个人承包物业合同范本(2024版)

个人承包物业合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________一、物业基本情况1.物业地址：__________2.物业类型：__________3.物业面积：__________4.物业现状：__________二、承包范围及内容1.乙方承包的范围包括但不限于：__________2.乙方应负责的具体内容包括：__________三、承包期限1.本合同的承包期限为__________年，自__________之日起至__________日止。2.如乙方在承包期限内履行合同义务良好，甲方同意在合同到期前__________个月内与乙方协商续约事宜。四、承包费用1.乙方承包物业的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应在每月__________日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。3.合同到期后，乙方应按照甲方要求办理物业交接手续，并支付合同到期前欠付的承包费用。五、甲方的权利和义务1.甲方应保证物业的合法性，确保乙方在承包期间享有合法的承包权益。2.甲方应协助乙方办理与物业相关的各项手续，提供必要的资料和文件。3.甲方不得无故干涉乙方的正常承包工作，不得无故提前终止合同。六、乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，负责物业的维修、养护、管理工作，确保物业的正常使用。2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用物业从事违法活动。3.乙方应在合同约定的期限内完成承包工作，并按照甲方要求提供相关报表和资料。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方向甲方支付的承包费用，一经收取，概不退还。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业所有权或使用权证明2.乙方资质证明文件3.物业相关手续办理资料4.付款凭证及银行账户信息5.承包工作报表和资料6.合同续约申请及相关手续二、违约行为及认定：1.甲方无故干涉乙方正常承包工作，或无故提前终止合同。2.乙方未按照合同约定完成承包工作，或利用物业从事违法活动。3.乙方未按时支付承包费用。4.甲方未保证物业的合法性，或未协助乙方办理相关手续。三、法律名词及解释：1.物业：指合同约定的房屋及其附属设施、设备和场地。2.承包范围：指乙方在合同中承诺负责的物业维修、养护、管理等具体工作内容。3.承包费用：指乙方为承包物业工作支付给甲方的费用。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业维修项目繁多，难以界定乙方工作范围。解决办法：双方可签订补充协议，明确具体维修项目及标准。2.乙方承包费用支付不及时。解决办法：甲方可提醒乙方按时支付，必要时可暂停乙方工作。3.甲方未履行协助乙方办理手续的义务。解决办法：甲方应及时提供所需资料，协助乙方办理相关手续。五、所有应用场景：1.个人或企业拥有物业所有权或使用权，需对物业进行维修、养护、管理。2.具备相关资质