2024年房屋建筑工程施工承包合同标准版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程施工承包合同标准版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3施工场地1.4工程质量1.5工程量第二条合同价格2.1工程总价2.2预付款2.3工程进度款2.4尾款2.5价格调整第三条工程进度与工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3施工进度计划3.4工期延误3.5提前完工奖励第四条施工质量与标准4.1施工标准4.2质量监督与检验4.3质量争议的处理4.4质量保修第五条施工安全与环保5.1安全生产责任5.2安全防护措施5.3环保要求5.4安全事故处理第六条合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1发包人的违约责任7.2承包人的违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、暂停与终止9.1合同生效条件9.2合同暂停9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条税务与保险12.1税务责任12.2保险责任第十三条物资与设备13.1物资供应13.2设备使用第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的补充协议14.3合同的修改14.4合同的废止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人甲乙双方在此合同中约定，甲方为工程项目的发包人，负责对工程项目进行投资、组织、管理和监督。1.2承包人甲乙双方在此合同中约定，乙方为工程项目的承包人，负责按照甲方的要求完成工程项目的施工。1.3施工场地甲乙双方在此合同中约定，施工场地位于____________，具体位置和界限以附件为准。1.4工程质量甲乙双方在此合同中约定，工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体质量要求以附件为准。1.5工程量甲乙双方在此合同中约定，工程量为____________，具体工程量和工程内容以附件为准。第二条合同价格2.1工程总价甲乙双方在此合同中约定，工程总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，包括工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收等全部费用。2.2预付款甲乙双方在此合同中约定，甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方工程总价的30%作为预付款，即人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.3工程进度款甲乙双方在此合同中约定，甲方应按照乙方提交的工程进度报告和实际完成工程量，按时支付相应的工程进度款，支付比例为实际完成工程量的80%。2.4尾款甲乙双方在此合同中约定，工程完成后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付乙方剩余的20%尾款，即人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.5价格调整甲乙双方在此合同中约定，因市场行情变化、政策调整等不可抗力因素导致工程造价发生较大变化时，双方可协商进行价格调整。第三条工程进度与工期3.1工程开工日期甲乙双方在此合同中约定，工程开工日期为____年____月____日。3.2工程竣工日期甲乙双方在此合同中约定，工程竣工日期为____年____月____日。3.3施工进度计划甲乙双方在此合同中约定，乙方应根据工程量和施工周期，制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。3.4工期延误甲乙双方在此合同中约定，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。3.5提前完工奖励甲乙双方在此合同中约定，如乙方提前完成工程，甲方应按照提前完成的时间，给予乙方一定的提前完工奖励。第四条施工质量与标准4.1施工标准甲乙双方在此合同中约定，工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体质量要求以附件为准。4.2质量监督与检验甲乙双方在此合同中约定，甲方有权对施工过程和工程质量进行监督和检验，乙方应积极配合。4.3质量争议的处理甲乙双方在此合同中约定，如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.4质量保修甲乙双方在此合同中约定，工程竣工验收合格后，乙方应按照国家和行业标准，对工程进行一定期限的保修。具体保修范围、期限和责任以附件为准。第五条施工安全与环保5.1安全生产责任甲乙双方在此合同中约定，乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。5.2安全防护措施甲乙双方在此合同中约定，乙方应采取有效措施，确保施工现场的安全防护设施齐全、有效，防止安全事故的发生。5.3环保要求甲乙双方在此合同中约定，乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作，防止污染环境。5.4安全事故处理甲乙双方在此合同中约定，如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照国家和地方人民政府的规定及时处理。第八条违约责任8.1发包人的违约责任甲乙双方在此合同中约定，如甲方违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或者其他损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约部分工程造价×1%。8.2承包人的违约责任甲乙双方在此合同中约定，如乙方违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或者其他损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约部分工程造价×1%。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在此合同中约定，合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决甲乙双方在此合同中约定，如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决甲乙双方在此合同中约定，如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径甲乙双方在此合同中约定，如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在此合同中约定，双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限甲乙双方在此合同中约定，保密期限为合同终止后五年。10.3违约保密条款甲乙双方在此合同中约定，如任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=损失金额×2%。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义甲乙双方在此合同中约定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果甲乙双方在此合同中约定，如因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条税务与保险12.1税务责任甲乙双方在此合同中约定，双方应按照国家税收法律法规，依法缴纳税款。12.2保险责任甲乙双方在此合同中约定，乙方应办理工程一切险、第三方责任险等必要的保险手续，并将保险单据复印件提交甲方备案。第十三条物资与设备13.1物资供应甲乙双方在此合同中约定，甲方负责提供工程所需的物资，并保证物资的质量、数量和供应时间满足施工需要。13.2设备使用甲乙双方在此合同中约定，乙方应合理使用甲方提供的设备，并按照甲方要求进行维护保养。第十四条其他条款14.1合同的附件甲乙双方在此合同中约定，合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术要求、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。14.2合同的补充协议甲乙双方在此合同中约定，合同签订后，双方可就合同未尽事宜，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改甲乙双方在此合同中约定，合同签订后，双方不得擅自修改合同内容，如确需修改，应签订书面修改协议，经双方盖章确认后生效。14.4合同的废止甲乙双方在此合同中约定，如合同履行过程中出现重大违约行为，双方均有权终止合同，终止合同应当采取书面形式，经双方盖章确认后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包含工程项目的整体设计方案、施工图纸、技术说明书等，用以指导施工过程，确保工程质量。附件二：施工图纸详细要求和说明：包含各阶段的施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气等专业的图纸，用以指导施工操作。附件三：技术要求详细要求和说明：包含工程项目的技术标准、施工工艺、材料要求等，用以规范施工过程。附件四：工程量清单详细要求和说明：包含工程项目的所有工程量及其对应的单位、单价和总价，用以计算工程成本。附件五：施工进度计划详细要求和说明：包含工程项目的施工进度计划表，用以明确施工的时间节点和进度要求。附件六：质量保修条款详细要求和说明：包含工程项目的质量保修范围、期限和责任，用以保障工程质量。附件七：施工安全防护措施方案详细要求和说明：包含施工现场的安全防护措施、应急预案等，用以保障施工现场的安全。附件八：环保措施方案详细要求和说明：包含施工现场的环保措施、废弃物处理方案等，用以保障施工现场的环保。附件九：工程变更协议详细要求和说明：如合同履行过程中出现变更，双方可签订此协议明确变更的内容和影响。附件十：违约金计算公式详细要求和说明：明确违约金的计算方式，以便在违约行为发生时进行计算。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未提供施工场地、施工图纸、技术要求等。3.甲方未按约定时间提供物资和设备。4.乙方未按约定时间完成工程进度。5.乙方施工质量不符合约定的标准。6.乙方未采取安全防护措施，导致安全事故发生。7.乙方未按约定进行环保措施，导致环境污染。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算公式进行计算。2.因违约导致工程进度延误的，乙方应按照实际延误时间向甲方支付违约金。3.因违约导致工程质量问题或其他损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并负责修复或补救。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以依据合同约定的违约金计算公式，向甲方提出违约金的要求。如果乙方未按约定时间完成工程进度，甲方可以依据合同约定的违约金计算公式，向乙方提出违约金的要求。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然