车位买卖合同书书(2024版)

编号：__________车位买卖合同书书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

车位买卖合同书书(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二章：车位情况2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用性质第三章：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四章：合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3支付时间第五章：交付与验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准第六章：合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除第七章：违约责任7.1出卖人的违约责任7.2买受人的违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章：其他约定10.1物业管理10.2车位使用规定10.3维修基金第十一章：附件11.1车位所有权证明11.2出卖人资质证明11.3买受人身份证明第十二章：合同的修订12.1修订条件12.2修订程序第十三章：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的签订地点和时间14.3合同的有效期合同编号_________第一章：合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系方式：____________1.2买受人信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系方式：____________第二章：车位情况2.1车位位置2.1.1车位所在建筑物：____________2.1.2车位具体位置：____________2.2车位数量2.2.1总车位数量：____________2.2.2本次交易车位数量：____________2.3车位使用性质2.3.1车位使用性质：____________2.3.2车位使用期限：____________第三章：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.1.1出卖人权利：____________3.1.2出卖人义务：____________3.2买受人的权利和义务3.2.1买受人权利：____________3.2.2买受人义务：____________第四章：合同金额与支付方式4.1合同金额4.1.1车位交易价格：____________4.1.2付款方式：____________4.2支付方式4.2.1支付途径：____________4.2.2支付期限：____________4.3支付时间4.3.1首付款支付时间：____________4.3.2尾款支付时间：____________第五章：交付与验收5.1交付时间5.1.1车位交付时间：____________5.2交付方式5.2.1交付方式：____________5.3验收标准5.3.1验收标准：____________5.3.2验收期限：____________第六章：合同的变更和解除6.1合同变更6.1.1变更条件：____________6.1.2变更程序：____________6.2合同解除6.2.1解除条件：____________6.2.2解除程序：____________第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议：____________8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼：____________8.2仲裁机构8.2.1如选择仲裁，双方同意提交至____________仲裁委员会进行仲裁：____________8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力：____________第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效：____________9.1.2当双方履行完毕合同约定的所有义务时，本合同终止：____________9.2合同终止条件9.2.1在合同有效期内，如一方违约，对方有权终止合同：____________9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项：____________9.3合同解除条件9.3.1合同解除的条件：____________9.3.2合同解除的程序：____________第十章：其他约定10.1物业管理10.1.1车位的物业管理由：____________负责，联系方式：____________10.1.2买受人应遵守物业管理规定，维护车位使用秩序：____________10.2车位使用规定10.2.1车位的使用时间：____________10.2.2买受人不得将车位转租、转借给他人：____________10.3维修基金10.3.1车位的维修基金由：____________管理，使用程序：____________10.3.2维修基金的筹集和使用应严格按照相关规定执行：____________第十一章：附件11.1车位所有权证明11.1.1附件名称：____________11.1.2附件编号：____________11.2出卖人资质证明11.2.1附件名称：____________11.2.2附件编号：____________11.3买受人身份证明11.3.1附件名称：____________11.3.2附件编号：____________第十二章：合同的修订12.1修订条件12.1.1合同修订的条件：____________12.1.2合同修订的程序：____________12.2修订程序12.2.1修订提议：____________12.2.2修订确认：____________第十三章：法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律：____________13.1.2本合同的文本及附件均以中文为准：____________13.2争议解决13.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议：____________13.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼：____________第十四章：附则14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归：____________所有：____________14.2合同的签订地点和时间14.2.1合同签订地点：____________14.2.2合同签订时间：____________14.3合同的有效期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效：____________14.3.2本合同有效期至：____________合同编号：_________出卖人（盖章）：_________买受人（盖章）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利和义务的附加条款1.1.1甲方有权要求乙方按时支付合同约定的款项：甲方应在合同约定的时间内提供合法有效的付款凭证，以便乙方进行核实。1.2交付与验收的附加条款1.2.1甲方应保证车位的实际情况与合同约定的车位位置、数量及使用性质相符：如车位存在实际情况与约定不符的情况，甲方应在交付前予以纠正或赔偿乙方相应的损失。1.3合同的变更和解除的附加条款1.3.1如甲方因特殊情况需变更或解除合同，应提前通知乙方，并承担由此产生的一切费用：甲方应在通知乙方后____个工作日内，与乙方协商并达成一致意见。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方支付方式的附加条款2.1.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付款项：如乙方逾期支付，应按照合同约定的利率支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：逾期金额×____%。2.2交付与验收的附加条款2.2.1乙方应按照合同约定的时间、地点和方式接收车位：如乙方未能按时接收车位，应承担由此产生的一切费用，并按照合同约定的利率支付逾期使用费。2.3违约责任的附加条款2.3.1如乙方违约，应承担由此产生的一切费用，并支付甲方因此受到的损失：如乙方未能按照合同约定支付款项或未能按时接收车位，应按照合同约定的金额支付违约金，违约金的计算方式为：合同金额×____%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费的附加条款3.1.1第三方中介在合同履行过程中提供服务，应收取中介服务费：中介服务费的金额、支付时间和方式应在合同中明确约定。3.2中介的义务和责任的附加条款3.2.1第三方中介应保证其提供的中介服务真实、合法、有效：如因中介的原因导致合同无法履行或产生争议，中介应承担相应的法律责任。3.3争议解决的附加条款3.3.1当甲方、乙方因合同履行过程中产生争议时，可寻求第三方中介的调解：第三方中介应在其职责范围内协助解决争议，调解不成的，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位所有权证明2.出卖人资质证明3.买受人身份证明4.车位使用管理规定5.物业管理公司资质证明6.付款凭证7.车位交付验收记录8.合同修订协议9.争议解决裁决书10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位，或车位实际情况与约定不符。2.乙方未按约定时间支付款项。3.乙方未按约定时间接收车位。4.甲方未履行合同约定的义务，如未保证车位的合法性、实际性等。5.乙方未遵守车位使用管理规定，如转租、转借车位给他人。6.第三方中介提供虚假信息，导致合同无法履行或产生争议。7.双方在合同履行过程中，因违反合同条款产生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.所有权：指对不动产或者动产的占有、使用、收益和处分的权利。4.资质证明：指证明当事人具有某种资格或能力的文件。5.身份证明：指证明当事人身份的文件。6.物业管理：对物业进行管理、维护、保养等活动。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付时间延迟：与甲方协商，要求其承担逾期交付的违约责任，如支付违约金或滞纳金。2.款项支付问题：如乙方逾期支付，可要求其支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×____%。3.车位使用违规：如乙方违反车位使用管理规定，可与乙方协商解决，如乙方不同意，可寻求第三方中介或法律途径解决。4.合同争议：协商解决，协商不成的