2024版房屋买卖押金协议书范本

2024版房屋买卖押金协议书范本合同编号：__________房屋买卖押金协议书一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：__________________1.4联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：__________________2.4联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋所有权证号：____________________3.4房屋现状：____________________四、押金金额及支付4.2买方应于本协议签订之日起____个工作日内，将押金支付至卖方指定的银行账户。4.3卖方收到押金后，应向买方出具收到押金的确认函。五、押金退还及扣除5.1若买方按照本协议约定完成房屋购买，卖方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将押金无息退还买方。5.2若买方未按照本协议约定完成房屋购买，卖方有权扣除部分或全部押金作为违约金。5.3卖方应在扣除违约金后，将剩余押金无息退还买方。六、合同的解除和终止6.1在买方按照本协议约定完成房屋购买的情况下，本协议自行解除。6.2在买方未按照本协议约定完成房屋购买的情况下，本协议终止。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.买方身份证明复印件3.卖方身份证明复印件4.房屋现状照片5.房屋买卖合同复印件6.押金支付凭证复印件7.押金退还确认函复印件8.房屋过户手续办理完毕证明复印件二、违约行为及认定：1.买方未按照本协议约定完成房屋购买，视为违约。2.买方未按照本协议约定时间支付押金，视为违约。3.卖方未按照本协议约定时间退还押金，视为违约。4.卖方未按照本协议约定时间办理房屋过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋所有权人，本协议中承担出售房屋义务的一方。2.买方：指购买房屋的一方，本协议中承担购买房屋义务的一方。3.押金：指买方为确保履行本协议而支付给卖方的金钱。4.违约金：指买方或卖方未履行本协议约定义务时，应支付给对方的一定金额。5.房屋过户手续：指将房屋所有权从卖方名下过户至买方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方延迟支付押金：卖方应与买方沟通，要求买方在规定时间内支付押金。若买方仍不支付，卖方有权解除本协议。2.卖方延迟退还押金：卖方应尽快办理退还押金手续，若延迟退还，应支付给买方延迟期间的同等金额利息。3.房屋过户手续办理缓慢：买方和卖方应积极配合相关政府部门，提供所需材料，加快办理速度。如有需要，可寻求专业律师或中介机构的协助。五、所有应用场景：本协