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文档简介
土地出租转让合同协议书合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将土地出租给乙方使用,乙方承租甲方土地并支付租金的事宜,达成如下协议:一、土地基本情况1.1土地位于__________省/市/自治区__________县/市/区__________街道/镇/乡,宗地面积为____平方米。1.2土地用途为:____。1.3土地使用权性质为:____。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订续租合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每平方米每月____元,总计人民币____元(大写:_________________________元整)。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付租金的期限为__日前。3.3乙方逾期支付租金的,应按照逾期部分租金的__%支付违约金。四、双方权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证乙方在租赁期内对租赁土地的使用权;(2)保证租赁土地的权属清晰,无任何争议;(3)按照合同约定提供租赁土地及配套设施;(4)依法对乙方在租赁土地上的经营活动进行监督管理。4.2乙方权利义务:(1)按照合同约定的用途使用租赁土地;(2)按时支付租金,遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度;(3)爱护租赁土地及配套设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿;(4)合同终止后,乙方应在甲方规定的时间内将租赁土地及配套设施交还给甲方。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前三个月书面通知对方,并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1双方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁土地或配套设施的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求解除合同。6.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权要求解除合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日1.土地权属证明文件2.租赁土地现状照片3.相关法律法规及政策文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将土地出租给乙方使用,乙方承租甲方土地并支付租金,丙方作为第三方主体提供相关服务和支持的事宜,达成如下协议:一、土地基本情况1.1土地位于__________省/市/自治区__________县/市/区__________街道/镇/乡,宗地面积为____平方米。1.2土地用途为:____。1.3土地使用权性质为:____。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订续租合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每平方米每月____元,总计人民币____元(大写:_________________________元整)。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付租金的期限为__日前。3.3乙方逾期支付租金的,应按照逾期部分租金的__%支付违约金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体,负责提供以下服务和支持:(1)协助甲方对租赁土地进行管理和监督;(2)协助甲方确保乙方按照合同约定使用租赁土地;(3)协助甲方收取租金,并确保租金的及时支付;(4)提供租赁土地所需的配套设施和服务;(5)处理租赁期内可能出现的争议和纠纷。4.2丙方应按照甲方的要求履行合同约定的职责,并承担相应的责任。4.3丙方应遵守国家法律法规及甲方的规章制度,保护甲方的合法权益。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权要求解除合同。5.2乙方未按约定使用租赁土地的,甲方有权要求乙方改正,并有权要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期内如发生违法行为,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。六、甲方的权利条款6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。6.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁土地。6.3甲方有权要求丙方提供相关服务和支持,并确保合同的履行。6.4甲方在租赁期内有权对租赁土地进行管理和监督。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前三个月书面通知对方,并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1双方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁土地或配套设施的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求解除合同。8.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权要求解除合同。九、争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日第三方主体(盖章):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日1.土地权属证明文件2.租赁土地现状照片3.相关法律法规及政策文件4.其他与本合同有关的文件第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________鉴于甲方拥有位于__________省/市/自治区__________县/市/区__________街道/镇/乡,宗地面积为____平方米的土地使用权,并有意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租该土地并支付租金,丙方作为独立的第三方主体,愿意提供相关服务和支持,甲乙双方经充分协商,达成如下协议:一、土地基本情况1.1土地位于__________省/市/自治区__________县/市/区__________街道/镇/乡,宗地面积为____平方米。1.2土地用途为:____。1.3土地使用权性质为:____。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订续租合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每平方米每月____元,总计人民币____元(大写:_________________________元整)。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付租金的期限为__日前。3.3乙方逾期支付租金的,应按照逾期部分租金的__%支付违约金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体,负责提供以下服务和支持:(1)协助乙方对租赁土地进行管理和监督;(2)协助乙方确保甲方按照合同约定提供租赁土地及配套设施;(3)协助乙方收取租金,并确保租金的及时支付;(4)提供租赁土地所需的配套设施和服务;(5)处理租赁期内可能出现的争议和纠纷。4.2丙方应按照乙方的要求履行合同约定的职责,并承担相应的责任。4.3丙方应遵守国家法律法规及甲方的规章制度,保护乙方的合法权益。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供租赁土地或配套设施的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求解除合同。5.2甲方未按约定交付土地或设施的,乙方有权要求甲方支付违约金。5.3甲方在租赁期内如发生违法行为,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的法律责任。六、乙方的权利条款6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地及配套设施。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和服务。6.3乙方有权要求丙方提供相关服务和支持,并确保合同的履行。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前三个月书面通知对方,并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1双方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁土地或配套设施的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权要求解除合同。8.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权要求解除合同。九、争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________
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