件一：服务项目明细表12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：体育馆设施清单第十三条：其他约定13.1双方的其他补充条款13.2双方签字盖章的页码第十四条：合同的生效14.1合同的签署日期14.2合同的生效条件与程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：标准体育馆管理有限公司，地址：市区路号。1.2乙方名称：物业服务集团有限公司，地址：市区路号。1.3甲方拥有的标准体育馆设施及场地包括但不限于：篮球场、排球场、游泳馆、健身房、田径场等。第二条：服务内容2.1乙方提供的物业服务范围包括但不限于：体育馆设施的日常维护、安保、清洁、绿化、维修等。2.2乙方负责的体育馆设施维护与管理，应确保设施的正常运行，定期进行检查和维修，确保安全。2.3乙方提供的清洁、安保、维修等服务应按照甲方提供的服务标准执行，保证服务质量。第三条：服务期限3.1本合同的有效期限为：自合同签署之日起至2027年12月31日止。3.2双方如需续约，应提前六个月书面通知对方，并按原合同约定的条件续约。第四条：服务质量与标准4.1乙方应达到的服务质量标准按照附件一《服务项目明细表》执行。4.2乙方服务过程中的合规要求按照附件二《服务费用明细表》执行。第五条：费用及支付5.1服务费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），按年度支付。5.2服务费用的支付时间与方式为：每年1月10日前，甲方一次性支付当年服务费用。5.3费用调整的条件与程序：如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整服务费用，需书面签订补充协议。第六条：保险责任6.1乙方应购买的保险类型包括但不限于：物业责任保险、员工意外伤害保险。6.2保险事故的处理程序：乙方应在发生保险事故后立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。第七条：违约责任7.1双方违反合同的违约行为包括但不限于：不履行合同义务、迟延履行合同义务、履行合同义务不符合约定的标准。7.2违约责任的认定与计算：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。7.3违约的解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：争议解决8.1双方发生争议的解决方式为：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼的管辖法院为：合同签订地人民法院。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件之一为：双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2合同终止的条件之一为：合同到期，双方未续签。9.3合同终止后的相关事项处理：乙方应在合同终止后15日内将所有与合同有关的文件、资料、钥匙等物品交给甲方。第十条：保密条款10.1双方应保守的保密信息：合同内容、商业秘密、客户信息等。10.2保密信息的例外情况：法律要求公开的、已经公开的、从公开渠道获得的。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义与范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的影响与处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方可协商延长合同期限或终止合同，且不承担违约责任。第十二条：合同的附件12.1附件一：服务项目明细表12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：体育馆设施清单12.4附件四：乙方员工名单及资质证明第十三条：其他约定13.1双方的其他补充条款：双方约定，合同履行期间，如有新的法律法规出台，导致合同内容需要调整的，双方应协商一致，并书面签署补充协议。13.2双方签字盖章的页码：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章页码一致。第十四条：合同的生效14.1合同的签署日期为：2024年1月1日。14.2合同的生效条件与程序：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表详细列出乙方应提供的各项服务项目，包括服务的具体内容、服务频次、服务标准等。例如：清洁服务：每日对体育馆进行清洁，保持环境整洁。安保服务：24小时安保巡逻，确保体育馆的安全。附件二：服务费用明细表详细列出服务费用的计算方式，包括费用的构成、计算标准、支付时间等。例如：基本服务费用：人民币元/年额外服务费用：根据实际使用情况计算附件三：体育馆设施清单列出体育馆的所有设施和场地，包括设施的名称、数量、面积等。例如：篮球场：1个，面积平方米游泳馆：1个，面积平方米附件四：乙方员工名单及资质证明列出乙方提供的员工名单，包括员工的姓名、职务、资质证明等。例如：，安保经理，具有保安职业资格证书，清洁主管，具有清洁职业资格证书说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：不履行合同义务：乙方未按照合同约定提供服务。迟延履行合同义务：乙方未在约定时间内提供服务。履行合同义务不符合约定的标准：乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准。违约的责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。赔偿损失：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接损失。示例说明：如果乙方未按照合同约定提供清洁服务，导致体育馆环境脏乱，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因环境脏乱给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：标准体育馆：指符合国家相关规定的体育馆，具备一定的设施和场地，用于体育比赛、训练和健身等活动。物业服务：指对物业进行维护、管理、维修等服务，确保物业的正常使用和功能。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如