2024承建房屋简单合同

2024承建房屋简单合同合同编号：__________合同各方：鉴于甲方委托乙方承建房屋，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价是基于甲方提供的工程概况、工程地点、工程规模、工程内容等因素综合考虑，包括施工图纸、工程量清单、施工方案等。2.3乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程地点、施工图纸、工程量清单、施工方案等进行施工，并保证工程质量。第三条合同履行3.1甲方应按照本合同约定的时间和要求向乙方支付合同价款。3.2乙方应按照本合同约定的时间节点和工程进度完成施工，并保证工程质量。3.3甲方应按照合同约定提供施工所需的场地、水源、电源、道路等基础设施，并保证施工期间畅通无阻。3.4甲方应按照合同约定提供施工所需的设计图纸、施工方案、工程量清单等相关资料，并保证资料的准确性和完整性。3.5甲方应按照合同约定对乙方施工过程进行监督，并有权要求乙方对施工中的问题进行整改。3.6乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并保证工程的安全性、可靠性和美观性。3.7乙方应按照合同约定的时间节点和工程进度向甲方报告施工情况，并接受甲方的检查和验收。第四条合同价款的支付4.1本工程合同价款支付分为三次，具体支付时间和比例如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的40%。4.2甲方支付合同价款时，应向乙方提供等额的增值税普通发票。4.3乙方开具发票后，甲方应在七个工作日内支付相应款项。第五条工程质量及保修5.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和规定进行施工，保证工程质量。5.2工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修，保修期限自竣工验收合格之日起计算。5.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内到达现场进行处理，并承担相应的维修费用。5.4保修期外，如工程出现质量问题，乙方应根据实际情况承担维修费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权暂停施工，并按照实际停工天数向甲方支付误工费。6.3乙方未按照约定时间完成施工的，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金为本合同总价款的0.5%乘以逾期天数。6.4因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.工程量清单4.施工合同专用条款5.施工合同通用条款6.工程质量标准7.工程保修条款8.增值税普通发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款：指合同签订后七个工作日内，甲方未支付合同总价款的30%。3.工程质量问题：指工程竣工验收合格后，工程出现质量问题，包括乙方施工原因造成的质量问题。4.乙方未按约定提供发票：指乙方开具发票后，甲方未在七个工作日内支付相应款项。三、法律名词及解释：1.承建房屋：指乙方按照甲方要求，在甲方提供的场地上进行房屋建筑的行为。2.合同价款：指本合同约定的工程总价，包括施工图纸、工程量清单、施工方案等。3.工程竣工验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定标准对工程进行检查，确认工程质量符合要求的行为。4.保修期限：指工程竣工验收合格之日起，乙方对工程进行保修的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付合同价款：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付价款。如甲方无正当理由延迟支付，乙方有权暂停施工，并按照实际停工天数向甲方支付误工费。2.乙方未按约定时间完成施工：乙方应加强施工组织，合理安排施工进度，确保按期完成工程。如乙方确有困难导致施工延期，应及时通知甲方，并协商解决。3.工程质量问题：乙方应按照合同约定进行施工，并保证工程质量。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内到达现场进行处理，并承担相应的维修费用。4.乙方未按约定提供发票：乙方应在开具发票后，及时向甲方提供相应款项的支付。如乙方未按约